18.01.2023 Quantum beauftragt Reos mit Digitalisierungs- und Verwaltungsmandat
Fotocredit: © dreidesign
Die Quantum Immobilien KVG beauftragt Reos, digitaler Property Manager und Smart Building Experte erstmals mit der Verwaltung und Digitalisierung des zukunftsorientierten Stadtquartiers Ipanema im Hamburger Norden. Bis Ende 2023 entstehen hier 366 freifinanzierte 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit 30 bis 160 qm Wohnfläche, die von Reos digitalisiert, betrieben und vermietet werden. Das Quartier wird komplettiert durch ein Bürohochhaus, Laden- und Gewerbeflächen sowie geförderte Wohnungen.
Das technische und kaufmännische Property Management beinhaltet neben der Erst- und Wiedervermietung vor allem die Planung und Umsetzung der digitalen Infrastruktur inklusive anschließender Bewirtschaftung. Darüber hinaus stattet Reos alle Wohneinheiten mit fernauslesbaren Verbrauchszählern aus und übernimmt die Messdienstleistung sowie die regelmäßige Verbrauchsinformation an Mietende gemäß EED.
Smartes Quartier mit eigener Mieter-App
Das seit Dezember 2020 von DITTING und PEG realisierte Quartier verspricht hohe Lebensqualität durch innenstadtnahen urbanen Wohnraum, ausgewählte Services und nachhaltig gelebte Innovation. „Jeder Mietende erhält Zugriff auf die zentrale Ipanema-App“, sagt Quantum-Geschäftsführer Knut Sieckmann. „Über die Ipanema-App können alle Bewohner:innen direkt mit dem Property Management-Team von Reos kommunizieren, Dokumente wie den Mietvertrag und Energieverbräuche einsehen sowie Haupttüren per Fingertipp oder Transponder öffnen.“ Außerdem werden zwei Paketboxen installiert, um einen sicheren Ablageort für Pakete zu gewährleisten.
„Mieterumfragen und Erfahrungswerte mit vergleichbaren Quartiersvorhaben spiegeln eine positive Resonanz wider, sei es in der hohen App-Nutzungsrate sowie in der zügigen Vollvermietung binnen kürzester Zeit“, bestätigt Tom Leppin, Managing Director Reos GmbH. „Wir sehen eine Win-Win-Situation für Mietende und Management."
Urban und grün: Wohnkonzept Ipanema
Die Umsetzung eines solchen Großprojektes unterstützt den regionalen Masterplan zur urbanen Standortentwicklung der Hamburger City Nord. Das unter nachhaltigen Faktoren entworfene Quartier beinhaltet neben seinem gemischt-genutzten Gebäudeensemble auch ein Mobilitätskonzept, bestehend aus Sharing-Angeboten, PKW-Stellplätzen mit E-Ladestationen sowie Raum für nahezu 1.000 Fahrräder und eine direkte Anbindung an die zukünftige Haltestelle der U-Bahnlinie U5. Alle Funktionen sind über die Ipanema-App erreichbar. Darüber hinaus ist jeder Gebäudeteil energieeffizient und mit zertifizierten Baustoffen konzipiert. Zukünftige Bewohner:innen profitieren von dem großzügig begrünten Innenhof und der direkten Anbindung an den Hamburger Stadtpark.
Das Vorhaben am Überseering im Stadtteil Winterhude soll einen positiven Beitrag zur Urbanisierung leisten – durch seine gute Durchmischung von Wohn- und Freizeitanteil in Verbindung mit Nahversorgungseinrichtungen. Die Fertigstellung ist für Spätherbst 2023 avisiert. Die Vermietung und Vermarktung der modern eingerichteten, frei finanzierten Wohnungen über einen vollends digitalisierten Prozess sind jetzt gestartet.
Das technische und kaufmännische Property Management beinhaltet neben der Erst- und Wiedervermietung vor allem die Planung und Umsetzung der digitalen Infrastruktur inklusive anschließender Bewirtschaftung. Darüber hinaus stattet Reos alle Wohneinheiten mit fernauslesbaren Verbrauchszählern aus und übernimmt die Messdienstleistung sowie die regelmäßige Verbrauchsinformation an Mietende gemäß EED.
Smartes Quartier mit eigener Mieter-App
Das seit Dezember 2020 von DITTING und PEG realisierte Quartier verspricht hohe Lebensqualität durch innenstadtnahen urbanen Wohnraum, ausgewählte Services und nachhaltig gelebte Innovation. „Jeder Mietende erhält Zugriff auf die zentrale Ipanema-App“, sagt Quantum-Geschäftsführer Knut Sieckmann. „Über die Ipanema-App können alle Bewohner:innen direkt mit dem Property Management-Team von Reos kommunizieren, Dokumente wie den Mietvertrag und Energieverbräuche einsehen sowie Haupttüren per Fingertipp oder Transponder öffnen.“ Außerdem werden zwei Paketboxen installiert, um einen sicheren Ablageort für Pakete zu gewährleisten.
„Mieterumfragen und Erfahrungswerte mit vergleichbaren Quartiersvorhaben spiegeln eine positive Resonanz wider, sei es in der hohen App-Nutzungsrate sowie in der zügigen Vollvermietung binnen kürzester Zeit“, bestätigt Tom Leppin, Managing Director Reos GmbH. „Wir sehen eine Win-Win-Situation für Mietende und Management."
Urban und grün: Wohnkonzept Ipanema
Die Umsetzung eines solchen Großprojektes unterstützt den regionalen Masterplan zur urbanen Standortentwicklung der Hamburger City Nord. Das unter nachhaltigen Faktoren entworfene Quartier beinhaltet neben seinem gemischt-genutzten Gebäudeensemble auch ein Mobilitätskonzept, bestehend aus Sharing-Angeboten, PKW-Stellplätzen mit E-Ladestationen sowie Raum für nahezu 1.000 Fahrräder und eine direkte Anbindung an die zukünftige Haltestelle der U-Bahnlinie U5. Alle Funktionen sind über die Ipanema-App erreichbar. Darüber hinaus ist jeder Gebäudeteil energieeffizient und mit zertifizierten Baustoffen konzipiert. Zukünftige Bewohner:innen profitieren von dem großzügig begrünten Innenhof und der direkten Anbindung an den Hamburger Stadtpark.
Das Vorhaben am Überseering im Stadtteil Winterhude soll einen positiven Beitrag zur Urbanisierung leisten – durch seine gute Durchmischung von Wohn- und Freizeitanteil in Verbindung mit Nahversorgungseinrichtungen. Die Fertigstellung ist für Spätherbst 2023 avisiert. Die Vermietung und Vermarktung der modern eingerichteten, frei finanzierten Wohnungen über einen vollends digitalisierten Prozess sind jetzt gestartet.
