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27.01.2023 Primevest kauft Wohnprojekt in Sevilla für deutsches Versorgungswerk

Fotocredit: Primevest Capital Partners
Primevest-Capital-Partners hat für ein deutsches Versorgungswerk am 21. Dezember 2022 das erste Mietwohnprojekt in Sevilla, Spanien, übernommen. Die Immobilie mit 13,000 m² besteht aus drei Gebäuden mit 125 Wohneinheiten und wurde im Stil eines Resorts angelegt. Diese Gebäude stellen eine willkommene Erweiterung des Mietwohnungsmarktes in Sevilla dar.

Primevest-Capital-Partners, ein Investment- und Asset Manager für institutionelle Anleger, hat das Projekt Anfang 2022 von AEDAS Homes erworben. Die Immobilie wurde ebenfalls von AEDAS Homes, einem führenden nationalen Wohnungsbauunternehmen entwickelt.

Olaf Steinbusch, Senior Acquisition Manager bei Primevest- Capital- Partners, berichtet: „Dieses erste Mietwohnprojekt festigt unsere Anlagestrategie in Spanien, die auf den Erwerb von Immobilien in ausgewählten Städten im ganzen Land abzielt. Wir danken Enrique Molina Campos (Alba REIM), diese hervorragende Immobilie für uns gefunden und uns vermittelt zu haben. Abgesehen von Spanien investiert Primevest in Wohnungsbauprojekte und Liegenschaften in Deutschland, den Niederlanden, Dänemark, Österreich und zukünftig auch in Italien. Darüber hinaus investiert Primevest auch in Parkhäuser in anderen europäischen Ländern wie Norwegen und Großbritannien.“

Die Immobilie in der Wohnanlage „Jardines Hacienda Rosario“ besteht aus drei Gebäuden mit 125 Wohneinheiten in Größen zwischen 60 m² und 115 m². Das Projekt umfasst außerdem zwei Gewerbeeinheiten und eine zweigeschossige Tiefgarage mit 196 Stellplätzen. Alle Wohneinheiten haben einen Balkon oder eine Terrasse, eine Einbauküche, einen Abstellraum und Einbauschränke in allen Schlafzimmern. Das Projekt wurde im Stil eines Resorts mit einem weitläufigen Park angelegt und verfügt über eine großzügige gemeinschaftlich genutzte Poolanlage sechs Tennis-Courts, ein Basketballfeld, ein Fußballfeld, Kinderspielplätze, einen mehr als einen Kilometer langen Joggingpfad und einen “Social – Club“ mit Restaurant .

Die Gebäude verfügen über eine BREEAM-Zertifizierung, die ein hohes Maß an Nachhaltigkeit garantiert, und sind mit Solarmodulen zur Stromerzeugung, Wärmepumpentechnik zur Kühlung und Heizung (ohne fossile Energieträger), einer Regenwasser- und Abwassersammlung, moderner LED-Beleuchtung in den gemeinschaftlich genutzten Bereichen und einer Abfallsammelstelle für Recyclingabfälle, Plastik, Glas und Papier ausgestattet, die alle zu einem sparsamen Energieverbrauch für die zukünftigen Bewohner*innen beitragen.

Claudia Gerber, Vermögensverwalterin Senior Asset Manager bei- Primevest- Capital Partners betont: „Für Sevilla, wo sich der Großteil der Mietwohnungen derzeit noch im Besitz von Privatpersonen befindet, stellen diese Wohnungen ein neues professionell verwaltetes, angepasstes Angebot und damit eine Bereicherung des heutigen Mietwohnungsmarktes dar. Hier werden viele Aspekte eines zeitgemäßen und nachhaltigen Wohnens zu attraktiven Mietpreisen vereint. Aufgrund seiner modernen Ausstrahlung und der hohen Qualität der Gebäude sowie dem großen Angebot an Freizeitaktivitäten besteht eine hohe Nachfrage nach diesem Objekt.

Die Mietpreise beginnen bei 600 € pro Monat für die 3 Zimmerwohnungen, 700 € für die 4 Zimmerwohnungen und 950 € für die 5 Zimmerwohnungen, zuzüglich Betriebskosten. Die Immobilienverwaltung wird von MVGM Property Management, einem der führenden europäischen Immobilienverwaltungsunternehmen in diesem Produkttyp durchgeführt. Die ersten Mieter*innen werden Ende Januar einziehen können. Das Mietwohnprojekt wurde nach dem historischen Park im Stadtzentrum von Sevilla „Las Delicias“ benannt und wird unter diesem Namen zur Vermietung angeboten.






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