06.04.2023 Primus Valor startet Platzierungsphase für neuen Immobilien-AIF
Nachdem das Jahr 2022 mit der Ausplatzierung des Fonds „ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus“ in Höhe von 118 Mio. Euro Eigenkapital herausragend endete, startete nun am 29.03.2023 die Platzierungsphase des Nachfolgers „ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus“ (kurz: ICD 12 R+) – erstmalig als sogenannter „Artikel-8-Fonds“. Gemäß der Anlagestrategie „Renovation Plus“ fokussiert sich der Fonds weiterhin auf den Ankauf, die energetische Optimierung sowie den Verkauf von (Bestands-)Wohnimmobilien in deutschen Mittel- und Oberzentren.
„Durch die systematische Optimierung unserer Fonds-Objekte erwirtschaften wir eine größtenteils marktunabhängige Rendite für unsere Anleger, steigern den Wohnkomfort des Mieters und senken durch energetische Sanierungen dessen Nebenkosten. Maßnahmen, die wir seit Langem umsetzen und welche auch der Umwelt zugutekommen. Wir sind daher sehr stolz, dass unser Fonds ICD 12 R+ nun auch offiziell ökologische Merkmale berücksichtigt und sich als Finanzprodukt im Sinne des Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung1 qualifiziert“, so Sascha Müller, Mitglied der Fondsgeschäftsführung.
„Es herrscht eine enorme Wohnungsknappheit. Der drastisch eingebrochene Neubaumarkt verschärft diese Situation weiter. Durch Umwidmung, Aufstockung und Nachverdichtung generieren wir zusätzlichen bezahlbaren Wohnraum, welcher dringend benötigt wird. Doch mit unserem Sanierungsansatz geht es nicht nur um die Schaffung von Wohnraum, sondern auch um den Erhalt der Substanz. Viele Objekte würden ansonsten in den kommenden Jahren bzw. Jahrzehnten geradezu in die Verwahrlosung abrutschen und letztendlich dem Mietermarkt verloren gehen. Hier setzen wir gewinnbringend an und möchten Anlegern mit unserem Immobilien-Fonds eine Investition in wertbeständige Sachwerte bieten, die unseres Erachtens vor allem aktuell die richtige Antwort auf die derzeit hohe Inflation bietet“, so Gordon Grundler, Primus Valor-Vorstand.
Zum Emissionsstart des ICD 12 R+ beläuft sich das zu platzierende Eigenkapital-Volumen des Fonds auf 40 Mio. Euro, die Platzierungsfrist endet voraussichtlich am 31.12.2023 (Verlängerungsoption auf 31.12.2024).
„Durch die systematische Optimierung unserer Fonds-Objekte erwirtschaften wir eine größtenteils marktunabhängige Rendite für unsere Anleger, steigern den Wohnkomfort des Mieters und senken durch energetische Sanierungen dessen Nebenkosten. Maßnahmen, die wir seit Langem umsetzen und welche auch der Umwelt zugutekommen. Wir sind daher sehr stolz, dass unser Fonds ICD 12 R+ nun auch offiziell ökologische Merkmale berücksichtigt und sich als Finanzprodukt im Sinne des Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung1 qualifiziert“, so Sascha Müller, Mitglied der Fondsgeschäftsführung.
„Es herrscht eine enorme Wohnungsknappheit. Der drastisch eingebrochene Neubaumarkt verschärft diese Situation weiter. Durch Umwidmung, Aufstockung und Nachverdichtung generieren wir zusätzlichen bezahlbaren Wohnraum, welcher dringend benötigt wird. Doch mit unserem Sanierungsansatz geht es nicht nur um die Schaffung von Wohnraum, sondern auch um den Erhalt der Substanz. Viele Objekte würden ansonsten in den kommenden Jahren bzw. Jahrzehnten geradezu in die Verwahrlosung abrutschen und letztendlich dem Mietermarkt verloren gehen. Hier setzen wir gewinnbringend an und möchten Anlegern mit unserem Immobilien-Fonds eine Investition in wertbeständige Sachwerte bieten, die unseres Erachtens vor allem aktuell die richtige Antwort auf die derzeit hohe Inflation bietet“, so Gordon Grundler, Primus Valor-Vorstand.
Zum Emissionsstart des ICD 12 R+ beläuft sich das zu platzierende Eigenkapital-Volumen des Fonds auf 40 Mio. Euro, die Platzierungsfrist endet voraussichtlich am 31.12.2023 (Verlängerungsoption auf 31.12.2024).
