25.04.2023 SEGRO vermietet in Ingolstadt 10.700 m² an Automobilhersteller
Quelle: SEGRO
SEGRO hat in seinem „SEGRO Park Ingolstadt“ 10.700 Quadratmeter Hallenfläche an einen führenden deutschen Automobilhersteller vermietet. Bereits im Herbst 2022 hatte SEGRO mit einem weiteren Automobilhersteller in Ingolstadt einen Mietvertrag über 4.500 Quadratmeter unterzeichnet.
Für die Neubauten strebt SEGRO das DGNB-Nachhaltigkeitszertifikat in Gold an. Unter anderem werden dafür 2.500 Quadratmeter Dachfläche begrünt und Ladestationen für Elektrofahrzeuge installiert. Zudem sollen zeitnah auf 25.000 Quadratmeter Dachfläche Photovoltaikanlagen installiert werden, die pro Jahr etwa 1,5 Megawattstunden Strom erzeugen werden. Wie bei seinen anderen urbanen Multi-Tenant-Parks in Deutschland setzt SEGRO auch in Ingolstadt neben Nachhaltigkeit auf Flexibilität, moderne Ausstattung sowie modernes Design.
Mit der nun erfolgten Vermietung sind die Flächen des „SEGRO Park Ingolstadt“ zu rund 50 Prozent vermietet. Denn insgesamt umfasst das Areal 30.650 Quadratmeter Mietfläche, aufgeteilt auf drei Hallenkomplexe. Dabei handelt es sich um zwei Hallen für urbane Logistiklösungen mit acht Meter Höhe und um eine Gewerbeimmobilie mit 6,5 Meter hohen Decken sowie einem größeren Anteil von Büro- und Serviceflächen. Die Hallenkomplexe eignen sich für eine Breite an möglichen Nutzungen – von der Produktions- und Lagerfläche bis hin zum Showroom und zur Freizeitnutzung. Die Gebäude sind auf eine bestmögliche Flexibilität ausgerichtet, weshalb die noch verfügbaren fünf Einheiten eine Mindestgröße von 2.300 Quadratmetern aufweisen und durch das Zusammenlegen mehrerer Einheiten sogar zusammenhängende Flächen von bis zu 13.250 Quadratmetern möglich sind.
„Dass wir nun bereits den zweiten Mieter aus der anspruchsvollen Automotivebranche von unserem Standort überzeugen konnten, verdeutlicht die gute Lage und Qualität unserer Flächen“, sagt Maximilian Droste, Manager Development Light Industrial bei SEGRO.
Der „SEGRO Park Ingolstadt“ zeichnet sich durch seine Lage am Nicolaus-Otto-Ring in Großmehring kurz hinter der Stadtgrenze von Ingolstadt aus. Er befindet sich in der Umgebung des Industriegebiets InterPark mit direktem Anschluss an die B 16a und die Bundesautobahn A 9.
Für die Neubauten strebt SEGRO das DGNB-Nachhaltigkeitszertifikat in Gold an. Unter anderem werden dafür 2.500 Quadratmeter Dachfläche begrünt und Ladestationen für Elektrofahrzeuge installiert. Zudem sollen zeitnah auf 25.000 Quadratmeter Dachfläche Photovoltaikanlagen installiert werden, die pro Jahr etwa 1,5 Megawattstunden Strom erzeugen werden. Wie bei seinen anderen urbanen Multi-Tenant-Parks in Deutschland setzt SEGRO auch in Ingolstadt neben Nachhaltigkeit auf Flexibilität, moderne Ausstattung sowie modernes Design.
Mit der nun erfolgten Vermietung sind die Flächen des „SEGRO Park Ingolstadt“ zu rund 50 Prozent vermietet. Denn insgesamt umfasst das Areal 30.650 Quadratmeter Mietfläche, aufgeteilt auf drei Hallenkomplexe. Dabei handelt es sich um zwei Hallen für urbane Logistiklösungen mit acht Meter Höhe und um eine Gewerbeimmobilie mit 6,5 Meter hohen Decken sowie einem größeren Anteil von Büro- und Serviceflächen. Die Hallenkomplexe eignen sich für eine Breite an möglichen Nutzungen – von der Produktions- und Lagerfläche bis hin zum Showroom und zur Freizeitnutzung. Die Gebäude sind auf eine bestmögliche Flexibilität ausgerichtet, weshalb die noch verfügbaren fünf Einheiten eine Mindestgröße von 2.300 Quadratmetern aufweisen und durch das Zusammenlegen mehrerer Einheiten sogar zusammenhängende Flächen von bis zu 13.250 Quadratmetern möglich sind.
„Dass wir nun bereits den zweiten Mieter aus der anspruchsvollen Automotivebranche von unserem Standort überzeugen konnten, verdeutlicht die gute Lage und Qualität unserer Flächen“, sagt Maximilian Droste, Manager Development Light Industrial bei SEGRO.
Der „SEGRO Park Ingolstadt“ zeichnet sich durch seine Lage am Nicolaus-Otto-Ring in Großmehring kurz hinter der Stadtgrenze von Ingolstadt aus. Er befindet sich in der Umgebung des Industriegebiets InterPark mit direktem Anschluss an die B 16a und die Bundesautobahn A 9.
