14.07.2023 Geldanlage in Inflationszeiten: Crowd-Anleger investieren 2,8 Mio. Euro
Bildnachweis: Architektur und Projektentwicklung Bade
Lange Zeit waren Fachmarktzentren als Anlageklasse institutionellen Investoren vorbehalten. Über zinsbaustein.de, der Plattform für kuratierte digitale Immobilieninvestments, haben nun 662 Anleger*innen in die Finanzierung des „Fachmarktzentrum Hemmoor” investiert. Bei dem Projekt handelt es sich um die Erweiterung und den Umbau eines Gebäudekomplexes mit Einzelhandelsflächen auf über siebentausend Quadratmeter.
Innerhalb eines halben Tages war das Fachmarktzentrum mit 2,8 Millionen Euro ausfinanziert. Damit schlagen die digitalen Selbstentscheider*innen, die aktiv nach Anlagealternativen schauen und sich online informieren, der Inflation ein Schnippchen: Bei einer geplanten Laufzeit von 14 bis 24 Monaten hat die Vermögensanlage eine Verzinsung von acht Prozent pro Jahr, die bei Rückzahlung fällig wird. Es ist bereits die vierte gemeinsame Finanzierung, die zinsbaustein.de mit dem erfahrenen Projektentwickler Willi Bade umsetzt.
Bei dem Bauvorhaben wird ein bestehendes Fachmarktzentrum mit einer Mietfläche von derzeit knapp 4.500 Quadratmeter auf rund 7.500 Quadratmeter erweitert. Der Ankermieter hat seinen Mietvertrag verlängert. Insgesamt entstehen vier Baukörper durch teilweisen Abriss der Bestandsbebauung und Umbau. Die Gesamtfertigstellung des Projekts erfolgt nach Plan im dritten Quartal 2024. Die Immobilie befindet sich in Hemmoor, einer touristisch geprägten Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven.
Insgesamt 662 Anleger*innen haben sich mit Beträgen zwischen 500 Euro und maximal 25.000 Euro an der Kreditsumme in Höhe von 2,8 Millionen Euro beteiligt.
Anlagealternative für „Educated Decision Maker” – der informierte Selbstentscheider
„zinsbaustein.de bietet hohe Transparenz in Bezug auf die Investitionsmöglichkeiten und den dazugehörigen Auswahlprozess. Unsere Anleger*innen können sich ausführlich online informieren und auch telefonisch werden offene Fragen zu den Projekten beantwortet. Somit können sie eine fundierte Anlageentscheidung selbständig treffen. Wir freuen uns, dass viele ihre Geldanlage mit Investitionen in unterschiedliche Projekte diversifizieren”, erklärt Volker Wohlfarth, Geschäftsführender Gesellschafter von zinsbaustein.de.
Projektentwickler des Fachmarktzentrums in Hemmoor ist die „Architektur und Projektentwicklung Bade”. Das Unternehmen wurde 1994 vom Architekten und Bauingenieur Willi Bade gegründet und ist seitdem im Bereich der Projektentwicklung sowohl von Wohn- als auch Gewerbeimmobilien erfolgreich tätig. Seit 2018 hat Bade die Projekte „Fachmarktzentrum Dannenberg“, „Einzelhandel Wietzendorf“ und „Nahversorger Demmin“ über zinsbaustein.de mitfinanziert. Zwei der Projekte wurden bereits fristgerecht zurückgezahlt. „Wir freuen uns über die erneute Zusammenarbeit mit Willi Bade, einem Projektentwickler mit langjähriger Erfahrung in der Entwicklung von Nahversorgermärkten”, so Wohlfarth weiter.
Innerhalb eines halben Tages war das Fachmarktzentrum mit 2,8 Millionen Euro ausfinanziert. Damit schlagen die digitalen Selbstentscheider*innen, die aktiv nach Anlagealternativen schauen und sich online informieren, der Inflation ein Schnippchen: Bei einer geplanten Laufzeit von 14 bis 24 Monaten hat die Vermögensanlage eine Verzinsung von acht Prozent pro Jahr, die bei Rückzahlung fällig wird. Es ist bereits die vierte gemeinsame Finanzierung, die zinsbaustein.de mit dem erfahrenen Projektentwickler Willi Bade umsetzt.
Bei dem Bauvorhaben wird ein bestehendes Fachmarktzentrum mit einer Mietfläche von derzeit knapp 4.500 Quadratmeter auf rund 7.500 Quadratmeter erweitert. Der Ankermieter hat seinen Mietvertrag verlängert. Insgesamt entstehen vier Baukörper durch teilweisen Abriss der Bestandsbebauung und Umbau. Die Gesamtfertigstellung des Projekts erfolgt nach Plan im dritten Quartal 2024. Die Immobilie befindet sich in Hemmoor, einer touristisch geprägten Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven.
Insgesamt 662 Anleger*innen haben sich mit Beträgen zwischen 500 Euro und maximal 25.000 Euro an der Kreditsumme in Höhe von 2,8 Millionen Euro beteiligt.
Anlagealternative für „Educated Decision Maker” – der informierte Selbstentscheider
„zinsbaustein.de bietet hohe Transparenz in Bezug auf die Investitionsmöglichkeiten und den dazugehörigen Auswahlprozess. Unsere Anleger*innen können sich ausführlich online informieren und auch telefonisch werden offene Fragen zu den Projekten beantwortet. Somit können sie eine fundierte Anlageentscheidung selbständig treffen. Wir freuen uns, dass viele ihre Geldanlage mit Investitionen in unterschiedliche Projekte diversifizieren”, erklärt Volker Wohlfarth, Geschäftsführender Gesellschafter von zinsbaustein.de.
Projektentwickler des Fachmarktzentrums in Hemmoor ist die „Architektur und Projektentwicklung Bade”. Das Unternehmen wurde 1994 vom Architekten und Bauingenieur Willi Bade gegründet und ist seitdem im Bereich der Projektentwicklung sowohl von Wohn- als auch Gewerbeimmobilien erfolgreich tätig. Seit 2018 hat Bade die Projekte „Fachmarktzentrum Dannenberg“, „Einzelhandel Wietzendorf“ und „Nahversorger Demmin“ über zinsbaustein.de mitfinanziert. Zwei der Projekte wurden bereits fristgerecht zurückgezahlt. „Wir freuen uns über die erneute Zusammenarbeit mit Willi Bade, einem Projektentwickler mit langjähriger Erfahrung in der Entwicklung von Nahversorgermärkten”, so Wohlfarth weiter.
