18.07.2023 Hochwerk erwirbt und vermietet Büroimmobilie in München
Die Hochwerk Gruppe mit Sitz in Grünwald bei München hat im Rahmen einer Off-Market-Transaktion die Büroimmobilie Joseph-Wild-Straße 16 in München-Riem erworben. Das Gebäude aus dem Jahr 2002 befindet sich in unmittelbarer Nähe des vom Landkreis München erworbenen Messe Campus und verfügt über ca. 2.500 m² Mietfläche sowie 24 Tiefgaragenstellplätze. Das Gebäude wurde vom Verkäufer leerstehend übergeben und von der Hochwerk Gruppe als „GLASWACHE“ am Vermietungsmarkt repositioniert sowie ESG-konform umgebaut.
Das aktive Asset Management führte im Juni 2023 zu einer erfolgreichen Vollvermietung an einen Single Tenant. Die Accor Hotels Deutschland, zu deren bekanntesten Marken Sofitel, Fairmont, Novotel und Mercure gehören, wird ihre Deutschlandzentrale der Accor Gruppe mit rund 150 Mitarbeitern in die Glaswache verlegen. Der bisherige Standort in der Hanns-Schwindt-Straße in München-Riem wird damit vollständig aufgegeben. Für die Glaswache sprechen aus Sicht des neuen Mieters unter anderem Aspekte wie die nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme und Grundwasserkühlung sowie das Raumkonzept mit offenen Bereichen und modernen Aufenthaltsflächen. Zudem bietet die Single-Tenant Nutzung den notwendigen Headquarter-Charakter. Der Mietvertrag wurde mit einer festen Laufzeit von 10 Jahren abgeschlossen. Die Flächen werden derzeit nach den Wünschen des Mieters ausgebaut und im Oktober 2023 übergeben.
Bei der Vermietung waren BNP Paribas Real Estate als Lead-Agent für den Vermieter und Savills als exklusiver Berater für den Mieter tätig.
Die Hochwerk-Gruppe zur Vermietung: „Wir freuen uns sehr, in diesen Zeiten einen so wichtigen Mietvertrag abgeschlossen zu haben und sind fest davon überzeugt, dass sich der Trend vom Homeoffice zurück zu nachhaltigen und repräsentativen Büroflächen mit hoher Aufenthaltsqualität durchsetzen wird.“
Das aktive Asset Management führte im Juni 2023 zu einer erfolgreichen Vollvermietung an einen Single Tenant. Die Accor Hotels Deutschland, zu deren bekanntesten Marken Sofitel, Fairmont, Novotel und Mercure gehören, wird ihre Deutschlandzentrale der Accor Gruppe mit rund 150 Mitarbeitern in die Glaswache verlegen. Der bisherige Standort in der Hanns-Schwindt-Straße in München-Riem wird damit vollständig aufgegeben. Für die Glaswache sprechen aus Sicht des neuen Mieters unter anderem Aspekte wie die nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme und Grundwasserkühlung sowie das Raumkonzept mit offenen Bereichen und modernen Aufenthaltsflächen. Zudem bietet die Single-Tenant Nutzung den notwendigen Headquarter-Charakter. Der Mietvertrag wurde mit einer festen Laufzeit von 10 Jahren abgeschlossen. Die Flächen werden derzeit nach den Wünschen des Mieters ausgebaut und im Oktober 2023 übergeben.
Bei der Vermietung waren BNP Paribas Real Estate als Lead-Agent für den Vermieter und Savills als exklusiver Berater für den Mieter tätig.
Die Hochwerk-Gruppe zur Vermietung: „Wir freuen uns sehr, in diesen Zeiten einen so wichtigen Mietvertrag abgeschlossen zu haben und sind fest davon überzeugt, dass sich der Trend vom Homeoffice zurück zu nachhaltigen und repräsentativen Büroflächen mit hoher Aufenthaltsqualität durchsetzen wird.“
