19.07.2023 Kriton kauft für Litos Büroimmobilie in Oberpfaffenhofen bei München
Die Kriton Immobilien GmbH hat als exklusiv mandatierter Investment- und Asset Manager für die Litos Immobilien AG ein Bürogebäude in Oberpfaffenhofen bei München für das Litos Portfolio von der Serone Group, Wien, gekauft.
Die Litos Immobilien AG, Pöcking, hat damit ihren Bestand um das Objekt „Munich SouthWest“ in Gilching/Oberpfaffenhofen erweitert. Das freistehende Multi-Tenant Gebäude mit ca. 12.600 qm Fläche aus dem Baujahr 2011 befindet sich in gut sichtbarer Lage am Eingang zum weiter wachsenden Air-Tech Campus Oberpfaffenhofen mit dem Sonderflughafen, als Standort der Deutschen Luft-und Raumfahrtgesellschaft sowie namhaften Unternehmen aus der Aerospace Branche.
Die beiden vier-geschossigen Gebäude in Form eines „Doppel-H“ bieten größere zusammenhängende Flächen, ermöglichen aber auch kleinteilige Vermietung. Zum Ankaufszeitpunkt wies das Multi-Tenant Asset einen Vermietungsstand von ca. 80% auf, Kriton konnte bereits jetzt weitere ca. 1.500 qm vermieten. Das Objekt ist an bonitätsstarke Nutzer unterschiedlicher Branchen vermietet. Eine Kita, eine Physiotherapie und ein Bistro erweitern die Attraktivität des Assets. Es soll langfristig im Bestand der Litos gehalten werden.
Der Käufer wurde von CBRE beraten, rechtlich durch Norton Rose Fulbright und technisch durch Witte Projektmanagement bei der Transaktion begleitet.
Andreas Hauff, Vorsitzender des Vorstands der Litos AG, sagt: „Für die Litos Immobilien AG können wir Dank der Erfahrung der Kriton weiter an geeigneten Standorten in Deutschland Immobilien erwerben, diese mit gezielten Asset Management Maßnahmen im Wert und im Grad der Nachhaltigkeit weiterentwickeln, damit Portfoliowachstum und gleichzeitig stabile Ausschüttungen für die Aktionäre ermöglichen.“
Die Litos Immobilien AG, Pöcking, hat damit ihren Bestand um das Objekt „Munich SouthWest“ in Gilching/Oberpfaffenhofen erweitert. Das freistehende Multi-Tenant Gebäude mit ca. 12.600 qm Fläche aus dem Baujahr 2011 befindet sich in gut sichtbarer Lage am Eingang zum weiter wachsenden Air-Tech Campus Oberpfaffenhofen mit dem Sonderflughafen, als Standort der Deutschen Luft-und Raumfahrtgesellschaft sowie namhaften Unternehmen aus der Aerospace Branche.
Die beiden vier-geschossigen Gebäude in Form eines „Doppel-H“ bieten größere zusammenhängende Flächen, ermöglichen aber auch kleinteilige Vermietung. Zum Ankaufszeitpunkt wies das Multi-Tenant Asset einen Vermietungsstand von ca. 80% auf, Kriton konnte bereits jetzt weitere ca. 1.500 qm vermieten. Das Objekt ist an bonitätsstarke Nutzer unterschiedlicher Branchen vermietet. Eine Kita, eine Physiotherapie und ein Bistro erweitern die Attraktivität des Assets. Es soll langfristig im Bestand der Litos gehalten werden.
Der Käufer wurde von CBRE beraten, rechtlich durch Norton Rose Fulbright und technisch durch Witte Projektmanagement bei der Transaktion begleitet.
Andreas Hauff, Vorsitzender des Vorstands der Litos AG, sagt: „Für die Litos Immobilien AG können wir Dank der Erfahrung der Kriton weiter an geeigneten Standorten in Deutschland Immobilien erwerben, diese mit gezielten Asset Management Maßnahmen im Wert und im Grad der Nachhaltigkeit weiterentwickeln, damit Portfoliowachstum und gleichzeitig stabile Ausschüttungen für die Aktionäre ermöglichen.“
