31.07.2023 P3 erschließt britischen Logistikmarkt: Kauf von zwei SEGRO-Objekten
Kettering. Bildquelle: SEGRO
P3 Logistic Parks, ein führender Entwickler und langfristiger Eigentümer von Logistikimmobilien in Europa, gibt seine Expansion in das Vereinigte Königreich durch den Erwerb von zwei Logistikobjekten von Segro bekannt, die insgesamt 81.000 Quadratmeter Fläche an etablierten Standorten umfassen. Ein Objekt befindet sich in Crick und misst etwa 36.000 Quadratmeter vermietbare Fläche. Das zweite Objekt mit über 45.000 Quadratmetern befindet sich in Kettering.
Frank Pörschke, CEO von P3 Logistic Parks, kommentiert: „Der Erwerb dieser beiden Logistikobjekte in Großbritannien markiert einen bedeutenden Meilenstein für P3, da wir unsere Aktivitäten in einen Schlüsselmarkt mit einer robusten Logistikbranche ausweiten. Das Land war schon immer ein wichtiger Dreh- und Angelpunkt für den internationalen Handel, und wir freuen uns, unsere Expertise und Ressourcen einzubringen, um den sich wandelnden Anforderungen von Unternehmen in dieser Region gerecht zu werden.“
Das Objekt in Crick hat eine vermietbare Fläche von ungefähr 36.000 Quadratmetern.
Das Objekt in Crick hat eine vermietbare Fläche von ungefähr 36.000 Quadratmetern.
Die neu erworbenen Logistikobjekte befinden sich strategisch günstig in der „Goldenen Dreieck“-Region und bieten eine nahtlose Anbindung an wichtige Verkehrsnetze und bedeutende Industriezentren in Großbritannien. Beide wurden seit 2010 nach modernen Grade-A-Standard mit einer BREEAM-Bewertung von „Sehr gut“ entwickelt und sind vollständig an drei Mieter vermietet.
P3 arbeitet mit Roebuck zusammen, einem institutionellen Investmentmanager mit Schwerpunkt auf dem europäischen Logistiksektor. Roebuck unterstützt P3 bei seinem Eintritt in den britischen Markt mit seiner umfangreichen Erfahrung und Expertise und wird in der Anfangsphase von P3s Expansion in Großbritannien beide Objekte verwalten.
Otis Spencer, CIO von P3 Logistic Parks, erklärt: „P3s Eintritt in den britischen Markt spiegelt unsere langfristige Vision und strategische Wachstumspläne wider. Wir haben diese Logistikobjekte sorgfältig ausgewählt, da sie mit unserem Engagement für exzellente Servicequalität, operative Effizienz und Nachhaltigkeit für unsere Kunden übereinstimmen.“
Auch die Immobilie in Kettering ist bereits vollständig an drei Mieter vermietet.
Auch die Immobilie in Kettering ist bereits vollständig an drei Mieter vermietet.
David Proctor, Managing Director of Group Investment bei SEGRO, kommentiert: „Dieser Verkauf hat es uns ermöglicht, mehrere vergleichsweise kleine Bestände abzugeben, die alle für einen Verkauf in naher bis mittlerer Zukunft vorgesehen waren, und uns so Kapital für unser erfolgreiches Entwicklungsprogramm zu verschaffen. Dies zeigt auch die anhaltende Attraktivität von hochwertigen Logistikobjekten nach der signifikanten Bewertungskorrektur des letzten Jahres.“
Die genauen Bedingungen der Transaktion wurden nicht bekannt gegeben. P3 wurde bei der Transaktion von Colliers beraten. DTRE und ACRE agierten im Auftrag von SEGRO.
Ed Plumley, Director, EMEA Capital Markets bei Colliers, sagt: „Diese Akquisitionen sind die guten Nachrichten, die der Markt braucht. Es ist eine klare Demonstration, dass das Investoreninteresse an Objekten an Kernstandorten mit langfristigen Wachstums- und ESG-Performance-Möglichkeiten weiterhin besteht. Colliers freute sich, P3 diese Off-Market-Chance zu bieten und fokussierte Beratung zu liefern, als sie in eine neue Region expandierten.“
Frank Pörschke, CEO von P3 Logistic Parks, kommentiert: „Der Erwerb dieser beiden Logistikobjekte in Großbritannien markiert einen bedeutenden Meilenstein für P3, da wir unsere Aktivitäten in einen Schlüsselmarkt mit einer robusten Logistikbranche ausweiten. Das Land war schon immer ein wichtiger Dreh- und Angelpunkt für den internationalen Handel, und wir freuen uns, unsere Expertise und Ressourcen einzubringen, um den sich wandelnden Anforderungen von Unternehmen in dieser Region gerecht zu werden.“
Das Objekt in Crick hat eine vermietbare Fläche von ungefähr 36.000 Quadratmetern.
Das Objekt in Crick hat eine vermietbare Fläche von ungefähr 36.000 Quadratmetern.
Die neu erworbenen Logistikobjekte befinden sich strategisch günstig in der „Goldenen Dreieck“-Region und bieten eine nahtlose Anbindung an wichtige Verkehrsnetze und bedeutende Industriezentren in Großbritannien. Beide wurden seit 2010 nach modernen Grade-A-Standard mit einer BREEAM-Bewertung von „Sehr gut“ entwickelt und sind vollständig an drei Mieter vermietet.
P3 arbeitet mit Roebuck zusammen, einem institutionellen Investmentmanager mit Schwerpunkt auf dem europäischen Logistiksektor. Roebuck unterstützt P3 bei seinem Eintritt in den britischen Markt mit seiner umfangreichen Erfahrung und Expertise und wird in der Anfangsphase von P3s Expansion in Großbritannien beide Objekte verwalten.
Otis Spencer, CIO von P3 Logistic Parks, erklärt: „P3s Eintritt in den britischen Markt spiegelt unsere langfristige Vision und strategische Wachstumspläne wider. Wir haben diese Logistikobjekte sorgfältig ausgewählt, da sie mit unserem Engagement für exzellente Servicequalität, operative Effizienz und Nachhaltigkeit für unsere Kunden übereinstimmen.“
Auch die Immobilie in Kettering ist bereits vollständig an drei Mieter vermietet.
Auch die Immobilie in Kettering ist bereits vollständig an drei Mieter vermietet.
David Proctor, Managing Director of Group Investment bei SEGRO, kommentiert: „Dieser Verkauf hat es uns ermöglicht, mehrere vergleichsweise kleine Bestände abzugeben, die alle für einen Verkauf in naher bis mittlerer Zukunft vorgesehen waren, und uns so Kapital für unser erfolgreiches Entwicklungsprogramm zu verschaffen. Dies zeigt auch die anhaltende Attraktivität von hochwertigen Logistikobjekten nach der signifikanten Bewertungskorrektur des letzten Jahres.“
Die genauen Bedingungen der Transaktion wurden nicht bekannt gegeben. P3 wurde bei der Transaktion von Colliers beraten. DTRE und ACRE agierten im Auftrag von SEGRO.
Ed Plumley, Director, EMEA Capital Markets bei Colliers, sagt: „Diese Akquisitionen sind die guten Nachrichten, die der Markt braucht. Es ist eine klare Demonstration, dass das Investoreninteresse an Objekten an Kernstandorten mit langfristigen Wachstums- und ESG-Performance-Möglichkeiten weiterhin besteht. Colliers freute sich, P3 diese Off-Market-Chance zu bieten und fokussierte Beratung zu liefern, als sie in eine neue Region expandierten.“
