09.08.2023 New Work – Auf die richtige Kombination kommt es an
„Die Büroflächennachfrage wird zukünftig noch stärker von New Work-Konzepten bestimmt, die das Büro nicht nur als Arbeitsplatz, sondern vor allem als Ort der Begegnung, der Kommunikation und des kreativen Austauschs betrachten und nutzen. Dazu gehört auch das geeignete Umfeld mit Aufenthaltsqualität. Hiervon profitieren insbesondere Citylagen. So hat sich in Düsseldorf der Anteil der Citylagen am gesamten Büroflächenumsatz von 2019 bis 2022 verdreifacht, Tendenz steigend. Einher mit dieser Nachfrage geht ein weiterer Anstieg der Mieten in Spitzenlagen und für Top-Produkte.
Auch der Medienhafen ist dank Wasserlagen, verbesserter Anbindung an den ÖPNV und einem breiten Gastronomie- und Freizeitangebot gefragt. So hat unser Haus Anfang 2023 das US-amerikanische Unternehmen SRAM, einen der größten Fahrradkomponentenhersteller der Welt, neu in Düsseldorf angesiedelt, und zwar auf über 2.000 m² in der Plange Mühle.
Aktuell ist Aengevelt im Medienhafen mit der Vermietung der Büroflächen im ALTO beauftragt, einem Neubau mit 16 Geschossen. Wenige Stützen, bodentiefe Fenster, große Deckenspannweiten und Leichtbautrennwände sorgen für flexibel gestaltbare Grundrisse, auf denen die Nutzer ihre individuellen Vorstellungen von New Work Spaces realisieren und jederzeit wieder ohne großen Aufwand verändern können. Ein Bistro, Fitnessangebote, Konferenzräume, Lounges und diverse Services im Erdgeschoss steigern die Flächeneffizienz und Produktivität zusätzlich.“
(Von: Robert Kollar, Leiter Gewerbliche Vermietung Aengevelt Düsseldorf)
Auch der Medienhafen ist dank Wasserlagen, verbesserter Anbindung an den ÖPNV und einem breiten Gastronomie- und Freizeitangebot gefragt. So hat unser Haus Anfang 2023 das US-amerikanische Unternehmen SRAM, einen der größten Fahrradkomponentenhersteller der Welt, neu in Düsseldorf angesiedelt, und zwar auf über 2.000 m² in der Plange Mühle.
Aktuell ist Aengevelt im Medienhafen mit der Vermietung der Büroflächen im ALTO beauftragt, einem Neubau mit 16 Geschossen. Wenige Stützen, bodentiefe Fenster, große Deckenspannweiten und Leichtbautrennwände sorgen für flexibel gestaltbare Grundrisse, auf denen die Nutzer ihre individuellen Vorstellungen von New Work Spaces realisieren und jederzeit wieder ohne großen Aufwand verändern können. Ein Bistro, Fitnessangebote, Konferenzräume, Lounges und diverse Services im Erdgeschoss steigern die Flächeneffizienz und Produktivität zusätzlich.“
(Von: Robert Kollar, Leiter Gewerbliche Vermietung Aengevelt Düsseldorf)
