05.09.2023 HIH und Kaleido bieten Revitalisierung für Einzelhandelsimmobilien
Die HIH Real Estate und der Projektentwickler Kaleido Immobilien haben ein paritätisches Joint Venture auf den Weg gebracht. Das neu gegründete Unternehmen Retaylor GmbH (Retaylor) bietet ab sofort Beratungsdienstleistungen und Umsetzungskompetenz für die Revitalisierung und Repositionierung von Einzelhandelsimmobilien.
Retaylor deckt das gesamte Leistungsspektrum ab; von Marktanalysen und Machbarkeitsstudien über die Erstellung von Objektstrategien und Konzepten bis hin zur Umsetzung von baulichen Maßnahmen und der laufenden Betreuung im Nachgang. Im Fokus stehen vor allem Fachmärkte, Fachmarktzentren, großflächige High-Street-Immobilien sowie Shopping-Center. Das Angebot richtet sich vorrangig an Bestandshalter von Einzelhandelsimmobilien, wie beispielsweise Fondsgesellschaften, Stiftungen, Family Offices oder geschlossene Fonds.
Hinter Retaylor steht ein Expertenteam von HIH und Kaleido. Hans-Joachim Lehmann, langjähriges Mitglied der Geschäftsleitung innerhalb der HIH-Gruppe, und Arne Hopmann, Geschäftsführer von Kaleido, übernehmen neben Milan-Kristoffer Otte (HIH) und Falk Herrmann (Kaleido) die Geschäftsführung des neu gegründeten Unternehmens mit Sitz in Hamburg.
„Im aktuell dynamischen Marktumfeld stehen viele Retailimmobilien vor anspruchsvollen Herausforderungen, die weiter zunehmen und den Einzelhandel in Deutschland grundlegend verändern werden. Mit Retaylor bündeln wir die Kompetenzen der HIH im Bereich Investment- und Asset-Management und das spezifische Know-how von Kaleido und unterstützen problembehaftete Fachmärkte und Center bei der Projektentwicklung und der Revitalisierung“, sagt Hans-Joachim Lehmann, Geschäftsführer Retaylor. „Gemeinsam bieten wir Bestandshaltern ein umfassendes Leistungs- und Beratungspaket, um Value-Add- und Manage-to-ESG-Strategien erfolgreich umzusetzen.“
„Grundsätzlich ist es wichtig, möglichst frühzeitig zu agieren, um bestehende Potenziale zu erkennen und nachhaltig nutzen zu können. Insbesondere im Hinblick auf den Veränderungsdruck im Einzelhandel, das veränderte Finanzierungsumfeld und steigende Nachhaltigkeitsanforderungen wird dies immer wichtiger“, ergänzt Arne Hopmann, Geschäftsführer Retaylor. „Wir können besonders für Bestandshalter und Fonds, die nicht über die notwendige Marktpräsenz und Erfahrung verfügen, umfassende Revitalisierungs- und Repositionierungsmaßnahmen planen. Dabei ist die Einbeziehung von marktseitigen und gesetzgeberischen Bedingungen sowie deren Mieterbesatz und die zeit- und kostengerechte Planung selbstverständlich. Bei Bedarf übernehmen wir auch die Umsetzung vollständig oder teilweise.“
Retaylor deckt das gesamte Leistungsspektrum ab; von Marktanalysen und Machbarkeitsstudien über die Erstellung von Objektstrategien und Konzepten bis hin zur Umsetzung von baulichen Maßnahmen und der laufenden Betreuung im Nachgang. Im Fokus stehen vor allem Fachmärkte, Fachmarktzentren, großflächige High-Street-Immobilien sowie Shopping-Center. Das Angebot richtet sich vorrangig an Bestandshalter von Einzelhandelsimmobilien, wie beispielsweise Fondsgesellschaften, Stiftungen, Family Offices oder geschlossene Fonds.
Hinter Retaylor steht ein Expertenteam von HIH und Kaleido. Hans-Joachim Lehmann, langjähriges Mitglied der Geschäftsleitung innerhalb der HIH-Gruppe, und Arne Hopmann, Geschäftsführer von Kaleido, übernehmen neben Milan-Kristoffer Otte (HIH) und Falk Herrmann (Kaleido) die Geschäftsführung des neu gegründeten Unternehmens mit Sitz in Hamburg.
„Im aktuell dynamischen Marktumfeld stehen viele Retailimmobilien vor anspruchsvollen Herausforderungen, die weiter zunehmen und den Einzelhandel in Deutschland grundlegend verändern werden. Mit Retaylor bündeln wir die Kompetenzen der HIH im Bereich Investment- und Asset-Management und das spezifische Know-how von Kaleido und unterstützen problembehaftete Fachmärkte und Center bei der Projektentwicklung und der Revitalisierung“, sagt Hans-Joachim Lehmann, Geschäftsführer Retaylor. „Gemeinsam bieten wir Bestandshaltern ein umfassendes Leistungs- und Beratungspaket, um Value-Add- und Manage-to-ESG-Strategien erfolgreich umzusetzen.“
„Grundsätzlich ist es wichtig, möglichst frühzeitig zu agieren, um bestehende Potenziale zu erkennen und nachhaltig nutzen zu können. Insbesondere im Hinblick auf den Veränderungsdruck im Einzelhandel, das veränderte Finanzierungsumfeld und steigende Nachhaltigkeitsanforderungen wird dies immer wichtiger“, ergänzt Arne Hopmann, Geschäftsführer Retaylor. „Wir können besonders für Bestandshalter und Fonds, die nicht über die notwendige Marktpräsenz und Erfahrung verfügen, umfassende Revitalisierungs- und Repositionierungsmaßnahmen planen. Dabei ist die Einbeziehung von marktseitigen und gesetzgeberischen Bedingungen sowie deren Mieterbesatz und die zeit- und kostengerechte Planung selbstverständlich. Bei Bedarf übernehmen wir auch die Umsetzung vollständig oder teilweise.“
