08.09.2023 Kreisstadt Olpe kauft Ex-thyssenkrupp Gelände zur Entwicklung
Ideenskizze der Kreisstadt Olpe zur zukünftigen Nutzung des ehemaligen thyssenkrupp Geländes. © Kreisstadt Olpe
Die Kreisstadt Olpe hat sich mit der Firma thyssenkrupp über den Kauf des ehemaligen Werkes der thyssenkrupp Federn und Stabilisatoren GmbH in Lütringhausen geeinigt. In ihrer Sitzung am 6. September stimmte die Stadtverordnetenversammlung dem Erwerb der Flächen zu.
Aufgrund der jahrhundertelangen gewerblichen Nutzung des Grundstücks, das sich durch die Mitte des Ortes zieht und diesen teilt, sowie der direkten Ansiedlung einzelner Wohngebäude ist eine klassische Gemengelage entstanden. Nun soll durch ein nachhaltiges und wirtschaftlich tragfähiges Konzept eine bedarfsgerechte und verträgliche Entwicklung für das gesamte Dorf erfolgen. Der erworbene Grund und Boden bietet zum einen Raum für dringend benötigte Wohn- und Gewerbeflächen, zum anderen Potential für Freizeit- und Erholungsareale. Zudem eröffnet sich die Chance einer räumlichen Verknüpfung der getrennten Ortsbereiche. Nicht zuletzt können Teile des Geländes als Rückhalteflächen bei Überschwemmungssituationen dienen und sind von großer Bedeutung für den Hochwasserschutz, da sie an der Olpe liegen, die in ihrem weiteren Verlauf durch die Kernstadt führt und anschließend in die Bigge mündet. In einer im Auftrag von thyssenkrupp durchgeführten Gefährdungsabschätzung hat das betraute Ingenieurbüro im Januar 2022 bestätigt, dass die geplante Nachnutzung gemäß der Prüfwerte umsetzbar ist.
Judith Feldner, Technische Beigeordnete der Kreisstadt Olpe, erklärt: „Der Kauf der Liegenschaft ist eine einmalige Gelegenheit, die vorherrschende Gemengelage aufzulösen, den Ortsteil Lütringhausen städteplanerisch weiterzuentwickeln und somit attraktiver zu gestalten. Teile des Gebietes können renaturiert, andere Bereiche als Bauland ausgewiesen werden – wie die von uns angefertigte Ideenskizze veranschaulicht. Aus unserer Sicht handelt es sich um eine Win-Win-Situation für alle Beteiligten. Selbstverständlich werden wir mit den Bürgerinnen und Bürgern vor Ort in den Dialog treten und sie in die Planungen einbeziehen.“
Ende des Jahres 2021 hatte die Firma thyssenkrupp den Betrieb in Lütringhausen eingestellt und das Gelände zum Kauf angeboten. Ausreichende Mittel zum Kauf des Grundstücks standen im Haushalt der Kreisstadt Olpe zur Verfügung.
Aufgrund der jahrhundertelangen gewerblichen Nutzung des Grundstücks, das sich durch die Mitte des Ortes zieht und diesen teilt, sowie der direkten Ansiedlung einzelner Wohngebäude ist eine klassische Gemengelage entstanden. Nun soll durch ein nachhaltiges und wirtschaftlich tragfähiges Konzept eine bedarfsgerechte und verträgliche Entwicklung für das gesamte Dorf erfolgen. Der erworbene Grund und Boden bietet zum einen Raum für dringend benötigte Wohn- und Gewerbeflächen, zum anderen Potential für Freizeit- und Erholungsareale. Zudem eröffnet sich die Chance einer räumlichen Verknüpfung der getrennten Ortsbereiche. Nicht zuletzt können Teile des Geländes als Rückhalteflächen bei Überschwemmungssituationen dienen und sind von großer Bedeutung für den Hochwasserschutz, da sie an der Olpe liegen, die in ihrem weiteren Verlauf durch die Kernstadt führt und anschließend in die Bigge mündet. In einer im Auftrag von thyssenkrupp durchgeführten Gefährdungsabschätzung hat das betraute Ingenieurbüro im Januar 2022 bestätigt, dass die geplante Nachnutzung gemäß der Prüfwerte umsetzbar ist.
Judith Feldner, Technische Beigeordnete der Kreisstadt Olpe, erklärt: „Der Kauf der Liegenschaft ist eine einmalige Gelegenheit, die vorherrschende Gemengelage aufzulösen, den Ortsteil Lütringhausen städteplanerisch weiterzuentwickeln und somit attraktiver zu gestalten. Teile des Gebietes können renaturiert, andere Bereiche als Bauland ausgewiesen werden – wie die von uns angefertigte Ideenskizze veranschaulicht. Aus unserer Sicht handelt es sich um eine Win-Win-Situation für alle Beteiligten. Selbstverständlich werden wir mit den Bürgerinnen und Bürgern vor Ort in den Dialog treten und sie in die Planungen einbeziehen.“
Ende des Jahres 2021 hatte die Firma thyssenkrupp den Betrieb in Lütringhausen eingestellt und das Gelände zum Kauf angeboten. Ausreichende Mittel zum Kauf des Grundstücks standen im Haushalt der Kreisstadt Olpe zur Verfügung.
