08.09.2023 BayernHeim baut 88 neue Wohnungen in Dinkelsbühl
V.l.: Landrat Dr. Jürgen Ludwig, Dinkelsbühls Oberbürgermeister Dr. Christoph Hammer, BayernHeim Geschäftsführer Ralph Büchele, Kreisverbandsvorsitzender Bayerischer Gemeindetag Helmut Schnotz, Innenstaatssekretär Sandro Kirchner, MdL und Geschäftsführer von Grabow+Zech Architekten Thomas Zech. Fotocredit: BayernHeim
Startschuss für das nächste Neubauprojekt der staatlichen Wohnungsbaugesellschaft BayernHeim: Im mittelfränkischen Dinkelsbühl entstehen drei Wohngebäude für 88 Mietwohnungen auf einem knapp über 6.500 m² großen Grundstück im Neubaugebiet „Am Gaisfeld IV“.
Bayerns Bauminister Christian Bernreiter konnte zwar selbst nicht am Spatenstich teilnehmen, freut sich aber, dass die staatlichen Wohnungsbaugesellschaften in Bayern weiteren Wohnraum schaffen: „Während der Bund auf die Bremse drückt, bauen wir weiter. Mit diesem Projekt zeigen die BayernHeim und die Stadt Dinkelsbühl, wie moderne Stadtentwicklung und bezahlbarer Wohnraum für alle Bürger Hand in Hand gehen. Bis Ende des Jahres wird die BayernHeim bayernweit schon 2.000 Wohnungen im Bau haben und insgesamt voraussichtlich 6.800 Wohnungen in Bestand, Bau, Planung und Entwicklung.“
Bayerns Innenstaatssekretär Sandro Kirchner betonte in seinem Grußwort: „Das Projekt der BayernHeim hier in Dinkelsbühl ist ein großartiges Bauvorhaben, das genau das schafft, was heute so dringend benötigt wird: moderner, bezahlbarer und nachhaltig gebauter Wohnraum, gerade für junge Familien. Die staatliche Wohnungsbaugesellschaft BayernHeim des Freistaats baut preisgünstige Mietwohnungen, die für die Bürgerinnen und Bürger auch wirklich bezahlbar sind. Ich freue mich schon jetzt auf weitere Neubauprojekte, die dem Vorbild hier aus Dinkelsbühl folgen werden.“
Das Areal, das sich südwestlich der Altstadt in fußläufiger Nähe befindet, wird moderne Ein- und Mehrfamilienhäuser in einem grünen und nachhaltigen Wohnquartier umfassen. Das Baugebiet beinhaltet einen Lebensmittelmarkt sowie einen Kindergarten und bietet die perfekten Voraussetzungen für ein soziales Miteinander unter den Nachbarn.
„Bezahlbarer Wohnraum wird immer mehr auch zu einem Standortvorteil für Wachstum und Beschäftigung. Die BayernHeim leistet für Dinkelsbühl und den Landkreis hierfür einen wertvollen Beitrag“, so Ralph Büchele, Geschäftsführer der BayernHeim.
Die BayernHeim hat das Grundstück 2021 von der Stadt Dinkelsbühl erworben. Von den insgesamt 88 Wohnungen mit zusammen fast 6.000 m² Wohnfläche sind 79 EOF gefördert (einkommensorientierte Förderung), um sicherzustellen, dass die Wohnungen dauerhaft für einkommensschwächere Haushalte zur Verfügung stehen. Weitere neun Wohnungen sind frei finanziert. Alle Wohnungen sind barrierefrei, eine ist im R-Standard ausgeführt und damit uneingeschränkt mit dem Rollstuhl nutzbar.
Dinkelsbühls Oberbürgermeister, Herr Dr. Christoph Hammer, ist von dem Projekt der BayernHeim überzeugt: „Für Dinkelsbühl ist das Engagement der BayernHeim eine großartige Sache. In der Vergangenheit wurde die dringende Notwendigkeit öffentlich geförderten Wohnraums auch von den politischen Gremien immer wieder bestätigt. Umso mehr freuen wir uns, dass sich die BayernHeim mit einer Investition von knapp 40 Mio. Euro für das „Mittelzentrum Dinkelsbühl“ entschieden hat. Wohnraum, und insbesondere auch für einkommensschwächere Familien erschwinglicher, ist die Basis für eine Teilnahme am gesellschaftlichen Leben.“
Die Wohnungen verfügen allesamt über Balkone. Zudem werden neben 13 oberirdischen Stellplätzen in einer gemeinsamen Tiefgarage 75 weitere Stellplätze geschaffen. Zukünftige Mieter profitieren von nutzbaren Gartenflächen und einem öffentlich zugänglichen Spielplatz auf dem Grundstück.Das Bauprojekt der BayernHeim zeichnet sich durch ein umfassendes Nachhaltigkeitskonzept aus. Die Gebäude werden nach Effizienzhausstandard 55 gebaut und mit Fernwärme geheizt. Es werden vorrangig nachhaltige Materialien, wie holzfasergedämmte Hochlochziegel, verwendet. Sowohl die Dächer als auch Teile der Fassaden der Gebäude werden begrünt.
Das Projekt wird vom Nürnberger Architekturbüro Grabow und Zech geplant und soll im Herbst 2025 fertiggestellt werden. Die BayernHeim bleibt der Wohnanlage anschließend als Eigentümer und Vermieter erhalten. Die Investitionskosten der BayernHeim belaufen sich auf rund 38 Millionen Euro.
Bayerns Bauminister Christian Bernreiter konnte zwar selbst nicht am Spatenstich teilnehmen, freut sich aber, dass die staatlichen Wohnungsbaugesellschaften in Bayern weiteren Wohnraum schaffen: „Während der Bund auf die Bremse drückt, bauen wir weiter. Mit diesem Projekt zeigen die BayernHeim und die Stadt Dinkelsbühl, wie moderne Stadtentwicklung und bezahlbarer Wohnraum für alle Bürger Hand in Hand gehen. Bis Ende des Jahres wird die BayernHeim bayernweit schon 2.000 Wohnungen im Bau haben und insgesamt voraussichtlich 6.800 Wohnungen in Bestand, Bau, Planung und Entwicklung.“
Bayerns Innenstaatssekretär Sandro Kirchner betonte in seinem Grußwort: „Das Projekt der BayernHeim hier in Dinkelsbühl ist ein großartiges Bauvorhaben, das genau das schafft, was heute so dringend benötigt wird: moderner, bezahlbarer und nachhaltig gebauter Wohnraum, gerade für junge Familien. Die staatliche Wohnungsbaugesellschaft BayernHeim des Freistaats baut preisgünstige Mietwohnungen, die für die Bürgerinnen und Bürger auch wirklich bezahlbar sind. Ich freue mich schon jetzt auf weitere Neubauprojekte, die dem Vorbild hier aus Dinkelsbühl folgen werden.“
Das Areal, das sich südwestlich der Altstadt in fußläufiger Nähe befindet, wird moderne Ein- und Mehrfamilienhäuser in einem grünen und nachhaltigen Wohnquartier umfassen. Das Baugebiet beinhaltet einen Lebensmittelmarkt sowie einen Kindergarten und bietet die perfekten Voraussetzungen für ein soziales Miteinander unter den Nachbarn.
„Bezahlbarer Wohnraum wird immer mehr auch zu einem Standortvorteil für Wachstum und Beschäftigung. Die BayernHeim leistet für Dinkelsbühl und den Landkreis hierfür einen wertvollen Beitrag“, so Ralph Büchele, Geschäftsführer der BayernHeim.
Die BayernHeim hat das Grundstück 2021 von der Stadt Dinkelsbühl erworben. Von den insgesamt 88 Wohnungen mit zusammen fast 6.000 m² Wohnfläche sind 79 EOF gefördert (einkommensorientierte Förderung), um sicherzustellen, dass die Wohnungen dauerhaft für einkommensschwächere Haushalte zur Verfügung stehen. Weitere neun Wohnungen sind frei finanziert. Alle Wohnungen sind barrierefrei, eine ist im R-Standard ausgeführt und damit uneingeschränkt mit dem Rollstuhl nutzbar.
Dinkelsbühls Oberbürgermeister, Herr Dr. Christoph Hammer, ist von dem Projekt der BayernHeim überzeugt: „Für Dinkelsbühl ist das Engagement der BayernHeim eine großartige Sache. In der Vergangenheit wurde die dringende Notwendigkeit öffentlich geförderten Wohnraums auch von den politischen Gremien immer wieder bestätigt. Umso mehr freuen wir uns, dass sich die BayernHeim mit einer Investition von knapp 40 Mio. Euro für das „Mittelzentrum Dinkelsbühl“ entschieden hat. Wohnraum, und insbesondere auch für einkommensschwächere Familien erschwinglicher, ist die Basis für eine Teilnahme am gesellschaftlichen Leben.“
Die Wohnungen verfügen allesamt über Balkone. Zudem werden neben 13 oberirdischen Stellplätzen in einer gemeinsamen Tiefgarage 75 weitere Stellplätze geschaffen. Zukünftige Mieter profitieren von nutzbaren Gartenflächen und einem öffentlich zugänglichen Spielplatz auf dem Grundstück.Das Bauprojekt der BayernHeim zeichnet sich durch ein umfassendes Nachhaltigkeitskonzept aus. Die Gebäude werden nach Effizienzhausstandard 55 gebaut und mit Fernwärme geheizt. Es werden vorrangig nachhaltige Materialien, wie holzfasergedämmte Hochlochziegel, verwendet. Sowohl die Dächer als auch Teile der Fassaden der Gebäude werden begrünt.
Das Projekt wird vom Nürnberger Architekturbüro Grabow und Zech geplant und soll im Herbst 2025 fertiggestellt werden. Die BayernHeim bleibt der Wohnanlage anschließend als Eigentümer und Vermieter erhalten. Die Investitionskosten der BayernHeim belaufen sich auf rund 38 Millionen Euro.
