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Die IWP Hohental Plan- und Generalbau GmbH hat das Berliner Architekturbüro Bollinger + Fehlig mit der Planung von sieben Neubauten an der Lückstraße 33-34 für die HOWOGE beauftragt. Unweit vom Weitlingkiez entfernt entstehen in Rummelsburg, auf einem schmalen, langestreckten Areal insgesamt 158 neue Wohnungen und Flächen für Gewerbe.

Die geplante Wohnbebauung erfolgt in einer Typenbauweise, die gleichzeitig individuelle Gestaltungen ermöglicht. Das Gebäude entlang der Lückstraße fügt sich mit seinen sechs Geschossen in die Kubatur des angrenzenden Baubestands ein. Hier ist eine Nutzungsdurchmischung vorgesehen. Im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss entstehen Gewerbeflächen, in den weiteren vier Geschossen liegt der Fokus auf Gemeinschafts- und Großwohnungen mit 3 bis 6 Zimmern. Der Mix schafft nicht nur zusätzliche Vielfalt, sondern trägt auch zur Entstehung eines lebendigen Quartiers bei.

Hinter dem Neubau an der Lückstraße entsteht auf dem länglichen Grundstück ein Ensemble aus drei weiteren Wohnhäusern, bestehend aus sechs Baukörpern, die durch ihre ineinander versetzte Anordnung der Form einer Perlenkette gleichen. Dabei sind jeweils zwei Gebäude durch offene, außenliegende Treppenhäuser miteinander verbunden. Die Gebäudehöhe ist im Übergangsbereich zu den südlich angrenzenden Freiflächen gestaffelt und passt sich an die umgebende Freiraumstruktur mit Kleingärten und Sportanlagen an. So reduziert sich die Geschossanzahl von fünf Geschossen der ersten beiden Doppelhäuser auf vier Geschosse im südlichen Teil des Grundstücks. Die versetzte Anordnung der Gebäude schafft Raum entlang der gesamten Länge des Areals für Gärten und individuell gestaltete Innenhöfe, die die Aufenthaltsqualität der Bewohnenden erhöht. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse und sind überwiegend barrierefrei gestaltet.

Die Fertigstellung der Gebäude erfolgt voraussichtlich bis Oktober 2025.