13.09.2023 Moderater Rückgang beim Immobilienklima
Die Hoffnung auf eine Erholung des Deutsche Hypo Immobilienklima hat sich mit den September-Zahlen zerstreut. Nach der äußerst positiven Bewertung von rund 1.200 befragten Immobilienexpert*innen im August, ist die Stimmung in der 189. Befragung wieder rückläufig. Das Immobilienklima verzeichnet allerdings nur einen leichten Verlust von 2,3 % auf nun 69,8 Punkte. Dieser Verlauf ist sowohl der Entwicklung des Investmentklimas (-1,2 % auf 52,5 Punkte) sowie des Ertragsklimas (-3,1 % auf 88,3 Punkte) geschuldet.
Positive Stimmungswerte für Logistik und Handel
Ein Blick auf die einzelnen Assetklassen weckt allerdings ein wenig Hoffnung, da nicht alle Segmente von der negativen Stimmungstendenz betroffen sind. Das Logistikklima klettert um 4,4 % nach oben und erreicht somit wieder die 100-Punkte-Marke (100,7 Punkte). Handelsimmobilien werden den zweiten Monat in Folge positiv bewertet (+7,9 % auf 57,9 Punkte).
Die Entwicklung in den übrigen Assetklassen variiert stark: Während das Hotelklima mit einem minimalen Rückgang um 0,3 % auf 84,3 Punkte quasi stabil blieb, verzeichnet das Büroklima einen zweistelligen Verlust von 11,5 % auf einen Stand von 51,4 Punkte. Die Tendenz im Jahresverlauf bleibt somit weiter negativ. Einen moderaten Rückgang um 2,5 % hat das Wohnklima erfahren, das mit 107,1 Punkte weiterhin die Spitzenposition einnimmt.
Zahlen des Monats:
69,8 Punkte: Immobilienklima erfährt leichten Dämpfer
-11,5 %: Büroklima verzeichnet zweistelligen Verlust
+7,9 %: Handelklima legt erneut zu
100,7 Punkte: Logistikklima erreicht wieder 100-Punkte-Marke
Positive Stimmungswerte für Logistik und Handel
Ein Blick auf die einzelnen Assetklassen weckt allerdings ein wenig Hoffnung, da nicht alle Segmente von der negativen Stimmungstendenz betroffen sind. Das Logistikklima klettert um 4,4 % nach oben und erreicht somit wieder die 100-Punkte-Marke (100,7 Punkte). Handelsimmobilien werden den zweiten Monat in Folge positiv bewertet (+7,9 % auf 57,9 Punkte).
Die Entwicklung in den übrigen Assetklassen variiert stark: Während das Hotelklima mit einem minimalen Rückgang um 0,3 % auf 84,3 Punkte quasi stabil blieb, verzeichnet das Büroklima einen zweistelligen Verlust von 11,5 % auf einen Stand von 51,4 Punkte. Die Tendenz im Jahresverlauf bleibt somit weiter negativ. Einen moderaten Rückgang um 2,5 % hat das Wohnklima erfahren, das mit 107,1 Punkte weiterhin die Spitzenposition einnimmt.
Zahlen des Monats:
69,8 Punkte: Immobilienklima erfährt leichten Dämpfer
-11,5 %: Büroklima verzeichnet zweistelligen Verlust
+7,9 %: Handelklima legt erneut zu
100,7 Punkte: Logistikklima erreicht wieder 100-Punkte-Marke
