18.09.2023 Off-Market: Optimum erwirbt weitere Berliner Liegenschaft
Optimum Asset Management, der auf Immobilien spezialisierte Investment Manager, mit Assets in Europa und den USA, hat den Abschluss des Erwerbs einer 1.905 m² großen Wohnimmobilie in der Mansteinstraße in Berlin Schöneberg bekannt gegeben. Das Objekt wurde in einer off-market Transaktion von einer privaten Erbengemeinschaft erworben. Es handelt sich um die sechste Akquisition für den German Real Estate Fund IV von Optimum (GREF IV), der vierte in einer Reihe von leistungsstarken deutschen Immobilienfonds, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien in der Größenordnung von 5 bis 40 Millionen Euro halten.
Erbaut im Jahr 1893 im typischen Berliner Baustil und in den Jahren 2001 und 2022 saniert, verfügt das fünfstöckige Gebäude über 1.631 m² für 17 Wohneinheiten und zusätzlich 274 Quadratmeter für zwei Gewerbeeinheiten. Das im nördlichen Teil des familienfreundlichen Berliner Stadtteils Schöneberg gelegene Objekt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist 150 m vom U-Bahnhof Yorckstraße entfernt.
Alberto Matta, Chairman und Gründer von Optimum Asset Management, sagte: „Die Grundlagen für Investitionen in Berlin sind nach wie vor überzeugend. Als internationale Metropole für Wirtschaft, Innovation und Politik profitiert Berlin von einem starken Bevölkerungswachstum, niedriger Arbeitslosigkeit und zunehmender Urbanisierung. Berlin wächst schneller als der Rest des Landes und ist ein weltweit attraktiver Wirtschaftsstandort und ein Spitzenreiter in der Technologiebranche. Infolge des starken Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstums in Berlin ist die Nachfrage nach Wohnraum stark gestiegen, wohingegen das Angebot nicht mithalten konnte.“
GREV IV zielt darauf ab, durch pro-aktives Asset Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien in guten Mikrolagen Wertsteigerungen zu erzielen, wobei ein Gesamteigenkapitalvolumen von 300 bis 350 Millionen Euro angestrebt wird. Das Hauptinvestitionsgebiet bleibt Berlin, mit ausgewählten Investitionen in wachstumsstarken Städten mit begrenztem Wohnrumangebot wie Hamburg, Dresden, Leipzig, Köln und Düsseldorf.
Der Fonds erwarb bereits Anfang des Jahres ein 4.367 m² großes Wohngebäude und ein 1.191 m² großes Mietobjekt in Berlin sowie ein 1.636 m² großes Geschäftshaus in Düsseldorf.
Erbaut im Jahr 1893 im typischen Berliner Baustil und in den Jahren 2001 und 2022 saniert, verfügt das fünfstöckige Gebäude über 1.631 m² für 17 Wohneinheiten und zusätzlich 274 Quadratmeter für zwei Gewerbeeinheiten. Das im nördlichen Teil des familienfreundlichen Berliner Stadtteils Schöneberg gelegene Objekt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist 150 m vom U-Bahnhof Yorckstraße entfernt.
Alberto Matta, Chairman und Gründer von Optimum Asset Management, sagte: „Die Grundlagen für Investitionen in Berlin sind nach wie vor überzeugend. Als internationale Metropole für Wirtschaft, Innovation und Politik profitiert Berlin von einem starken Bevölkerungswachstum, niedriger Arbeitslosigkeit und zunehmender Urbanisierung. Berlin wächst schneller als der Rest des Landes und ist ein weltweit attraktiver Wirtschaftsstandort und ein Spitzenreiter in der Technologiebranche. Infolge des starken Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstums in Berlin ist die Nachfrage nach Wohnraum stark gestiegen, wohingegen das Angebot nicht mithalten konnte.“
GREV IV zielt darauf ab, durch pro-aktives Asset Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien in guten Mikrolagen Wertsteigerungen zu erzielen, wobei ein Gesamteigenkapitalvolumen von 300 bis 350 Millionen Euro angestrebt wird. Das Hauptinvestitionsgebiet bleibt Berlin, mit ausgewählten Investitionen in wachstumsstarken Städten mit begrenztem Wohnrumangebot wie Hamburg, Dresden, Leipzig, Köln und Düsseldorf.
Der Fonds erwarb bereits Anfang des Jahres ein 4.367 m² großes Wohngebäude und ein 1.191 m² großes Mietobjekt in Berlin sowie ein 1.636 m² großes Geschäftshaus in Düsseldorf.
