20.09.2023 Gebäudeversorgung: PATRIZIA übernimmt australische Active Utilities
PATRIZIA, ein führender Partner für globale Real Assets, hat im Auftrag des Pensionsfonds Prime Super eine 100%ige Beteiligung am australischen Unternehmen Active Utilities erworben, einem Spezialisten für die Gebäudeversorgung mit Strom, Gas und Wasser. Die von PATRIZIA Infrastructure verwaltete Investition schafft Australiens größte unabhängige Plattform in diesem Segment, indem die Wettbewerber Active Utilities und Savant Energy zusammenführt werden.
Active Utilities ist ein vertikal integrierter Anbieter von sogenannten „Embedded Network“-Lösungen für Mehrparteien-Immobilien im Wohn-, Gewerbe- und Einzelhandelssektor in fünf australischen Bundesstaaten. Das Unternehmen beschafft und liefert Strom, Gas und Wasser und bietet umfassende Abrechnungs- und Kundendienste an. Derzeit betreibt es ein nationales Portfolio von 75.000 Versorgungszählern, die sich auf 800 meist großflächige Immobilien verteilen. Die meisten Gebäude befinden sich in den bevölkerungsreichen Bundesstaaten Victoria, Queensland und New South Wales.
Das Unternehmen verfügt über eine starke Wachstumsperspektive, nachdem es erfolgreich Partnerschaften mit einer Reihe führender australischer Bauträger geschlossen hat, die das verwaltete Portfolio in den nächsten fünf Jahren erheblich erweitern werden. Darüber hinaus prüft das Unternehmen derzeit aktiv die Entwicklung und Einführung zusätzlicher Dienstleistungen wie Photovoltaik, Lade-Infrastruktur für Elektrofahrzeuge und Batteriespeicher als Teil der sich beschleunigenden Energiewende Australiens.
Saji Anantakrishnan, Head of Infrastructure Australien und Asien bei PATRIZIA, sagt: „Investitionen in Infrastruktur, die eine kostengünstige, zuverlässige und effiziente Bereitstellung von Energie und Wasser gewährleistet, sind unerlässlich, um die Herausforderungen der raschen Urbanisierung in Städten auf der ganzen Welt zu bewältigen. Dieser Sektor spielt eine wichtige Rolle bei der Unterstützung unserer wachsenden Communities und bietet gleichzeitig Mietern und Vermietern intelligentere und nachhaltigere Lösungen für ihre Immobilien. Unsere Akquisition von Active Utilities war eine strategische Gelegenheit, Australiens größte unabhängige Plattform für die Gebäudeversorgung zu schaffen – und damit das Potenzial für signifikante künftige Wertsteigerung für unseren langjährigen Partner Prime Super.“
PATRIZIA Infrastructure hat die Plattform für Gebäudeversorgung von Prime Super ursprünglich 2022 mit der Übernahme von Savant Energy aufgebaut. Der Zusammenschluss von Active Utilities und Savant Energy eröffnet zahlreiche Synergien und wird das zukünftige Wachstum der Plattform durch weitere Marktkonsolidierung und Diversifizierung in neue Landesteile und Sektoren in ganz Australien vorantreiben.
Beim Management der Plattform wird PATRIZIA ihre Erfahrung im Infrastrukturbereich einbringen, um die Wachstumsziele der Plattform zu unterstützen und dabei nachhaltige Ergebnisse für Endkunden zu erbringen. In den kommenden fünf Jahren soll die Plattform erheblich erweitert werden, um ein nationales Portfolio von 175.000 Versorgungspunkten und eine Belegschaft mit über 100 Mitarbeitern aufzubauen.
Das Wachstum der Plattform wird strategische Möglichkeiten zur Kopplung mit dem Erneuerbaren-Energien-Portfolio schaffen, das PATRIZIA Infrastructure für Prime Super entwickelt hat und verwaltet. Dazu gehören fünf Windparks in Victoria, Australien, mit einer Gesamtleistung von über 50 MW.
Der australische Sektor für die Gebäudeversorgung mit Wasser und Energie wird durch die Expansion des Mietwohnungs- und perspektivisch des Wohneigentums-Marktes (Build-to-Rent bzw. Build-to-Sell) weiter gestärkt werden. Da die Nachfrage nach Mietwohnungen vor dem Hintergrund des Bevölkerungswachstums und der steigenden Immobilienpreise das Angebot an Wohnraum übersteigt, erwarten Experten in den nächsten 10 bis 15 Jahren ein dynamisches Wachstum intelligenter, Technologie-gestützter Mietwohnungen um schätzungsweise 250.000 Einheiten. Investitionen in die Gebäudeversorgung mit Energie und Wasser sind von entscheidender Bedeutung, um dieses Wachstum aufrechtzuerhalten, den expandierenden institutionellen Mietwohnungsmarkt zu unterstützen und Wohnimmobilien zu zukunftssichereren Assets zu machen.
Active Utilities ist ein vertikal integrierter Anbieter von sogenannten „Embedded Network“-Lösungen für Mehrparteien-Immobilien im Wohn-, Gewerbe- und Einzelhandelssektor in fünf australischen Bundesstaaten. Das Unternehmen beschafft und liefert Strom, Gas und Wasser und bietet umfassende Abrechnungs- und Kundendienste an. Derzeit betreibt es ein nationales Portfolio von 75.000 Versorgungszählern, die sich auf 800 meist großflächige Immobilien verteilen. Die meisten Gebäude befinden sich in den bevölkerungsreichen Bundesstaaten Victoria, Queensland und New South Wales.
Das Unternehmen verfügt über eine starke Wachstumsperspektive, nachdem es erfolgreich Partnerschaften mit einer Reihe führender australischer Bauträger geschlossen hat, die das verwaltete Portfolio in den nächsten fünf Jahren erheblich erweitern werden. Darüber hinaus prüft das Unternehmen derzeit aktiv die Entwicklung und Einführung zusätzlicher Dienstleistungen wie Photovoltaik, Lade-Infrastruktur für Elektrofahrzeuge und Batteriespeicher als Teil der sich beschleunigenden Energiewende Australiens.
Saji Anantakrishnan, Head of Infrastructure Australien und Asien bei PATRIZIA, sagt: „Investitionen in Infrastruktur, die eine kostengünstige, zuverlässige und effiziente Bereitstellung von Energie und Wasser gewährleistet, sind unerlässlich, um die Herausforderungen der raschen Urbanisierung in Städten auf der ganzen Welt zu bewältigen. Dieser Sektor spielt eine wichtige Rolle bei der Unterstützung unserer wachsenden Communities und bietet gleichzeitig Mietern und Vermietern intelligentere und nachhaltigere Lösungen für ihre Immobilien. Unsere Akquisition von Active Utilities war eine strategische Gelegenheit, Australiens größte unabhängige Plattform für die Gebäudeversorgung zu schaffen – und damit das Potenzial für signifikante künftige Wertsteigerung für unseren langjährigen Partner Prime Super.“
PATRIZIA Infrastructure hat die Plattform für Gebäudeversorgung von Prime Super ursprünglich 2022 mit der Übernahme von Savant Energy aufgebaut. Der Zusammenschluss von Active Utilities und Savant Energy eröffnet zahlreiche Synergien und wird das zukünftige Wachstum der Plattform durch weitere Marktkonsolidierung und Diversifizierung in neue Landesteile und Sektoren in ganz Australien vorantreiben.
Beim Management der Plattform wird PATRIZIA ihre Erfahrung im Infrastrukturbereich einbringen, um die Wachstumsziele der Plattform zu unterstützen und dabei nachhaltige Ergebnisse für Endkunden zu erbringen. In den kommenden fünf Jahren soll die Plattform erheblich erweitert werden, um ein nationales Portfolio von 175.000 Versorgungspunkten und eine Belegschaft mit über 100 Mitarbeitern aufzubauen.
Das Wachstum der Plattform wird strategische Möglichkeiten zur Kopplung mit dem Erneuerbaren-Energien-Portfolio schaffen, das PATRIZIA Infrastructure für Prime Super entwickelt hat und verwaltet. Dazu gehören fünf Windparks in Victoria, Australien, mit einer Gesamtleistung von über 50 MW.
Der australische Sektor für die Gebäudeversorgung mit Wasser und Energie wird durch die Expansion des Mietwohnungs- und perspektivisch des Wohneigentums-Marktes (Build-to-Rent bzw. Build-to-Sell) weiter gestärkt werden. Da die Nachfrage nach Mietwohnungen vor dem Hintergrund des Bevölkerungswachstums und der steigenden Immobilienpreise das Angebot an Wohnraum übersteigt, erwarten Experten in den nächsten 10 bis 15 Jahren ein dynamisches Wachstum intelligenter, Technologie-gestützter Mietwohnungen um schätzungsweise 250.000 Einheiten. Investitionen in die Gebäudeversorgung mit Energie und Wasser sind von entscheidender Bedeutung, um dieses Wachstum aufrechtzuerhalten, den expandierenden institutionellen Mietwohnungsmarkt zu unterstützen und Wohnimmobilien zu zukunftssichereren Assets zu machen.
