22.09.2023 Düsseldorf: Aengevelt vermittelt Projektareal für 13.000 m² Bebauung
Mörsenbroich ist einer der spannendsten Entwicklungsstandorte in Düsseldorf. Zahlreiche renommierte Projektentwickler haben sich dort attraktive Grundstücke gesichert. Mittelfristiges Ziel der Landeshauptstadt für das Plangebiet “Vogelsanger Weg“ ist die Entwicklung eines urbanen Mischgebiets für alle Altersgruppen. Die Grundlage dafür ist ein neu aufgestellter B-Plan.
In diesem Umfeld hat sich ein institutioneller Developer durch Vermittlung von Aengevelt nun eine Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von rd. 7.000 m² für die Realisierung von mehr als 13.000 m² überwiegender Wohnbebauung gesichert.
Der Verkäufer der nicht mehr betriebsnotwendigen Liegenschaft hatte Aengevelt zunächst mit der Entwicklung eines marktgerechten Nachnutzungskonzeptes der Immobilie in enger Abstimmung mit der zuständigen Lokalpolitik und ihrer anschließenden Vermarktung exklusiv beauftragt.
„Für den Verkäufer war es angesichts der hohen Standortqualität wichtig, dass für die Liegenschaft eine wertschöpfende und qualitätssichernde Nachnutzung sichergestellt ist und der gesamte Verkaufsprozess dafür optimal vorbereitet ist. Deshalb hat er uns aufgrund unserer langjährigen Erfahrung mit entsprechenden Projekten den Exklusivauftrag für die Aufbereitung und den Verkauf erteilt“, erklärt Mark Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter Aengevelt Immobilien.
„Uns war es zum einen wichtig, ein Nachnutzungskonzept zu entwickeln, das sowohl den Anforderungen von Stadt und Verwaltung entspricht als auch den tatsächlichen Marktbedürfnissen, um auf dieser Basis einen zuverlässigen Investor mit dem entsprechenden Knowhow zu finden. Hier war der renommierte institutionelle Entwickler erste Wahl, denn er verfügt über die notwendigen Kenntnisse und Erfahrungen für ein solches Projekt“, ergänzt Yunus Demir, Investmentexperte bei Aengevelt.
„Professionelle Projektvor- und -aufbereitung, klassifizierte Marktansprache durch rd. 40 Kolleginnen und Kollegen deutschlandweit und Identifizierung des optimalen Käufers – ein stringenter Vermarktungsprozess mit Aengevelt-DNA, der beweist, dass auch in diesen Zeiten Transaktionen möglich sind“, so das Fazit von Mark Aengevelt.
In diesem Umfeld hat sich ein institutioneller Developer durch Vermittlung von Aengevelt nun eine Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von rd. 7.000 m² für die Realisierung von mehr als 13.000 m² überwiegender Wohnbebauung gesichert.
Der Verkäufer der nicht mehr betriebsnotwendigen Liegenschaft hatte Aengevelt zunächst mit der Entwicklung eines marktgerechten Nachnutzungskonzeptes der Immobilie in enger Abstimmung mit der zuständigen Lokalpolitik und ihrer anschließenden Vermarktung exklusiv beauftragt.
„Für den Verkäufer war es angesichts der hohen Standortqualität wichtig, dass für die Liegenschaft eine wertschöpfende und qualitätssichernde Nachnutzung sichergestellt ist und der gesamte Verkaufsprozess dafür optimal vorbereitet ist. Deshalb hat er uns aufgrund unserer langjährigen Erfahrung mit entsprechenden Projekten den Exklusivauftrag für die Aufbereitung und den Verkauf erteilt“, erklärt Mark Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter Aengevelt Immobilien.
„Uns war es zum einen wichtig, ein Nachnutzungskonzept zu entwickeln, das sowohl den Anforderungen von Stadt und Verwaltung entspricht als auch den tatsächlichen Marktbedürfnissen, um auf dieser Basis einen zuverlässigen Investor mit dem entsprechenden Knowhow zu finden. Hier war der renommierte institutionelle Entwickler erste Wahl, denn er verfügt über die notwendigen Kenntnisse und Erfahrungen für ein solches Projekt“, ergänzt Yunus Demir, Investmentexperte bei Aengevelt.
„Professionelle Projektvor- und -aufbereitung, klassifizierte Marktansprache durch rd. 40 Kolleginnen und Kollegen deutschlandweit und Identifizierung des optimalen Käufers – ein stringenter Vermarktungsprozess mit Aengevelt-DNA, der beweist, dass auch in diesen Zeiten Transaktionen möglich sind“, so das Fazit von Mark Aengevelt.
