27.09.2023 Neuvermietung im Mixed-Use-Konzept Schlossberg Center Marburg
Mit dem Ausbau von ca. 1.000 Quadratmetern Mietfläche im 2. Obergeschoss entstehen im Schlossberg Center Marburg derzeit moderne Co-Working Spaces, die ab Dezember 2023 vom bundesweit führenden Anbieter SleevesUp! betrieben werden. Die neue Strategie, das Schlossberg Center als innerstädtisches Geschäftshaus mit einem Mixed-Use-Konzept bestehend aus attraktiven Einzelhandelsnutzungen, Gastronomieflächen mit erfolgreichen regionalen Betreibern, einem Schulungscenter der AOK, Büroflächen für den innovativen Gesundheitsdienstleister Nano Repro , Co-Working Spaces für SleevesUp! und Flächen für den Fitness- und Wellnessanbieter Physicum zu positionieren, wurde damit erfolgreich umgesetzt und führt zu einer nachhaltigen Attraktivitätssteigerung der Immobilie.
Für den Mieter SleevesUp! wird die Bürofläche mit modernen Glaswänden für Tageslicht, allen erforderlichen Medienanschlüssen und einem energieeffizienten Heiz- und Kühldeckensystem, welches durch eine Wärmepumpe gespeist wird, ausgestattet. Der Zugang ist sowohl über die Ladenstraße des Schlossberg Centers als auch über ein Treppenhaus mit Aufzug barrierefrei möglich. Die Co-Working Spaces sind für die SleevesUp!-Community flexibel und online buchbar. Im Schlossberg Center Marburg finden damit Unternehmen aller Größen neue professionelle Arbeitsplatzlösungen, welche hinsichtlich Zeit, Größe und Services passend für die individuellen Bedürfnisse sind. Mit dem Plug and Play Vorteil von SleevesUP! können Unternehmen schnell auf veränderten Platzbedarf reagieren und New Work Strategien erfolgreich umsetzen. Die Fläche verfügt zudem über eine spektakuläre Außenterrasse, welche ein hohe Aufenthaltsqualität für die Nutzer bietet.
Im Erdgeschoss entsteht im Winter 2023/24 durch die Verlagerung des regionalen Friseurkonzeptes Salon Aura eine ca. 600 Quadratmeter große Fläche, welche langfristig an die bekannte Handelskette Woolworth vermietet wurde. Das faire Preis-Leistungsverhältnis von Woolworth und die Fokussierung auf die täglichen Bedürfnisse der Kundschaft stärken die Nachbarschafts- und Nahversorgungsfunktion des Schlossberg Centers, die bereits 2021 mit der Erweiterung von Lidl erfolgreich ausgebaut wurde.
Im Untergeschoss konnten 280 Quadratmeter Fläche, die langjährig von Nordsee betrieben wurden, nahtlos an einen erfolgreichen Gastronomen für ein modernes Asia Food & Sushi-Konzept vermietet werden. Durch den Umbau der Fläche entsteht ein attraktives gastronomisches Angebot mit offenem Sitzbereich und Snackangebot, das den Besuchern des Centers ab Ende Oktober 2023 zur Verfügung steht.
Parallel konnten in diesem Jahr im Rahmen eines umfangreichen Modernisierungskonzeptes weitere Umbaumaßnahmen und die vollständige Sanierung des Daches realisiert werden. „Durch die erfolgreiche und nahtlose Nachvermietung von Flächen finden sich nun im Schlossberg Center mit Lidl, Woolworth, New Yorker, Hunkemöller und Deichmann die Marktführer der jeweiligen Branche und Sortimente. Es sind vor allem mehrfach ausgezeichnete und bei den Kunden äußerst beliebte Handelsunternehmen und bekannte Marken. Auch die weitere Diversifizierung der Flächennutzung durch die Errichtung von modernen Co-Working Spaces und die Ansiedlung von SleevesUp! als innovativer Betreiber dieser Flächen wird zur Stärkung des Standortes Schlossberg Centers als zentraler Ort der Begegnung im Herzen von Marburg beitragen. Durch die Neuvermietungen erwarten wir weiterhin ein nachhaltiges Frequenzwachstum und sind sehr optimistisch für die weitere Entwicklung des Centers“, unterstreicht Centermanager Peter Berger.
Aktuell steht lediglich noch für eine ca. 100 qm große Fläche im Erdgeschoss mit attraktiver Außenanbindung zur Fußgängerzone Gutenbergstraße gegenüber von H&M und eine 34 qm große Fläche an der hochfrequentierten Universitätstraße die Nachvermietung an. Gespräche mit diversen Interessenten finden bereits statt, was die Attraktivität des Schlossberg Centers unterstreicht.
Das Objekt wird von der von Kreisler & Cie. GmbH als Asset Manager für die Eigentümer verwaltet. Das Centermanagement wird von Peter Berger, BERGER CREATIVAGENTUR GmbH geleitet.
Für den Mieter SleevesUp! wird die Bürofläche mit modernen Glaswänden für Tageslicht, allen erforderlichen Medienanschlüssen und einem energieeffizienten Heiz- und Kühldeckensystem, welches durch eine Wärmepumpe gespeist wird, ausgestattet. Der Zugang ist sowohl über die Ladenstraße des Schlossberg Centers als auch über ein Treppenhaus mit Aufzug barrierefrei möglich. Die Co-Working Spaces sind für die SleevesUp!-Community flexibel und online buchbar. Im Schlossberg Center Marburg finden damit Unternehmen aller Größen neue professionelle Arbeitsplatzlösungen, welche hinsichtlich Zeit, Größe und Services passend für die individuellen Bedürfnisse sind. Mit dem Plug and Play Vorteil von SleevesUP! können Unternehmen schnell auf veränderten Platzbedarf reagieren und New Work Strategien erfolgreich umsetzen. Die Fläche verfügt zudem über eine spektakuläre Außenterrasse, welche ein hohe Aufenthaltsqualität für die Nutzer bietet.
Im Erdgeschoss entsteht im Winter 2023/24 durch die Verlagerung des regionalen Friseurkonzeptes Salon Aura eine ca. 600 Quadratmeter große Fläche, welche langfristig an die bekannte Handelskette Woolworth vermietet wurde. Das faire Preis-Leistungsverhältnis von Woolworth und die Fokussierung auf die täglichen Bedürfnisse der Kundschaft stärken die Nachbarschafts- und Nahversorgungsfunktion des Schlossberg Centers, die bereits 2021 mit der Erweiterung von Lidl erfolgreich ausgebaut wurde.
Im Untergeschoss konnten 280 Quadratmeter Fläche, die langjährig von Nordsee betrieben wurden, nahtlos an einen erfolgreichen Gastronomen für ein modernes Asia Food & Sushi-Konzept vermietet werden. Durch den Umbau der Fläche entsteht ein attraktives gastronomisches Angebot mit offenem Sitzbereich und Snackangebot, das den Besuchern des Centers ab Ende Oktober 2023 zur Verfügung steht.
Parallel konnten in diesem Jahr im Rahmen eines umfangreichen Modernisierungskonzeptes weitere Umbaumaßnahmen und die vollständige Sanierung des Daches realisiert werden. „Durch die erfolgreiche und nahtlose Nachvermietung von Flächen finden sich nun im Schlossberg Center mit Lidl, Woolworth, New Yorker, Hunkemöller und Deichmann die Marktführer der jeweiligen Branche und Sortimente. Es sind vor allem mehrfach ausgezeichnete und bei den Kunden äußerst beliebte Handelsunternehmen und bekannte Marken. Auch die weitere Diversifizierung der Flächennutzung durch die Errichtung von modernen Co-Working Spaces und die Ansiedlung von SleevesUp! als innovativer Betreiber dieser Flächen wird zur Stärkung des Standortes Schlossberg Centers als zentraler Ort der Begegnung im Herzen von Marburg beitragen. Durch die Neuvermietungen erwarten wir weiterhin ein nachhaltiges Frequenzwachstum und sind sehr optimistisch für die weitere Entwicklung des Centers“, unterstreicht Centermanager Peter Berger.
Aktuell steht lediglich noch für eine ca. 100 qm große Fläche im Erdgeschoss mit attraktiver Außenanbindung zur Fußgängerzone Gutenbergstraße gegenüber von H&M und eine 34 qm große Fläche an der hochfrequentierten Universitätstraße die Nachvermietung an. Gespräche mit diversen Interessenten finden bereits statt, was die Attraktivität des Schlossberg Centers unterstreicht.
Das Objekt wird von der von Kreisler & Cie. GmbH als Asset Manager für die Eigentümer verwaltet. Das Centermanagement wird von Peter Berger, BERGER CREATIVAGENTUR GmbH geleitet.
