04.10.2023 La Française REM kauft Gewerbepark im französischen La Sentinelle
La Française Real Estate Managers (REM), eine Immobilienverwaltungsgesellschaft mit einem verwalteten Vermögen von 32 Milliarden Euro (30.06.2023), erwirbt von BOREALE den „Sentinel Square“, einen Gewerbepark in der Rue Victor Hugo 221 in La Sentinelle, Region Hauts-de-France.
Der Standort bietet direkten Zugang zu den Autobahnen A2 und A23. Dies sorgt für eine optimale Anbindung an das große Autobahnnetz in Nordfrankreich und eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten europäischen Güterverkehrsziele wie Brüssel, Amsterdam und Frankfurt.
Die Anlage besteht aus vier separaten und unterteilbaren Gebäuden, die kürzlich renoviert bzw. neu gebaut wurden. Insgesamt bietet der Gewerbepark für das Wohlbefinden der Nutzer ein gutes Serviceniveau (Kantine, Ruhezonen, Fitnessraum usw.). Geplant sind auch eine nachhaltige Bewirtschaftung der Grünflächen sowie LED-Beleuchtung für die Lagerflächen. Insgesamt bieten die vier Gebäude eine Fläche von 14.968 m² (9 % Bürofläche, 18 % Geschäftsräume und 73 % Lager-/Logistikflächen) und sind vollständig an zehn Mieter vermietet.
Diese Akquisition wurde im Auftrag eines kollektiven Immobilieninvestmentvehikels getätigt.
Thierry Molton, Managing Director bei La Française Real Estate Managers - Retail Division, sagt: „Dieses Gewerbegebiet trägt aufgrund seiner strategischen Lage für den Güterverkehr und seiner Konzeption mit vier unabhängigen Gebäuden dazu bei, das Mietrisiko zu verteilen und den Wert des Immobilienparks zu erhalten.“
La Française REM wurde von 14 Pyramides und Jeantet beraten. Der Verkäufer wurde von Artois Gohelle beraten. Beide Parteien wurden von dem Real Estate & Hospitality-Team der Investmentbank ALANTRA beraten.
Der Standort bietet direkten Zugang zu den Autobahnen A2 und A23. Dies sorgt für eine optimale Anbindung an das große Autobahnnetz in Nordfrankreich und eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten europäischen Güterverkehrsziele wie Brüssel, Amsterdam und Frankfurt.
Die Anlage besteht aus vier separaten und unterteilbaren Gebäuden, die kürzlich renoviert bzw. neu gebaut wurden. Insgesamt bietet der Gewerbepark für das Wohlbefinden der Nutzer ein gutes Serviceniveau (Kantine, Ruhezonen, Fitnessraum usw.). Geplant sind auch eine nachhaltige Bewirtschaftung der Grünflächen sowie LED-Beleuchtung für die Lagerflächen. Insgesamt bieten die vier Gebäude eine Fläche von 14.968 m² (9 % Bürofläche, 18 % Geschäftsräume und 73 % Lager-/Logistikflächen) und sind vollständig an zehn Mieter vermietet.
Diese Akquisition wurde im Auftrag eines kollektiven Immobilieninvestmentvehikels getätigt.
Thierry Molton, Managing Director bei La Française Real Estate Managers - Retail Division, sagt: „Dieses Gewerbegebiet trägt aufgrund seiner strategischen Lage für den Güterverkehr und seiner Konzeption mit vier unabhängigen Gebäuden dazu bei, das Mietrisiko zu verteilen und den Wert des Immobilienparks zu erhalten.“
La Française REM wurde von 14 Pyramides und Jeantet beraten. Der Verkäufer wurde von Artois Gohelle beraten. Beide Parteien wurden von dem Real Estate & Hospitality-Team der Investmentbank ALANTRA beraten.
