12.10.2023 Coca-Cola verkauft Ex-Areal bei Rostock an die FN Capital Holding
Fotocredit: 4 Q Invest GmbH - ASSET MANAGEMENT
Die FN Capital Holding hat den Gewerbepark für Technologie, Logistik und Dienstleistung auf dem ehemaligen Coca-Cola Gelände in Ziesendorf bei Rostock erworben. 115.259 m² Grundstücksfläche mit Lagerhalle und Büroflächen in Ziesendorf
Die Lage des Geländes ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen, mit direkter Anbindung an die Autobahnen A19 und A20, was kurze Wege und schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Die Vermittlung der Mietflächen erfolgt exklusiv über die Kooperation mit der Maklerin Drenkhahn Immobilien GmbH.
Als Mieter des Bestandsobjekts konnte die FN Gruppe die LEHWALD GmbH & Co. KG sowie die Spedition Klaus Bernhard Sackmann GmbH, eines der international tätigen Transport- und Logistikunternehmen, gewinnen. Dies unterstreicht die Attraktivität des Standorts für Unternehmen im Bereich Logistik und Gewerbe. FN Capital Holding beabsichtigt, das Bestandsobjekt zu erhalten und weiterzuentwickeln. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt beeindruckende 115.259 m², mit einer Gesamtmietfläche von 8.677,36 m². Der Kaufvertrag des Objekts wurde im Dezember 2020 geschlossen und das Grundstück währenddessen neu vermessen. Die Eigentumsübertragung ist für 2023 geplant. Vermittelt wurde das Gesamtareal von hamburgmakler.
Eine Vision für die Zukunft: Innovation und Wachstum auf dem benachbarten Grundstück
FN Capital Holding plant eine beeindruckende Projektentwicklung auf einem ca. 21.924 m² großen freien Gewerbegrundstück am Mühlenberg 1 in Ziesendorf. Dieses Grundstück fällt in den Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 5 "Gewerbegebiet II", Baufeld 4, und wird in 11 Baufelder/Grundstücke unterteilt. Jedes Baufeld wird individuell im Rahmen eines jeweiligen Baugenehmigungsverfahrens entwickelt. Derzeit befindet sich ein Aufstellungsverfahren für einen Bebauungsplan zur Neuaufstellung des ehemaligen Coca-Cola Geländes in Bearbeitung. Die Käuferin hat bereits einen städtebaulichen Vertrag mit der Gemeinde Ziesendorf geschlossen.
FN-Gruppe sieht in diesem Projekt eine Gelegenheit, im Immobiliensektor nachhaltige und zukunftsorientierte Entwicklungen zu realisieren und den Standort positiv zu beeinflussen. Die geplante Nutzung der Flächen soll auf modernen Gewerbeflächen und Logistikdienstleistungen basieren, um den Bedürfnissen einer breiten Palette von Unternehmen gerecht zu werden.
Individuelle Entwicklung: Einzelbaufelder auf dem ehemaligen Coca-Cola Areal im Verkauf
Die Veräußerung und die Verpachtung der einzelnen Baufelder erfolgt individuell, da die Grundstücksflächen und die jeweiligen Baugenehmigungsverfahren variieren. FN Capital Holding steht für eine bedarfsgerechte und kundenorientierte Entwicklung jedes Baufeldes zur Verfügung.
Die Lage des Geländes ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen, mit direkter Anbindung an die Autobahnen A19 und A20, was kurze Wege und schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Die Vermittlung der Mietflächen erfolgt exklusiv über die Kooperation mit der Maklerin Drenkhahn Immobilien GmbH.
Als Mieter des Bestandsobjekts konnte die FN Gruppe die LEHWALD GmbH & Co. KG sowie die Spedition Klaus Bernhard Sackmann GmbH, eines der international tätigen Transport- und Logistikunternehmen, gewinnen. Dies unterstreicht die Attraktivität des Standorts für Unternehmen im Bereich Logistik und Gewerbe. FN Capital Holding beabsichtigt, das Bestandsobjekt zu erhalten und weiterzuentwickeln. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt beeindruckende 115.259 m², mit einer Gesamtmietfläche von 8.677,36 m². Der Kaufvertrag des Objekts wurde im Dezember 2020 geschlossen und das Grundstück währenddessen neu vermessen. Die Eigentumsübertragung ist für 2023 geplant. Vermittelt wurde das Gesamtareal von hamburgmakler.
Eine Vision für die Zukunft: Innovation und Wachstum auf dem benachbarten Grundstück
FN Capital Holding plant eine beeindruckende Projektentwicklung auf einem ca. 21.924 m² großen freien Gewerbegrundstück am Mühlenberg 1 in Ziesendorf. Dieses Grundstück fällt in den Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 5 "Gewerbegebiet II", Baufeld 4, und wird in 11 Baufelder/Grundstücke unterteilt. Jedes Baufeld wird individuell im Rahmen eines jeweiligen Baugenehmigungsverfahrens entwickelt. Derzeit befindet sich ein Aufstellungsverfahren für einen Bebauungsplan zur Neuaufstellung des ehemaligen Coca-Cola Geländes in Bearbeitung. Die Käuferin hat bereits einen städtebaulichen Vertrag mit der Gemeinde Ziesendorf geschlossen.
FN-Gruppe sieht in diesem Projekt eine Gelegenheit, im Immobiliensektor nachhaltige und zukunftsorientierte Entwicklungen zu realisieren und den Standort positiv zu beeinflussen. Die geplante Nutzung der Flächen soll auf modernen Gewerbeflächen und Logistikdienstleistungen basieren, um den Bedürfnissen einer breiten Palette von Unternehmen gerecht zu werden.
Individuelle Entwicklung: Einzelbaufelder auf dem ehemaligen Coca-Cola Areal im Verkauf
Die Veräußerung und die Verpachtung der einzelnen Baufelder erfolgt individuell, da die Grundstücksflächen und die jeweiligen Baugenehmigungsverfahren variieren. FN Capital Holding steht für eine bedarfsgerechte und kundenorientierte Entwicklung jedes Baufeldes zur Verfügung.
