19.10.2023 DLE erhält Baurecht für 200 Wohnungen in Stahnsdorf Bei Berlin
Fotocredit: DLE Land Development
Der Gemeinderat von Stahnsdorf hat den Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan „Ehemaliges Telekomgelände“ gefasst. Die DLE Land Development GmbH (DLE), einer der führenden europäischen Investment- und Asset-Manager im Bereich der Landentwicklung, erhält somit die Möglichkeit, in enger Abstimmung mit der Gemeinde Stahnsdorf ein 51.711 Quadratmeter großes Areal mit attraktivem Nutzungsmix und hohen Maßstäben an die Nachhaltigkeit für die Grundstückseigentümer weiterzuentwickeln.
Auf dem Grundstück am Güterfelder Damm 87-91 in Stahnsdorf, südwestlich von Berlin, soll laut aktueller Machbarkeitsstudie ein gemischt genutztes Quartier entstehen, das durch den Erhalt von drei ehemaligen Kasernengebäuden und die Planung mehrerer Neubauten um eine Parkanlage und einen Quartiersplatz das Areal neu definiert.
Als Wohnformen sind Mehrfamilienhäuser mit viel Freiraum für alle Generationen und alle Raumbedürfnisse sowie zwölf Townhouses vorgesehen. Der zentrale Quartiersplatz mit altem Baumbestand wird als Ort der Begegnung zwischen Bewohnern, Besuchern und Beschäftigen errichtet und belebt. In den Bestandsgebäuden und Neubauten an der Straße wird Platz für Ärzte, Pflegeheim, Co-Working, Café, Restaurant, Büros und Ateliers geschaffen.
Gerlinde Ritouet-Steiner, Projektleiterin bei der DLE Land Development GmbH: „Wir bedanken uns bei den Vertreterinnen und Vertretern der Stahnsdorfer Bürgerinnen und Bürger und der Gemeinde für ihr Vertrauen und die gute Zusammenarbeit, die in nunmehr drei Jahren zu einer zukunftsweisenden Quartiersentwicklung mit Arbeits- und Wohnraum in bester Qualität geführt hat.“
Die „20 Morgen“-Lage in Stahnsdorf, angrenzend an Kleinmachnow, ist äußerst begehrt. Mit rund 16.200 Einwohnern verzeichnet Stahnsdorf seit vielen Jahren einen kontinuierlichen Bevölkerungswachstum. Die Infrastruktur kann als ideal bezeichnet werden: Schulen, Arztpraxen und Nahversorgung sind fußläufig zu erreichen. Zum Berliner Kurfürstendamm sind es nur rund 20, zum Flughafen BER 30 und nach Potsdam-Babelsberg circa zehn Autominuten. Die Auffahrt zur Autobahn A115 liegt nur fünf Kilometer entfernt. Nahegelegene Seen wie der Gütersfelder und der Machnower See oder aber auch der in rund 20 Fahrradminuten erreichbare Wannsee sowie die waldreiche Umgebung bieten gute Möglichkeiten zur Naherholung.
Jaro Nonnast, Investmentmanager bei der DLE, fungiert als primäre Kontaktperson für potenzielle Bauträger und Eigennutzer. Er freut sich, die nächsten Schritte zur Realisierung dieses außergewöhnlichen Quartiers gemeinsam mit den Kaufinteressenten zu planen und umzusetzen.
Auf dem Grundstück am Güterfelder Damm 87-91 in Stahnsdorf, südwestlich von Berlin, soll laut aktueller Machbarkeitsstudie ein gemischt genutztes Quartier entstehen, das durch den Erhalt von drei ehemaligen Kasernengebäuden und die Planung mehrerer Neubauten um eine Parkanlage und einen Quartiersplatz das Areal neu definiert.
Als Wohnformen sind Mehrfamilienhäuser mit viel Freiraum für alle Generationen und alle Raumbedürfnisse sowie zwölf Townhouses vorgesehen. Der zentrale Quartiersplatz mit altem Baumbestand wird als Ort der Begegnung zwischen Bewohnern, Besuchern und Beschäftigen errichtet und belebt. In den Bestandsgebäuden und Neubauten an der Straße wird Platz für Ärzte, Pflegeheim, Co-Working, Café, Restaurant, Büros und Ateliers geschaffen.
Gerlinde Ritouet-Steiner, Projektleiterin bei der DLE Land Development GmbH: „Wir bedanken uns bei den Vertreterinnen und Vertretern der Stahnsdorfer Bürgerinnen und Bürger und der Gemeinde für ihr Vertrauen und die gute Zusammenarbeit, die in nunmehr drei Jahren zu einer zukunftsweisenden Quartiersentwicklung mit Arbeits- und Wohnraum in bester Qualität geführt hat.“
Die „20 Morgen“-Lage in Stahnsdorf, angrenzend an Kleinmachnow, ist äußerst begehrt. Mit rund 16.200 Einwohnern verzeichnet Stahnsdorf seit vielen Jahren einen kontinuierlichen Bevölkerungswachstum. Die Infrastruktur kann als ideal bezeichnet werden: Schulen, Arztpraxen und Nahversorgung sind fußläufig zu erreichen. Zum Berliner Kurfürstendamm sind es nur rund 20, zum Flughafen BER 30 und nach Potsdam-Babelsberg circa zehn Autominuten. Die Auffahrt zur Autobahn A115 liegt nur fünf Kilometer entfernt. Nahegelegene Seen wie der Gütersfelder und der Machnower See oder aber auch der in rund 20 Fahrradminuten erreichbare Wannsee sowie die waldreiche Umgebung bieten gute Möglichkeiten zur Naherholung.
Jaro Nonnast, Investmentmanager bei der DLE, fungiert als primäre Kontaktperson für potenzielle Bauträger und Eigennutzer. Er freut sich, die nächsten Schritte zur Realisierung dieses außergewöhnlichen Quartiers gemeinsam mit den Kaufinteressenten zu planen und umzusetzen.
