24.10.2023 Principal®: Letzter Abschluss für europäischen Rechenzentrumsfonds
Principal Asset ManagementSM gab über sein engagiertes Immobilien-Investmentteam bekannt, dass es am 11. August den letzten Abschluss seines geschlossenen Fonds für den Erwerb von Rechenzentrumsvermögen in Europa unterzeichnet hat.
Die Kapitalbeschaffung für den Principal European Data Centre Fund (der Fonds) erreichte 297 Mio. EUR. Es gingen Zeichnungen von 14 Investoren ein, darunter Vermögensverwalter, Pensionsfonds und Versicherungsgesellschaften in Deutschland, Frankreich, Spanien, Japan, Malaysia, Singapur und den USA.
Der Fonds konzentriert sich auf „Manage-to-core“-Rechenzentrumsanlagen. Mindestens 60 % des Fonds wurde auf die zentralen europäischen Märkte Deutschland, Niederlande, Frankreich, Vereinigtes Königreich und Irland verteilt, und die weiteren 40 % floßen in sekundäre europäische Märkte wie Spanien, Italien und die Schweiz.
Bis heute hat der Fonds 5 in Barcelona, Großbritannien, Amsterdam, Dublin und Frankfurt gelegene Vermögenswerte erworben.
Principal Real Estate verfügt bei Investitionen in Rechenzentren über globale Erfahrungen und hat die Zeichnungsfirst für seinen ersten geschlossenen Fonds für Rechenzentren in den Vereinigten Staaten im Juni 2021 geschlossen, wobei dieser mit 471,4 Mio. EUR mehr als vollständig gezeichnet wurde. Seit seinem Eintritt auf dem Markt für Rechenzentren in 2007 hat Principal Real Estate mehr als 1,75 Mrd. EUR für den Erwerb und die Entwicklung von Rechenzentren gebunden und hält mehr als 1,18 Mrd. EUR an REITs im Bereich Rechenzentren.
Sebastian Dooley, Senior Fund Manager, Principal Asset Management, kommentierte:
„Angesichts der hochspezialisierten Nischen in der Rechenzentrumsbranche glauben wir, dass Erfahrung und Marktzugang für eine erfolgreiche Durchführung von Strategien von entscheidender Bedeutung sind. Als ein seit mehr als 60 Jahren – darunter mehr als 14 Jahre im Rechenzentrumssektor – aktiver gewerblicher Immobilieninvestor haben wir beobachtet, wie sich die Anlageklasse weiterentwickelt und den sich ändernden Bedürfnisse angepasst hat. Wir glauben, dass dieser Abschluss unsere starke Position festigt, während wir unsere Akquisitionspläne in ganz Europa weiter umsetzen. Rechenzentren bieten Immobilieninvestoren eine einzigartige Chance. Mit Wachstums- und defensiven Eigenschaften hat sich die Rechenzentrumsbranche sowohl in Konjunkturabschwüngen als auch in Zeiten wirtschaftlicher Expansion als widerstandsfähig erwiesen.“
Die Kapitalbeschaffung für den Principal European Data Centre Fund (der Fonds) erreichte 297 Mio. EUR. Es gingen Zeichnungen von 14 Investoren ein, darunter Vermögensverwalter, Pensionsfonds und Versicherungsgesellschaften in Deutschland, Frankreich, Spanien, Japan, Malaysia, Singapur und den USA.
Der Fonds konzentriert sich auf „Manage-to-core“-Rechenzentrumsanlagen. Mindestens 60 % des Fonds wurde auf die zentralen europäischen Märkte Deutschland, Niederlande, Frankreich, Vereinigtes Königreich und Irland verteilt, und die weiteren 40 % floßen in sekundäre europäische Märkte wie Spanien, Italien und die Schweiz.
Bis heute hat der Fonds 5 in Barcelona, Großbritannien, Amsterdam, Dublin und Frankfurt gelegene Vermögenswerte erworben.
Principal Real Estate verfügt bei Investitionen in Rechenzentren über globale Erfahrungen und hat die Zeichnungsfirst für seinen ersten geschlossenen Fonds für Rechenzentren in den Vereinigten Staaten im Juni 2021 geschlossen, wobei dieser mit 471,4 Mio. EUR mehr als vollständig gezeichnet wurde. Seit seinem Eintritt auf dem Markt für Rechenzentren in 2007 hat Principal Real Estate mehr als 1,75 Mrd. EUR für den Erwerb und die Entwicklung von Rechenzentren gebunden und hält mehr als 1,18 Mrd. EUR an REITs im Bereich Rechenzentren.
Sebastian Dooley, Senior Fund Manager, Principal Asset Management, kommentierte:
„Angesichts der hochspezialisierten Nischen in der Rechenzentrumsbranche glauben wir, dass Erfahrung und Marktzugang für eine erfolgreiche Durchführung von Strategien von entscheidender Bedeutung sind. Als ein seit mehr als 60 Jahren – darunter mehr als 14 Jahre im Rechenzentrumssektor – aktiver gewerblicher Immobilieninvestor haben wir beobachtet, wie sich die Anlageklasse weiterentwickelt und den sich ändernden Bedürfnisse angepasst hat. Wir glauben, dass dieser Abschluss unsere starke Position festigt, während wir unsere Akquisitionspläne in ganz Europa weiter umsetzen. Rechenzentren bieten Immobilieninvestoren eine einzigartige Chance. Mit Wachstums- und defensiven Eigenschaften hat sich die Rechenzentrumsbranche sowohl in Konjunkturabschwüngen als auch in Zeiten wirtschaftlicher Expansion als widerstandsfähig erwiesen.“
