24.10.2023 German American Realty erwirbt Class-A-Mietwohnanlage in Denver
Zia Sunnyside Denver, Foto: Zia Sunnyside
Die Kölner German American Realty-Gruppe, ein auf Mietwohnanlagen in den USA spezialisierter Fonds- und Investmentmanager, hat in der vergangenen Woche die Class-A-Mietwohnanlage „Zia Sunnyside“ in Denver, Colorado erworben. Der Ankauf erfolgte gemeinsam mit dem erfahrenen US-Partner Kairoi Residential. Der Kaufpreis der Immobilie belief sich auf 161 Millionen US-Dollar.
Die im Jahr 2020 erbaute Apartmentanlage umfasst 434 Wohneinheiten und liegt in der beliebten Wohngegend Sunnyside, im Westen der Innenstadt Denvers, mit einem umfassenden Angebot an Restaurants, Bars und Einzelhandel. Darüber hinaus ist sie über den öffentlichen Personennahverkehr ideal an die umliegenden Beschäftigungszentren in Lower Downtown („LoDo“) und Downtown Denver angebunden.
Dr. Patrick Adenauer, geschäftsführender Gesellschafter und Gründungspartner von German American Realty: “Der Erwerb einer hochwertigen Apartmentanlage an einem derart attraktiven Standort deutlich unter Wiederherstellungskosten stellt eine außergewöhnliche Opportunität dar. Das Angebot an Wohnraum in der Stadt Denver ist limitiert und bleibt unter anderem aufgrund hoher Baukosten begrenzt. Das bietet viel Potenzial für Miet- und Wertsteigerungen und macht das Investment für uns und unsere Anleger hochattraktiv.”
Jens Thiemann, Head of Transactions von German American Realty, ergänzt: “Wir freuen uns über eine weitere Transaktion mit unserem langjährigen US-Partner Kairoi Residential, der das Objekt nun mit seinem Property Management-Team bewirtschaften wird. Die Mehrzahl der institutionellen Anleger agiert aktuell nur sehr zögerlich und das Transaktionsvolumen fällt entsprechend gering aus. Umso positiver ist es, dass wir in dem zurzeit schwierigen Marktumfeld ein institutionelles Produkt erwerben und gleichzeitig unser Bestandsportfolio um den Markt in Denver erweitern konnten.”
Weitere Ankäufe dieser Art sind für die kommenden Quartale geplant.
Die im Jahr 2020 erbaute Apartmentanlage umfasst 434 Wohneinheiten und liegt in der beliebten Wohngegend Sunnyside, im Westen der Innenstadt Denvers, mit einem umfassenden Angebot an Restaurants, Bars und Einzelhandel. Darüber hinaus ist sie über den öffentlichen Personennahverkehr ideal an die umliegenden Beschäftigungszentren in Lower Downtown („LoDo“) und Downtown Denver angebunden.
Dr. Patrick Adenauer, geschäftsführender Gesellschafter und Gründungspartner von German American Realty: “Der Erwerb einer hochwertigen Apartmentanlage an einem derart attraktiven Standort deutlich unter Wiederherstellungskosten stellt eine außergewöhnliche Opportunität dar. Das Angebot an Wohnraum in der Stadt Denver ist limitiert und bleibt unter anderem aufgrund hoher Baukosten begrenzt. Das bietet viel Potenzial für Miet- und Wertsteigerungen und macht das Investment für uns und unsere Anleger hochattraktiv.”
Jens Thiemann, Head of Transactions von German American Realty, ergänzt: “Wir freuen uns über eine weitere Transaktion mit unserem langjährigen US-Partner Kairoi Residential, der das Objekt nun mit seinem Property Management-Team bewirtschaften wird. Die Mehrzahl der institutionellen Anleger agiert aktuell nur sehr zögerlich und das Transaktionsvolumen fällt entsprechend gering aus. Umso positiver ist es, dass wir in dem zurzeit schwierigen Marktumfeld ein institutionelles Produkt erwerben und gleichzeitig unser Bestandsportfolio um den Markt in Denver erweitern konnten.”
Weitere Ankäufe dieser Art sind für die kommenden Quartale geplant.
