27.10.2023 Neckar.Residential in Rottenburg: Instone Real Estate übergibt an abrdn
Quelle: Instone Real Estate
Nach dem feierlichen Richtfest im November 2022 hat der bundesweit tätige Wohnentwickler Instone Real Estate (Instone) das Projekt „Neckar.Residential“ nun plangemäß fertiggestellt und erfolgreich an die abrdn Investments Deutschland AG übergeben. Der Verkauf erfolgte bereits im April 2021 im Rahmen eines Forward-Deals. Auf dem zweiten von insgesamt fünf Instone-Baufeldern des „Neckar.Au Viertels“ wurden insgesamt 77 Wohnungen schlüsselfertig realisiert, darunter acht geförderte Sozialmietwohnungen.
Bianca Reinhardt Weith, COO Süd Instone Real Estate, freut sich über die Fertigstellung des Projekts: „Die Realisierung des ‚Neckar.Residential' stellt einen weiteren bedeutenden Schritt für das zukunftsweisende ‚Neckar.Au Viertel‘ dar, mit dem ein lebenswertes Wohnquartier mit hoher Aufenthaltsqualität in zentrumsnaher Lage in Rottenburg entstehen wird.“ Sie fügt hinzu: „Wir sind mit dem Projektverlauf sehr zufrieden. Nicht zuletzt dank der guten Zusammenarbeit mit der Stadt Rottenburg und mit abrdn als starkem Partner an unserer Seite sowie allen an der Planung und am Bau Beteiligten haben wir das Projekt nun erfolgreich übergeben können.“
Auch Fabian Klingler, Vorstandsvorsitzender der abrdn Investments Deutschland AG, bedankt sich für die stets verlässliche Zusammenarbeit mit Instone und hebt das zukunftsweisende, standortgerechte Konzept hervor. Er ergänzt: „Wir freuen uns sehr, mit nun insgesamt 77 Wohneinheiten Teil der ganzheitlichen Quartiersentwicklung ‚Neckar.Au Viertel‘ zu sein und somit attraktiven Wohnraum für breite Schichten der Bevölkerung in Rottenburg anbieten zu können. Das ‚Neckar.Residential‘ passt perfekt in unser strategisches Portfolio und es wird dazu beitragen, die Attraktivität und Lebensqualität in Rottenburg am Neckar weiter zu steigern."
Entstanden sind moderne 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 44 bis 116 Quadratmetern verteilt auf drei moderne Gebäude. Alle Häuser erfüllen den Effizienzhaus-55-Standard. Energie beziehen die Wohneinheiten dabei aus der quartierseigenen Nahwärme-Versorgung sowie einer nachhaltigen Solarthermie-Anlage auf den Gebäudedächern.
Insgesamt realisiert Instone gemeinsam mit der Stadt Rottenburg mit dem „Neckar.Au Viertel“ in zentrumsnaher Lage rund 400 Wohneinheiten auf fünf Baufeldern. Das Quartier wird seinen zukünftigen Bewohnern mit einem ausgewogenen Mix aus Eigentumswohnungen, Arbeitsmöglichkeiten und Angeboten für die ganze Familie ein lebenswertes und nachhaltiges Wohnumfeld bieten. Hierbei werden die städtebaulichen Ansprüche mit dem aktuellen Wohnungsbedarf ausgewogen vereinbart.
Der Projektstandort befindet sich fußläufig zur historischen Altstadt von Rottenburg und bietet Einkaufsmöglichkeiten und eine Schule in der näheren Umgebung. Im Quartier selbst befindet sich eine große Kindertagesstätte. Vom „Neckar.Au Viertel“ aus erreicht man die pulsierende Universitätsstadt Tübingen sowohl per Nahverkehr als auch mit dem Auto in rund zehn Minuten. Rottenburg am Neckar ist gleichzeitig Teil der wirtschaftlich starken Metropolregion Stuttgart.
Bianca Reinhardt Weith, COO Süd Instone Real Estate, freut sich über die Fertigstellung des Projekts: „Die Realisierung des ‚Neckar.Residential' stellt einen weiteren bedeutenden Schritt für das zukunftsweisende ‚Neckar.Au Viertel‘ dar, mit dem ein lebenswertes Wohnquartier mit hoher Aufenthaltsqualität in zentrumsnaher Lage in Rottenburg entstehen wird.“ Sie fügt hinzu: „Wir sind mit dem Projektverlauf sehr zufrieden. Nicht zuletzt dank der guten Zusammenarbeit mit der Stadt Rottenburg und mit abrdn als starkem Partner an unserer Seite sowie allen an der Planung und am Bau Beteiligten haben wir das Projekt nun erfolgreich übergeben können.“
Auch Fabian Klingler, Vorstandsvorsitzender der abrdn Investments Deutschland AG, bedankt sich für die stets verlässliche Zusammenarbeit mit Instone und hebt das zukunftsweisende, standortgerechte Konzept hervor. Er ergänzt: „Wir freuen uns sehr, mit nun insgesamt 77 Wohneinheiten Teil der ganzheitlichen Quartiersentwicklung ‚Neckar.Au Viertel‘ zu sein und somit attraktiven Wohnraum für breite Schichten der Bevölkerung in Rottenburg anbieten zu können. Das ‚Neckar.Residential‘ passt perfekt in unser strategisches Portfolio und es wird dazu beitragen, die Attraktivität und Lebensqualität in Rottenburg am Neckar weiter zu steigern."
Entstanden sind moderne 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 44 bis 116 Quadratmetern verteilt auf drei moderne Gebäude. Alle Häuser erfüllen den Effizienzhaus-55-Standard. Energie beziehen die Wohneinheiten dabei aus der quartierseigenen Nahwärme-Versorgung sowie einer nachhaltigen Solarthermie-Anlage auf den Gebäudedächern.
Insgesamt realisiert Instone gemeinsam mit der Stadt Rottenburg mit dem „Neckar.Au Viertel“ in zentrumsnaher Lage rund 400 Wohneinheiten auf fünf Baufeldern. Das Quartier wird seinen zukünftigen Bewohnern mit einem ausgewogenen Mix aus Eigentumswohnungen, Arbeitsmöglichkeiten und Angeboten für die ganze Familie ein lebenswertes und nachhaltiges Wohnumfeld bieten. Hierbei werden die städtebaulichen Ansprüche mit dem aktuellen Wohnungsbedarf ausgewogen vereinbart.
Der Projektstandort befindet sich fußläufig zur historischen Altstadt von Rottenburg und bietet Einkaufsmöglichkeiten und eine Schule in der näheren Umgebung. Im Quartier selbst befindet sich eine große Kindertagesstätte. Vom „Neckar.Au Viertel“ aus erreicht man die pulsierende Universitätsstadt Tübingen sowohl per Nahverkehr als auch mit dem Auto in rund zehn Minuten. Rottenburg am Neckar ist gleichzeitig Teil der wirtschaftlich starken Metropolregion Stuttgart.
