02.11.2023 La Française REM erwirbt einen Gewerbepark bei Bordeaux
La Française Real Estate Managers (REM), eine Immobilienverwaltungsgesellschaft mit einem verwalteten Vermögen von 32 Milliarden Euro (Stand: 30.06.2023), hat von SCI Porta Romana einen Gewerbepark in der Impasse Johannes Kepler 91 in Saint-Jean-d'Illac, westlich von Bordeaux, erworben.
Das Lagerhaus befindet sich mitten in einem Industriegebiet mit über 300 Unternehmen und liegt 6 km von der Autobahn Rocade und 7 km vom Flughafen Bordeaux entfernt. Es hat eine Gesamtfläche von 3.960 m², davon 500 m² Bürofläche. Die Räumlichkeiten, die mit modernen und hochleistungsfähigen Warm- und Kaltluftproduktionsanlagen ausgestattet sind, sind vollständig an ein Unternehmen vermietet, das auf den Import italienischer Gastronomieprodukte spezialisiert ist. Bis 2028 sollen auf dem Gebäude auch Solarzellen installiert werden.
Thierry Molton, Managing Director, La Française Real Estate Managers - Retail Division, sagt: „Die letzte Phase dieser dreistufigen Maßnahme wurde 2022 abgeschlossen. Damit profitieren wir von der laufenden Zehnjahresgarantie für das Objekt, das den aktuellen Energiestandards entspricht. Darüber hinaus verringert sich das Vermietungsrisiko durch die seit 2010 bestehende Mieterschaft. Die Lage des Objekts, ein paar Kilometer außerhalb von Bordeaux, ist angesichts des boomenden E-Commerce ein echter Pluspunkt.“
Diese Akquisition für etwas mehr als 4 Millionen Euro wurde im Namen eines kollektiven Immobilieninvestmentfonds getätigt.
La Française REM wurde von 14 Pyramides Notaires beraten, der Verkäufer vom Notariat Meyssan et Associés. Beide Parteien wurden durch das regionale Investmentteam von BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION France beraten.
Das Lagerhaus befindet sich mitten in einem Industriegebiet mit über 300 Unternehmen und liegt 6 km von der Autobahn Rocade und 7 km vom Flughafen Bordeaux entfernt. Es hat eine Gesamtfläche von 3.960 m², davon 500 m² Bürofläche. Die Räumlichkeiten, die mit modernen und hochleistungsfähigen Warm- und Kaltluftproduktionsanlagen ausgestattet sind, sind vollständig an ein Unternehmen vermietet, das auf den Import italienischer Gastronomieprodukte spezialisiert ist. Bis 2028 sollen auf dem Gebäude auch Solarzellen installiert werden.
Thierry Molton, Managing Director, La Française Real Estate Managers - Retail Division, sagt: „Die letzte Phase dieser dreistufigen Maßnahme wurde 2022 abgeschlossen. Damit profitieren wir von der laufenden Zehnjahresgarantie für das Objekt, das den aktuellen Energiestandards entspricht. Darüber hinaus verringert sich das Vermietungsrisiko durch die seit 2010 bestehende Mieterschaft. Die Lage des Objekts, ein paar Kilometer außerhalb von Bordeaux, ist angesichts des boomenden E-Commerce ein echter Pluspunkt.“
Diese Akquisition für etwas mehr als 4 Millionen Euro wurde im Namen eines kollektiven Immobilieninvestmentfonds getätigt.
La Française REM wurde von 14 Pyramides Notaires beraten, der Verkäufer vom Notariat Meyssan et Associés. Beide Parteien wurden durch das regionale Investmentteam von BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION France beraten.
