07.11.2023 Transition-to-Green: Marienburg vermietet 7.000 m² an Culligan
Visualisierung: Supervisuell, Nicolas Balani. Fotoquelle: Marienburg Real Estate
Marienburg Real Estate GmbH, ein deutschlandweit agierender Asset Manager und Projektentwickler mit Hauptsitz in München, hat im Rahmen einer Transition-to-Green-Strategie im Auftrag von Peakside Capital mit umfangreichen Sanierungs- und Revitalisierungsmaßnahmen im „Business Forum Neuss“ in der Forumstraße 16-22 begonnen, und bereits als ersten Erfolg einen Mietvertrag über 7.000 m² Bürofläche mit Culligan, einem Spezialisten und Marktführer im Bereich Wasseraufbereitung abgeschlossen. Das Unternehmen wird seine Flächen im Sommer 2024 beziehen.
Zuvor wird die energetische Sanierung des ersten Bauabschnitts, mit dem Ziel einer bestmöglichen Energieeffizienz, abgeschlossen sein. Die Maßnahmen umfassen die Erneuerung von Dach und Fassade sowie den Einbau einer Wärmepumpe, die im Sommer auch Kälte liefert. Darüber hinaus wird eine Photovoltaikanlage installiert, die einen Großteil des Strombedarfs abdecken wird. Angestrebt wird die internationale Gebäudeklassifizierung „Bestand Excellent“ nach BREEAM-Standard sowie eine WiredScore-Zertifizierung, um die digitale Infrastruktur auf höchstem Niveau abzubilden.
Klimaneutralität des Gebäudes wird vor den Vorgaben des Klimaschutzgesetztes erreichbar sein. Ein Hub für E-Mobility und Café sind ebenfalls in der Umsetzung.
Carsten Schulz-Margeth, Geschäftsführer Marienburg Real Estate GmbH, kommentiert: „Das nachhaltige und zukunftsweisende ESG-Konzept, welches wir im Rahmen der Transition-to-Green Strategie umsetzen, hat das Unternehmen Culligan dazu bewogen seine neuen Flächen im Business Forum anzumieten. Wir sehen uns hierin bestätigt in zukunkftsorientierte Technologien zu investieren und werden diesen Weg weiter fortschreiten.“
Das Maklerunternehmen Corealis war bei der Vermietung vermittelnd tätig.
Das 1994 errichtete „Business Forum Neuss“ umfasst insgesamt rund 15.000 m² Mietfläche, die sich durch eine hochfunktionale und flexible Verwendbarkeit auszeichnet.
Im ersten Bauabschnitt stehen nur noch 2.000 m² zur Verfügung. Im zweiten Bauabschnitt in der Forumstraße 24 sind noch ca. 5.500 m² Mietfläche verfügbar, die sich neben Office auch für eine Life-Science- und Service-Nutzung anbieten.
Das auf internationale Unternehmen ausgerichtete Business Forum befindet sich linksrheinisch im Gewerbegebiet in Neuss und ist über die A46 und A57 gut an Düsseldorf angebunden. Das Grundstück ist zudem fußläufig über ÖPNV-Verbindungen an die Düsseldorfer Innenstadt angeschlossen und der Flughafen in 25 Minuten zu erreichen.
Zuvor wird die energetische Sanierung des ersten Bauabschnitts, mit dem Ziel einer bestmöglichen Energieeffizienz, abgeschlossen sein. Die Maßnahmen umfassen die Erneuerung von Dach und Fassade sowie den Einbau einer Wärmepumpe, die im Sommer auch Kälte liefert. Darüber hinaus wird eine Photovoltaikanlage installiert, die einen Großteil des Strombedarfs abdecken wird. Angestrebt wird die internationale Gebäudeklassifizierung „Bestand Excellent“ nach BREEAM-Standard sowie eine WiredScore-Zertifizierung, um die digitale Infrastruktur auf höchstem Niveau abzubilden.
Klimaneutralität des Gebäudes wird vor den Vorgaben des Klimaschutzgesetztes erreichbar sein. Ein Hub für E-Mobility und Café sind ebenfalls in der Umsetzung.
Carsten Schulz-Margeth, Geschäftsführer Marienburg Real Estate GmbH, kommentiert: „Das nachhaltige und zukunftsweisende ESG-Konzept, welches wir im Rahmen der Transition-to-Green Strategie umsetzen, hat das Unternehmen Culligan dazu bewogen seine neuen Flächen im Business Forum anzumieten. Wir sehen uns hierin bestätigt in zukunkftsorientierte Technologien zu investieren und werden diesen Weg weiter fortschreiten.“
Das Maklerunternehmen Corealis war bei der Vermietung vermittelnd tätig.
Das 1994 errichtete „Business Forum Neuss“ umfasst insgesamt rund 15.000 m² Mietfläche, die sich durch eine hochfunktionale und flexible Verwendbarkeit auszeichnet.
Im ersten Bauabschnitt stehen nur noch 2.000 m² zur Verfügung. Im zweiten Bauabschnitt in der Forumstraße 24 sind noch ca. 5.500 m² Mietfläche verfügbar, die sich neben Office auch für eine Life-Science- und Service-Nutzung anbieten.
Das auf internationale Unternehmen ausgerichtete Business Forum befindet sich linksrheinisch im Gewerbegebiet in Neuss und ist über die A46 und A57 gut an Düsseldorf angebunden. Das Grundstück ist zudem fußläufig über ÖPNV-Verbindungen an die Düsseldorfer Innenstadt angeschlossen und der Flughafen in 25 Minuten zu erreichen.
