07.11.2023 Columbia Threadneedle REP kauft Portfolio mit 186 Wohneinheiten
Neue Eigentümer für 186 Wohneinheiten in Rostock und Bremen: Columbia Threadneedle Real Estate Partners (Columbia Threadneedle REP), europäischer Immobilienspezialist für Property Investment und Asset Management, erwirbt ein 1998 erbautes, voll vermietetes Portfolio aus zehn Mehrfamilienhäusern und 74 Reihenhäusern mit einer Gesamtwohnfläche von 13.248 m².
Die zehn Mehrfamilien- sowie 18 Reihenhäuser mit insgesamt 112 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 8.413 m² liegen im Süden von Rostock im Stadtteil Biestow. Das Viertel am südlichen Ende des Stadtgebiets ist ein attraktives Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, Spielplätzen, Nahversorgung und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohneinheiten sind komplett an die Fernwärme angeschlossen. Acht Reihenhauszeilen mit insgesamt 56 Reihenhäusern und einer Gesamtwohnfläche von 4.835 m² befinden sich im Bremer Stadtteil Osterholz im Ortsteil Tenever, einer von zahlreichen Grünflächen und Einfamilienhäusern geprägten guten Wohnlage im Osten des Stadtzentrums. Die Reihenhaussiedlung ist ebenfalls an das Fernwärmenetz angeschlossen und verfügt über je einen Stellplatz und einen kleinen Garten.
„Wohnen als Segment hat sich in den vergangenen Jahren einen festen Platz im Portfolio von institutionellen Anlegern erobert, weil es eine verlässliche, konjunkturunabhängige Rendite bietet. Dabei setzen wir im aktuellen Marktumfeld bewusst auch auf gut gepflegte Bestandsimmobilien im mittleren Marktsegment. Hier sehen wir aktuell zunehmend investitionsgeeignete Einstiegsrenditen und gleichzeitig das Potenzial auf weitere Ertragssteigerungen in den kommenden Jahren“, sagt Thomas Hübner, Head of Investment Germany bei Columbia Threadneedle Real Estate Partners.
Rechtlich wurde die Transaktion auf Käuferseite durch Jebens Mensching begleitet. Als technischer Berater war Yo’elle Consulting tätig, als Makler Robert C. Spies Gewerbe & Investment. Über den Ankaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die zehn Mehrfamilien- sowie 18 Reihenhäuser mit insgesamt 112 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 8.413 m² liegen im Süden von Rostock im Stadtteil Biestow. Das Viertel am südlichen Ende des Stadtgebiets ist ein attraktives Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, Spielplätzen, Nahversorgung und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohneinheiten sind komplett an die Fernwärme angeschlossen. Acht Reihenhauszeilen mit insgesamt 56 Reihenhäusern und einer Gesamtwohnfläche von 4.835 m² befinden sich im Bremer Stadtteil Osterholz im Ortsteil Tenever, einer von zahlreichen Grünflächen und Einfamilienhäusern geprägten guten Wohnlage im Osten des Stadtzentrums. Die Reihenhaussiedlung ist ebenfalls an das Fernwärmenetz angeschlossen und verfügt über je einen Stellplatz und einen kleinen Garten.
„Wohnen als Segment hat sich in den vergangenen Jahren einen festen Platz im Portfolio von institutionellen Anlegern erobert, weil es eine verlässliche, konjunkturunabhängige Rendite bietet. Dabei setzen wir im aktuellen Marktumfeld bewusst auch auf gut gepflegte Bestandsimmobilien im mittleren Marktsegment. Hier sehen wir aktuell zunehmend investitionsgeeignete Einstiegsrenditen und gleichzeitig das Potenzial auf weitere Ertragssteigerungen in den kommenden Jahren“, sagt Thomas Hübner, Head of Investment Germany bei Columbia Threadneedle Real Estate Partners.
Rechtlich wurde die Transaktion auf Käuferseite durch Jebens Mensching begleitet. Als technischer Berater war Yo’elle Consulting tätig, als Makler Robert C. Spies Gewerbe & Investment. Über den Ankaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.
