13.11.2023 Villa Kramerhänge in Garmisch-Partenkirchen für 12,8 Mio. zum Verkauf
Villa Kramerhänge in Garmisch-Partenkirchen. Bild: München Sotheby´s International Realty
München Sotheby´s International Realty, die weltweite Marke für Luxusimmobilien, vermarktet derzeit die Villa Kramerhänge in Garmisch-Partenkirchen, die unter Denkmalschutz steht. Der Kaufpreis inklusive Haupthaus und Nebengebäude beträgt 12,8 Millionen Euro. Die Villa, die 1915 erbaut wurde, befindet sich auf einem rund 3.280 Quadratmeter großen Grundstück und umfasst elf Zimmer mit einer Wohnfläche von circa 730 Quadratmeter. Alle Etagen sind über einen Aufzug zu erreichen.
Darüber hinaus dient ein Nebenanbau, ein Bungalow, als Gästehaus, das rund 170 Quadratmeter Wohnfläche bietet und über fünf Zimmer verfügt. Kramerhänge, der Name der Villa, leitet sich aus der Bezeichnung der Hänge ab, an dem sich die Immobilie befindet.
Michael Reiss von München Sotheby´s International Realty: „Diese beeindruckende Villa empfängt ihre Bewohner und Gäste mit einem edlen Eingangsbereich auf handverlesenen Solinger Marmorfliesen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Küchenausstattung und einem eleganten Design. Eine angrenzende Sofalandschaft und ein Weinzimmer ergänzen den luxuriösen Wohnraum. Die Terrasse lädt mit einem wunderbaren Blick auf den eigenen Garten und die Berglandschaft zum Entspannen ein.“
Im Obergeschoss befinden sich die vier Schlafzimmer, ein exquisites Masterbad und ein stilvolles Büro mit historischen Sprossenfenstern. Das Dachgeschoss bietet einen ruhigen Rückzugsort mit gemütlicher Atmosphäre. Für Wellness und Erholung steht ein großzügiges Spa mit einem 12 Meter langen Swimmingpool, einer Sauna und Duschlandschaft zur Verfügung. Die Tiefgarage bietet Platz für sieben Fahrzeuge und ist mit der Villa und dem Gästehaus verbunden.
Darüber hinaus dient ein Nebenanbau, ein Bungalow, als Gästehaus, das rund 170 Quadratmeter Wohnfläche bietet und über fünf Zimmer verfügt. Kramerhänge, der Name der Villa, leitet sich aus der Bezeichnung der Hänge ab, an dem sich die Immobilie befindet.
Michael Reiss von München Sotheby´s International Realty: „Diese beeindruckende Villa empfängt ihre Bewohner und Gäste mit einem edlen Eingangsbereich auf handverlesenen Solinger Marmorfliesen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Küchenausstattung und einem eleganten Design. Eine angrenzende Sofalandschaft und ein Weinzimmer ergänzen den luxuriösen Wohnraum. Die Terrasse lädt mit einem wunderbaren Blick auf den eigenen Garten und die Berglandschaft zum Entspannen ein.“
Im Obergeschoss befinden sich die vier Schlafzimmer, ein exquisites Masterbad und ein stilvolles Büro mit historischen Sprossenfenstern. Das Dachgeschoss bietet einen ruhigen Rückzugsort mit gemütlicher Atmosphäre. Für Wellness und Erholung steht ein großzügiges Spa mit einem 12 Meter langen Swimmingpool, einer Sauna und Duschlandschaft zur Verfügung. Die Tiefgarage bietet Platz für sieben Fahrzeuge und ist mit der Villa und dem Gästehaus verbunden.
