15.11.2023 Potsdam: Aengevelt vermittelt Wohninvestment mit 1.800 m² Mietfläche
Aengevelt vermittelt im Exklusivauftrag eines Family Offices den Verkauf eines direkt an einem See im Norden von Potsdam gelegenen Mehrfamilienhauses. Insgesamt umfasst die Liegenschaft rd. 30 Wohnungen mit einer Gesamtmietfläche von rd. 1.800 m² sowie knapp 20 Pkw-Stellplätze. Erwerber ist ein Berliner Entwickler und Bestandshalter. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 5,7 % p.a. angegeben.
„Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage direkt an einem See und verfügt über einen eigenen Bootssteg. Gleichzeitig ist die Liegenschaft sehr gut verkehrlich angebunden und bietet u.a. direkte ÖPNV-Verbindungen in die Potsdamer Innenstadt. Der ortskundige Erwerber hat diese Standortqualitäten und die damit verbundenen Wertschöpfungspotentiale sofort erkannt und plant eine umfassende Sanierung des in den 1980er Jahren errichteten Objekts“, erläutert Marc Retzlaff vom Aengevelt-Investmentteam Berlin die Objekt- und Standortqualitäten.
„Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage direkt an einem See und verfügt über einen eigenen Bootssteg. Gleichzeitig ist die Liegenschaft sehr gut verkehrlich angebunden und bietet u.a. direkte ÖPNV-Verbindungen in die Potsdamer Innenstadt. Der ortskundige Erwerber hat diese Standortqualitäten und die damit verbundenen Wertschöpfungspotentiale sofort erkannt und plant eine umfassende Sanierung des in den 1980er Jahren errichteten Objekts“, erläutert Marc Retzlaff vom Aengevelt-Investmentteam Berlin die Objekt- und Standortqualitäten.
