16.11.2023 Hauspreisindex: Gesamtindex im Oktober weitgehend stabil
Der Europace Hauspreisindex (EPX) für Oktober zeigt weiterhin sinkende Preise für Bestandshäuser und Eigentumswohnungen. Währenddessen nehmen die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser leicht zu.
Im Oktober sinken die Preise für Eigentumswohnungen um 0,37 Prozent leicht und landen bei 205,40 Indexpunkten. Im Vergleich zum Vorjahr bedeutet das einen Rückgang von 6,83 Prozent.
Die Immobilienpreise für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser fallen im Oktober um 0,51 Prozent. Der Index landet so bei 192,87 Punkten im Vergleich zu 193,85 Indexpunkten im Vormonat September. Innerhalb der letzten 12 Monate gingen die Preise um 7,66 Prozent zurück.
Einen leichten Anstieg hingegen verzeichnen die Preise für Neubauten. Der Index erreicht 231,45 Punkte und erhöht sich um 0,55 Prozent. Im Vorjahresvergleich sind die Neubaupreise um 1,61 Prozent gestiegen.
Der Gesamtindex fällt minimal um 0,08 Prozent auf 209,91 Indexpunkte im Vergleich zu 210,07 Indexpunkten im Vormonat. Innerhalb der letzten 12 Monate ist der Gesamtindex um 4,17 Prozent.
„Der Europace Hauspreisindex unterstreicht die besondere Situation, in der sich der Immobilienfinanzierungsmarkt befindet. Wir sehen einen sich verhalten normalisierenden Markt, mit etwas besseren Rahmenbedingungen. Stabile Langfristzinsen und sich stabilisierende Immobilienpreise führen mit einem positiven Inflationsausblick zu einem neuen Marktgleichgewicht. Unsere Forderung nach klarem politischen Handeln zu Gunsten des Wohnungsbaus und energetischen Sanierungen mit gut umgesetzten Förderprogrammen und einen Wegfall der Grunderwerbsteuer für den Ersterwerb gilt mehr denn je”, erklärt Stefan Münter, Co-CEO und Vorstand von Europace.
Im Oktober sinken die Preise für Eigentumswohnungen um 0,37 Prozent leicht und landen bei 205,40 Indexpunkten. Im Vergleich zum Vorjahr bedeutet das einen Rückgang von 6,83 Prozent.
Die Immobilienpreise für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser fallen im Oktober um 0,51 Prozent. Der Index landet so bei 192,87 Punkten im Vergleich zu 193,85 Indexpunkten im Vormonat September. Innerhalb der letzten 12 Monate gingen die Preise um 7,66 Prozent zurück.
Einen leichten Anstieg hingegen verzeichnen die Preise für Neubauten. Der Index erreicht 231,45 Punkte und erhöht sich um 0,55 Prozent. Im Vorjahresvergleich sind die Neubaupreise um 1,61 Prozent gestiegen.
Der Gesamtindex fällt minimal um 0,08 Prozent auf 209,91 Indexpunkte im Vergleich zu 210,07 Indexpunkten im Vormonat. Innerhalb der letzten 12 Monate ist der Gesamtindex um 4,17 Prozent.
„Der Europace Hauspreisindex unterstreicht die besondere Situation, in der sich der Immobilienfinanzierungsmarkt befindet. Wir sehen einen sich verhalten normalisierenden Markt, mit etwas besseren Rahmenbedingungen. Stabile Langfristzinsen und sich stabilisierende Immobilienpreise führen mit einem positiven Inflationsausblick zu einem neuen Marktgleichgewicht. Unsere Forderung nach klarem politischen Handeln zu Gunsten des Wohnungsbaus und energetischen Sanierungen mit gut umgesetzten Förderprogrammen und einen Wegfall der Grunderwerbsteuer für den Ersterwerb gilt mehr denn je”, erklärt Stefan Münter, Co-CEO und Vorstand von Europace.
