20.11.2023 HT Group übernimmt Wohncampus Reinighaus in Graz
Wohncampus Reininghaus in Graz. Fotoquelle: BEWO
Der Hamburger Investment-, Asset- und Fondsmanager HT Group hat den 7.350 m² großen Wohncampus Reininghaus in Graz in der Steiermark übernommen. Das vor kurzem fertiggestellte Objekt war bereits im Sommer 2021 im Rahmen einer Forward-Funding-Transaktion vom Projektentwickler BE-WO Wohnbau- u. Grundstücksverwertungsgesellschaft mbH für einen auf Wohnimmobilien fokussierten offenen Spezialfonds für institutionelle Investoren gesichert worden. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Immobilie an der UNESCO-Esplanade 4 und 6 umfasst 133 Wohneinheiten mit insgesamt 6,840 m² Mietfläche, drei Gewerbeeinheiten mit 510 m² im Erdgeschoss sowie eine Tiefgarage mit 142 Stellplätzen. Das Gebäude besteht aus einem fünf- und einem zehnstöckigen Bauteil mit begrünten Dächern und Fassaden. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Gärten, Balkonen oder Terrassen.
David Moese, Head of Acquisitions & Business Development Austria der HT Group, sagt: „Rund um das ehemalige Brauerei-Areal westlich des Stadtzentrums entsteht ein neuer Stadtteil, der bis zur geplanten Fertigstellung 2025 neuen Wohnraum für etwa 10.000 Menschen bieten wird. Die Nachfrage in der Universitäts- und Landeshauptstadt Graz, Österreichs zweitgrößte Stadt, ist ungebrochen hoch. Der Wohncampus Reinighaus profitiert zudem von der neu geschaffenen öffentlichen Infrastruktur am Standort und wird für unsere Investoren langfristigen Cashflow sichern.“
Auf den 54 Hektar großen Reinighausgründen entstehen insgesamt 5.000 Wohnungen und Gewerbeflächen für etwa 10.000 Arbeitsplätze, inklusive Nahversorgungszentrum, Schulcampus, mehrere Kindergärten und Tagesbetreuungsstätten. Ein 1,2 Hektar großer Bezirkssportplatz und umfangreiche Freiflächen bieten Platz für Freizeitaktivitäten. Der neue Stadtteil ist über das S-Bahn-Netz, eine Straßenbahn und zwei Buslinien an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
Die Immobilie an der UNESCO-Esplanade 4 und 6 umfasst 133 Wohneinheiten mit insgesamt 6,840 m² Mietfläche, drei Gewerbeeinheiten mit 510 m² im Erdgeschoss sowie eine Tiefgarage mit 142 Stellplätzen. Das Gebäude besteht aus einem fünf- und einem zehnstöckigen Bauteil mit begrünten Dächern und Fassaden. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Gärten, Balkonen oder Terrassen.
David Moese, Head of Acquisitions & Business Development Austria der HT Group, sagt: „Rund um das ehemalige Brauerei-Areal westlich des Stadtzentrums entsteht ein neuer Stadtteil, der bis zur geplanten Fertigstellung 2025 neuen Wohnraum für etwa 10.000 Menschen bieten wird. Die Nachfrage in der Universitäts- und Landeshauptstadt Graz, Österreichs zweitgrößte Stadt, ist ungebrochen hoch. Der Wohncampus Reinighaus profitiert zudem von der neu geschaffenen öffentlichen Infrastruktur am Standort und wird für unsere Investoren langfristigen Cashflow sichern.“
Auf den 54 Hektar großen Reinighausgründen entstehen insgesamt 5.000 Wohnungen und Gewerbeflächen für etwa 10.000 Arbeitsplätze, inklusive Nahversorgungszentrum, Schulcampus, mehrere Kindergärten und Tagesbetreuungsstätten. Ein 1,2 Hektar großer Bezirkssportplatz und umfangreiche Freiflächen bieten Platz für Freizeitaktivitäten. Der neue Stadtteil ist über das S-Bahn-Netz, eine Straßenbahn und zwei Buslinien an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
