01.12.2023 Aengevelt vermittelt Wohnanlage mit 6.500 m² Mietfläche in Thüringen
Die Aengevelt-Niederlassungen Leipzig und Magdeburg vermitteln gemeinsam im Auftrag einer Eigentümergemeinschaft den Verkauf einer nahezu vollvermieteten Wohnanlage in einer thüringischen Stadt südlich von Leipzig. Insgesamt umfasst die Liegenschaft knapp 100 Wohnungen mit einer Gesamtmietfläche von rd. 6.500 m² sowie eine entsprechende Anzahl an Pkw-Stellplätzen. Erwerber ist ein Privatinvestor, der die Immobilien zur Portfolioerweiterung, Modernisierung und langfristigen Kapitalanlage erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 10% p.a. angegeben.
„Das gepflegte, Mitte der 90er Jahre errichtete Wohnensemble bietet dem zukünftigem Eigentümer Dank der Beheizung per Fernwärme und einer großen Bandbreite verschiedener Wohnungsgrößen sehr gute Voraussetzungen zur energetischen Aufwertung und nachhaltigen Wertsteigerung. Insgesamt stellt die Wohnanlage damit ein gelungenes und aktuell rares Investment dar“, erläutert Ullrich Müller, Mitglied der Aengevelt-Geschäftsleitung und Niederlassungsleiter Aengevelt Leipzig.
„Das gepflegte, Mitte der 90er Jahre errichtete Wohnensemble bietet dem zukünftigem Eigentümer Dank der Beheizung per Fernwärme und einer großen Bandbreite verschiedener Wohnungsgrößen sehr gute Voraussetzungen zur energetischen Aufwertung und nachhaltigen Wertsteigerung. Insgesamt stellt die Wohnanlage damit ein gelungenes und aktuell rares Investment dar“, erläutert Ullrich Müller, Mitglied der Aengevelt-Geschäftsleitung und Niederlassungsleiter Aengevelt Leipzig.
