04.12.2023 Bewährte Bestands-Checks jetzt auch für Wohnanlagen
Eine der großen deutschen Sachverständigen-Organisation im Bereich des Bauwesens, der Verein zur Qualitäts-Controlle am Bau e.V. (Staufenberg), erweitert sein Portfolio. Ab sofort stellt der Verein mit seinen derzeit mehr als 40 Sachverständigen sein großes Know-how auch Immobilienverwaltungen bundesweit zur Verfügung. Konkret: Der VQC prüft, dokumentiert und analysiert ab sofort den Zustand von Miet- und Eigentumswohnanlagen. Durch seine bewährte Vorgehensweise kann der VQC nun auch Immobilienverwaltungen eine im höchsten Maße seriöse und faktenbasierte Bewertungs- und Entscheidungsgrundlage zur Verfügung stellen. Ein großer Mehrwert für Entscheider innerhalb der Immobilienverwaltungen.
„Die Vorteile für Immobilienverwalter, die größere Wohnanlagen betreuen, sind sehr vielfältig“, sagt VQC-Vorstand Dipl. Ing. Martin Ebert. „Eine regelmäßige unabhängige Begutachtung der Immobilien und eine damit verbundene Dokumentation durch VQC-Gutachter beschreibt sehr zuverlässig den Ist-Zustand. Auf dieser neutralen Bewertung können Entscheidungen und Baumaßnahmen nachvollziehbar geplant und umgesetzt werden. Der VQC schafft eine zuverlässige Entscheidungsgrundlage, mit der notwendige Reparaturen und Instandsetzungen gegenüber den Eigentümern oder Mietern begründet und schließlich umgesetzt werden können. Das schafft Transparenz, Vertrauen und erspart manche Diskussion. Immobilienverwalter werden durch das unkomplizierte Outsourcing entlastet und sind auch auf der sicheren Seite, wenn es um fachliche oder juristische Einschätzungen geht. Damit schaffen sich Immobilienverwalter Freiraum für andere wichtige Aufgaben“, so Ebert.
Ein methodischer Bestands-Check inklusive der Beurteilung der Immobilien ist die Grundlage. Dabei wird der allgemeine und technische Zustand geprüft, aber auch die Gebäude- und Verkehrssicherheit in Augenschein genommen. Bei Handlungsbedarf kann durch die VQC-Sachverständigen eine grobe Kostenschätzung abgegeben werden, genauso wie die Einschätzung einer voraussichtlichen Schadensentwicklung sowie die Priorisierung der anstehenden Maßnahmen. Diese können von VQC-Sachverständigen begleitet und kontrolliert werden.
„Die Vorteile für Immobilienverwalter, die größere Wohnanlagen betreuen, sind sehr vielfältig“, sagt VQC-Vorstand Dipl. Ing. Martin Ebert. „Eine regelmäßige unabhängige Begutachtung der Immobilien und eine damit verbundene Dokumentation durch VQC-Gutachter beschreibt sehr zuverlässig den Ist-Zustand. Auf dieser neutralen Bewertung können Entscheidungen und Baumaßnahmen nachvollziehbar geplant und umgesetzt werden. Der VQC schafft eine zuverlässige Entscheidungsgrundlage, mit der notwendige Reparaturen und Instandsetzungen gegenüber den Eigentümern oder Mietern begründet und schließlich umgesetzt werden können. Das schafft Transparenz, Vertrauen und erspart manche Diskussion. Immobilienverwalter werden durch das unkomplizierte Outsourcing entlastet und sind auch auf der sicheren Seite, wenn es um fachliche oder juristische Einschätzungen geht. Damit schaffen sich Immobilienverwalter Freiraum für andere wichtige Aufgaben“, so Ebert.
Ein methodischer Bestands-Check inklusive der Beurteilung der Immobilien ist die Grundlage. Dabei wird der allgemeine und technische Zustand geprüft, aber auch die Gebäude- und Verkehrssicherheit in Augenschein genommen. Bei Handlungsbedarf kann durch die VQC-Sachverständigen eine grobe Kostenschätzung abgegeben werden, genauso wie die Einschätzung einer voraussichtlichen Schadensentwicklung sowie die Priorisierung der anstehenden Maßnahmen. Diese können von VQC-Sachverständigen begleitet und kontrolliert werden.
