07.12.2023 SiebersPartner verkauft Teil des Projekts Clouth.Tor2 in Köln
Bildrechte: SiebersPartner | Urheber: Nieto Sobejano Arquitectos
Der Kölner Projektenwickler SiebersPartner hat einen wichtigen Teil seines Projekts Clouth.Tor2 im Stadtteil Nippes an die Kölner Wohnungsgenossenschaft eG veräußert. Der Verkauf umfasst ein 3.334 qm großes Grundstück an der Josefine-Clouth-Straße inklusive entsprechender Baugenehmigung.
Hier sollen 71 Wohnungen entstehen, die zu rund 50 Prozent durch das Land Nordrhein-Westfalen gefördert werden. Landesbauministerin Ina Scharrenbach hatte die Förderbescheide im Frühjahr 2023 übergeben. Die Kölner Wohnungsgenossenschaft eG, mit mehr als 100 Jahren am Markt einer der traditionsreichsten Anbieter von bezahlbarem Wohnen in der Domstadt, plant die Wohnungen nach dem Bau im Bestand zu halten und langfristig an ihre Mitglieder zu vermieten.
Der künftige Wohnungsbaukörper in L-Form mit vier Geschossen plus Staffelgeschoss auf dem nun veräußerten Grundstück wird zwei-, drei- und vier-Zimmer-Wohnungen umfassen. Die Bauarbeiten sollen im Sommer 2024 starten, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
Neben dem nun verkauften Bestandteil des Projekts wird SiebersPartner in Eigenregie an der Kautschukstraße weitere 25 Wohnungen bauen, die als Eigentumswohnungen einzeln veräußert werden sollen. Insgesamt entstehen so im Quartier 96 Wohnungen.
Auf dem historischen Industrieareal der ehemaligen Clouth-Gummifabrik mit Bestandsgebäuden aus den 1920er und 1950er Jahren entwickelt SiebersPartner ein nachhaltiges Quartier, bei dem Kultur, Arbeiten, Gastronomie und Wohnen eng vernetzt sein werden.
SiebersPartner hatte das gesamte Areal im April 2020 im Rahmen einer Konzeptausschreibung von der lokalen Entwicklungsgesellschaft moderne stadt erworben. Im Anschluss wurde der Architekturwettbewerb initiiert, den das international renommierte und vielfach ausgezeichnete Büro Nieto Sobejano Arquitectos gewann. Der Entwurf sieht eine charaktervolle, elegante und individuelle Note vor, die das historische Erbe mit viel Fingerspitzengefühl in die heutige Zeit überführt.
Klaus Braß, geschäftsführender Gesellschafter von SiebersPartner, sagt: „Nippes ist für uns eine Herzensangelegenheit. Deswegen freuen wir uns umso mehr, den idealen Partner gefunden zu haben. Die Kölner Wohnungsgenossenschaft mit ihrer langen Tradition hat ein tiefes Verständnis für das Veedel und seine Menschen. Das ist entscheidend, damit das ganze Quartier das wird, was wir von Anfang an geplant haben: Ein Ort für alle, die in Nippes wohnen, arbeiten, sich künstlerisch verwirklichen oder einfach leben wollen.“
Christoph Moossen, Vorstandsvorsitzender der Kölner Wohnungsgenossenschaft eG, freut sich: „Wir setzen uns für bezahlbaren und sozial verträglichen Wohnraum in Köln ein. Mit diesem Neubau werden wir unser bereits umfangreiches Wohnungsangebot in Nippes durch ein spannendes Projekt erweitern. Mit den Erfahrungen unseres jüngsten benachbarten Neubaus im Clouth-Quartier kennen wir die Wünsche der Menschen in diesem facettenreichen Veedel und werden dies bei der Umsetzung einfließen lassen.“
Hier sollen 71 Wohnungen entstehen, die zu rund 50 Prozent durch das Land Nordrhein-Westfalen gefördert werden. Landesbauministerin Ina Scharrenbach hatte die Förderbescheide im Frühjahr 2023 übergeben. Die Kölner Wohnungsgenossenschaft eG, mit mehr als 100 Jahren am Markt einer der traditionsreichsten Anbieter von bezahlbarem Wohnen in der Domstadt, plant die Wohnungen nach dem Bau im Bestand zu halten und langfristig an ihre Mitglieder zu vermieten.
Der künftige Wohnungsbaukörper in L-Form mit vier Geschossen plus Staffelgeschoss auf dem nun veräußerten Grundstück wird zwei-, drei- und vier-Zimmer-Wohnungen umfassen. Die Bauarbeiten sollen im Sommer 2024 starten, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
Neben dem nun verkauften Bestandteil des Projekts wird SiebersPartner in Eigenregie an der Kautschukstraße weitere 25 Wohnungen bauen, die als Eigentumswohnungen einzeln veräußert werden sollen. Insgesamt entstehen so im Quartier 96 Wohnungen.
Auf dem historischen Industrieareal der ehemaligen Clouth-Gummifabrik mit Bestandsgebäuden aus den 1920er und 1950er Jahren entwickelt SiebersPartner ein nachhaltiges Quartier, bei dem Kultur, Arbeiten, Gastronomie und Wohnen eng vernetzt sein werden.
SiebersPartner hatte das gesamte Areal im April 2020 im Rahmen einer Konzeptausschreibung von der lokalen Entwicklungsgesellschaft moderne stadt erworben. Im Anschluss wurde der Architekturwettbewerb initiiert, den das international renommierte und vielfach ausgezeichnete Büro Nieto Sobejano Arquitectos gewann. Der Entwurf sieht eine charaktervolle, elegante und individuelle Note vor, die das historische Erbe mit viel Fingerspitzengefühl in die heutige Zeit überführt.
Klaus Braß, geschäftsführender Gesellschafter von SiebersPartner, sagt: „Nippes ist für uns eine Herzensangelegenheit. Deswegen freuen wir uns umso mehr, den idealen Partner gefunden zu haben. Die Kölner Wohnungsgenossenschaft mit ihrer langen Tradition hat ein tiefes Verständnis für das Veedel und seine Menschen. Das ist entscheidend, damit das ganze Quartier das wird, was wir von Anfang an geplant haben: Ein Ort für alle, die in Nippes wohnen, arbeiten, sich künstlerisch verwirklichen oder einfach leben wollen.“
Christoph Moossen, Vorstandsvorsitzender der Kölner Wohnungsgenossenschaft eG, freut sich: „Wir setzen uns für bezahlbaren und sozial verträglichen Wohnraum in Köln ein. Mit diesem Neubau werden wir unser bereits umfangreiches Wohnungsangebot in Nippes durch ein spannendes Projekt erweitern. Mit den Erfahrungen unseres jüngsten benachbarten Neubaus im Clouth-Quartier kennen wir die Wünsche der Menschen in diesem facettenreichen Veedel und werden dies bei der Umsetzung einfließen lassen.“
