07.12.2023 Saller kauft Reschop Carré in Hattingen für den eigenen Bestand
Fotocredit: Saller
Die Saller Unternehmensgruppe, mit Sitz in Weimar, hat das Einkaufszentrum „Reschop Carré“ in Hattingen für eigenen Bestand angekauft. Hattingen ist nach Witten die zweitgrößte Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises in Nordrhein-Westfalen. An einer viel befahrenen Kreuzung, verkehrsgünstig zwischen S-Bahnhof und Omnibusbahnhof gelegen, wurde 2009 das Einkaufszentrum „Reschop Carré“ eröffnet. Es grenzt unmittelbar an die Fußgängerzone, direkter Nachbar ist Kaufland in einer ehem. Hertie-Immobilie. Das „Reschop Carré“ verfügt über ca. 17.00 0m² Mietfläche (ca. 10% Leerstand).
Ohne die Notwendigkeit eines Fremdfinanzierungsvorbehaltes konnte die Saller Unternehmensgruppe das „Reschop Carré“ nach einer kurzen Due Dilligence von nicht mehr als drei Monaten kaufen. Vermittelt wurde die Transaktion von der Knight Frank (Frankfurt) Capital Markets GmbH aus Frankfurt am Main.
Ausschlaggebend für den Kauf waren die hervorragende Lage, der gute bauliche Zustand, die hohe Parkplatzanzahl im eigenen Parkhaus und der attraktive Mieterbesatz (u.a. Saturn, dm-drogerie, C&A, H&M, Deichmann, Takko). Die Stadtbibliothek als öffentlich-rechtlicher Mieter und eine spezialisierte Arztpraxis runden das Angebotsspektrum des Einkaufszentrums ab. Ausgenommen Thalia hat bisher keiner der Ankermieter das Einkaufszentrum verlassen.
Die Saller Unternehmensgruppe beabsichtigt ihre große Erfahrung in der Revitalisierung von Einkaufszentren (z.B. Alt-Chemnitz-Center, ehem. real,- in Königsbrunn bei Augsburg) auch in Hattingen einzubringen, um das „Reschop Carré“ optisch und technisch aufzuwerten sowie es durch neue Vermietungen langfristig stabil aufzustellen. Property-, Facility- und Centermanagement des „Reschop Carré“ leistet die Saller Unternehmensgruppe selbst.
Um das deutschlandweite Bestands-Portfolio von Immobilien an mehr als 300 Standorten mit einer Mietfläche von mehr als 900.000m² (international mehr als 2.000.000m²) kontinuierlich zu erweitern, richtet die Saller Unternehmensgruppe ihren Fokus auf opportunistische Value-Add-Investitionen in ältere Einzelhandelsimmobilien wie Einkaufs- und Fachmarktzentren. Weitere Transaktionen sind bereits in Vorbereitung.
Ohne die Notwendigkeit eines Fremdfinanzierungsvorbehaltes konnte die Saller Unternehmensgruppe das „Reschop Carré“ nach einer kurzen Due Dilligence von nicht mehr als drei Monaten kaufen. Vermittelt wurde die Transaktion von der Knight Frank (Frankfurt) Capital Markets GmbH aus Frankfurt am Main.
Ausschlaggebend für den Kauf waren die hervorragende Lage, der gute bauliche Zustand, die hohe Parkplatzanzahl im eigenen Parkhaus und der attraktive Mieterbesatz (u.a. Saturn, dm-drogerie, C&A, H&M, Deichmann, Takko). Die Stadtbibliothek als öffentlich-rechtlicher Mieter und eine spezialisierte Arztpraxis runden das Angebotsspektrum des Einkaufszentrums ab. Ausgenommen Thalia hat bisher keiner der Ankermieter das Einkaufszentrum verlassen.
Die Saller Unternehmensgruppe beabsichtigt ihre große Erfahrung in der Revitalisierung von Einkaufszentren (z.B. Alt-Chemnitz-Center, ehem. real,- in Königsbrunn bei Augsburg) auch in Hattingen einzubringen, um das „Reschop Carré“ optisch und technisch aufzuwerten sowie es durch neue Vermietungen langfristig stabil aufzustellen. Property-, Facility- und Centermanagement des „Reschop Carré“ leistet die Saller Unternehmensgruppe selbst.
Um das deutschlandweite Bestands-Portfolio von Immobilien an mehr als 300 Standorten mit einer Mietfläche von mehr als 900.000m² (international mehr als 2.000.000m²) kontinuierlich zu erweitern, richtet die Saller Unternehmensgruppe ihren Fokus auf opportunistische Value-Add-Investitionen in ältere Einzelhandelsimmobilien wie Einkaufs- und Fachmarktzentren. Weitere Transaktionen sind bereits in Vorbereitung.
