12.12.2023 Wohn- und Geschäftshaus in Erfurt mit Faktor 17 verkauft
Ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Erfurter Stadtteil Johannesvorstadt ist mit einem Kaufpreisfaktor von ca. 17 verkauft worden. Es wurde von einer Käufergemeinschaft aus dem Raum München erworben, Verkäufer war eine private Investorengemeinschaft. Beide Parteien sind von Marko Hebold von Engel & Völkers Commercial Erfurt beraten worden. Das ca. 1907 erbaute und 1998 sanierte Objekt verfügt über eine vermietbare Gesamtfläche von 850 Quadratmeter und bietet acht Wohneinheiten (550 m²) sowie vier Gewerbeeinheiten (300 m²). Die Fassade ist verklinkert, die Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet. Für Mieter und Kunden stehen Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnungsmieten liegen bei im Schnitt 6,71 Euro pro Quadratmeter. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
