15.12.2023 ERL stellt Pflegeimmobilie als klimafreundliches Wohngebäude fertig
Fotoquelle: ERL Immobiliengruppe
Wettstetten hat nun ein Vorzeigeobjekt mehr: Die Pflegeimmobilie in der Rackertshofener Straße, das WH Care Lebens- und Gesundheitszentrum, ist fertiggestellt und wurde kürzlich von den Eigentümern abgenommen. Mit der vollstationären Pflegeeinrichtung im oberbayerischen Wettstetten hat die ERL Immobiliengruppe ihr erstes KfW-40-QNG-Projekt geplant, realisiert und nun auch an die Eigentümer übergeben.
Die Pflegeimmobilie mit ihren 102 Pflegeplätzen ist für die ERL Immobiliengruppe aus Deggendorf, die das Objekt entwickelt, geplant und gebaut hat, ein ganz besonderes Projekt. Es handelt sich um ihr erstes Klimafreundliches Wohngebäude, das nach der Effizienzhaus-Stufe 40 mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus gebaut wurde.
Die Einrichtung in Wettstetten erfüllt mehr als die gesetzlichen Vorgaben nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). Mit dem Qualitätssiegel erreicht sie diesen sehr hohen Standard. Energiesparhäuser sind ökologisch wertvoll, denn aufgrund der Kombination aus Energieeinsparung und dem Einsatz erneuerbarer Energien senken sie den Primärenergiebedarf und leisten somit einen großen Beitrag für den Klimaschutz. Doch nicht nur der Umwelt- und Klimaschutz spielen beim nachhaltigen Bauen eine große Rolle.
Auch auf die Wohnqualität wird größter Wert gelegt. So muss für eine Zertifizierung beispielsweise ausreichend Tageslicht in die einzelnen Appartements und Wohnbereichen gelangen. Insgesamt sind über 400 Kriterien in den Bereichen Ökonomie, Ökologie und Soziales einzuhalten, um sich für das QNG zu qualifizieren. Entwickelt wurde dieses staatlich anerkannte Zertifikat vom Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen.
Einrichtung erfüllt auch wirtschaftliche und soziale Kriterien
Die Pflegeeinrichtung ist also nicht nur außerordentlich umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich und sozial. Das spiegelt sich auch in der baulichen Gestaltung wider, die eine Betreuung von Senioren in Wohngruppen in den Mittelpunkt stellt und somit ein zeitgemäßes Pflegekonzept fördert. Jedes Stockwerk verfügt über einen zentralen Wohn- und Küchenbereich und über einen Beschäftigungsraum, wo sich die Bewohner tagsüber aufhalten und begegnen können. Sie werden aktiv in die Alltagsabläufe eingebunden. Die 96 Pflegeappartements bestehen aus einem Wohn-/Schlafraum und einem Bad mit WC.
Sie dienen als privater Schlaf- und Rückzugsbereich und bieten Raum zum Wohlfühlen. Betreiber der Einrichtung ist die WH Care Betriebsgesellschaft Bayern GmbH, die ihren Fokus auf das Positive, auf Leben und Gesundheit richtet. Deshalb wird die Einrichtung bewusst „Lebens- und Gesundheitszentrum“ genannt. „Wir sind davon überzeugt, dass es keine Frage des Alters ist, das Leben zu genießen“, so der Betreiber.
Kürzlich wurde das Vorzeigeobjekt fertiggestellt und durch die Eigentümer abgenommen. Ende Januar wird die Übergabe der Einrichtung an die WH Care stattfinden. Ab Februar startet diese den Betrieb.
Betreutes und Barrierefreies Wohnen folgen im Sommer 2024
Die Pflegeimmobilie ist Teil des Seniorenparks Wettstetten. Hier entstehen aktuell neben der vollstationären Pflegeeinrichtung 63 Betreute und 32 Barrierefreie Wohnungen. Diese werden voraussichtlich im Sommer 2024 bezugsfertig sein und ebenfalls den KfW-40-QNG-Standard erfüllen. Der Verkauf und die Vermietung der Wohnungen laufen bereits. Für die Abwicklung ist auch hier die ERL Immobiliengruppe aus Deggendorf verantwortlich.
Die Pflegeimmobilie mit ihren 102 Pflegeplätzen ist für die ERL Immobiliengruppe aus Deggendorf, die das Objekt entwickelt, geplant und gebaut hat, ein ganz besonderes Projekt. Es handelt sich um ihr erstes Klimafreundliches Wohngebäude, das nach der Effizienzhaus-Stufe 40 mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus gebaut wurde.
Die Einrichtung in Wettstetten erfüllt mehr als die gesetzlichen Vorgaben nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). Mit dem Qualitätssiegel erreicht sie diesen sehr hohen Standard. Energiesparhäuser sind ökologisch wertvoll, denn aufgrund der Kombination aus Energieeinsparung und dem Einsatz erneuerbarer Energien senken sie den Primärenergiebedarf und leisten somit einen großen Beitrag für den Klimaschutz. Doch nicht nur der Umwelt- und Klimaschutz spielen beim nachhaltigen Bauen eine große Rolle.
Auch auf die Wohnqualität wird größter Wert gelegt. So muss für eine Zertifizierung beispielsweise ausreichend Tageslicht in die einzelnen Appartements und Wohnbereichen gelangen. Insgesamt sind über 400 Kriterien in den Bereichen Ökonomie, Ökologie und Soziales einzuhalten, um sich für das QNG zu qualifizieren. Entwickelt wurde dieses staatlich anerkannte Zertifikat vom Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen.
Einrichtung erfüllt auch wirtschaftliche und soziale Kriterien
Die Pflegeeinrichtung ist also nicht nur außerordentlich umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich und sozial. Das spiegelt sich auch in der baulichen Gestaltung wider, die eine Betreuung von Senioren in Wohngruppen in den Mittelpunkt stellt und somit ein zeitgemäßes Pflegekonzept fördert. Jedes Stockwerk verfügt über einen zentralen Wohn- und Küchenbereich und über einen Beschäftigungsraum, wo sich die Bewohner tagsüber aufhalten und begegnen können. Sie werden aktiv in die Alltagsabläufe eingebunden. Die 96 Pflegeappartements bestehen aus einem Wohn-/Schlafraum und einem Bad mit WC.
Sie dienen als privater Schlaf- und Rückzugsbereich und bieten Raum zum Wohlfühlen. Betreiber der Einrichtung ist die WH Care Betriebsgesellschaft Bayern GmbH, die ihren Fokus auf das Positive, auf Leben und Gesundheit richtet. Deshalb wird die Einrichtung bewusst „Lebens- und Gesundheitszentrum“ genannt. „Wir sind davon überzeugt, dass es keine Frage des Alters ist, das Leben zu genießen“, so der Betreiber.
Kürzlich wurde das Vorzeigeobjekt fertiggestellt und durch die Eigentümer abgenommen. Ende Januar wird die Übergabe der Einrichtung an die WH Care stattfinden. Ab Februar startet diese den Betrieb.
Betreutes und Barrierefreies Wohnen folgen im Sommer 2024
Die Pflegeimmobilie ist Teil des Seniorenparks Wettstetten. Hier entstehen aktuell neben der vollstationären Pflegeeinrichtung 63 Betreute und 32 Barrierefreie Wohnungen. Diese werden voraussichtlich im Sommer 2024 bezugsfertig sein und ebenfalls den KfW-40-QNG-Standard erfüllen. Der Verkauf und die Vermietung der Wohnungen laufen bereits. Für die Abwicklung ist auch hier die ERL Immobiliengruppe aus Deggendorf verantwortlich.
