28.12.2023 Renditeentwicklung: Berlin mit höchstem Anstieg zum Vorjahr
Der anhaltende Wohnraummangel hat die Notwendigkeit verstärkt, neue Wohnmöglichkeiten zu schaffen. Doch lohnt es sich für Investoren noch? GeoMap wirft einen genaueren Blick auf die Entwicklung der Wohnraumrendite in den zehn größten Städten Deutschlands zwischen 2022 und 2023. Die Ergebnisse zeigen: Berlin verzeichnet den höchsten Anstieg mit über 17 Prozent im Vergleich zu 2022. Die höchste Rendite in 2023 erreichte Essen mit 4,19 Prozent.
Die Analyse zeigt ein konsistentes Bild mit Renditeanstiegen von über sechs Prozent in allen zehn untersuchten deutschen Städten. Essen weist dabei die höchsten Renditen für Wohnraum auf. Von Januar 2022 bis November 2022 lag die durchschnittliche Rendite bei 3,86 Prozent und stieg dann von Januar 2023 bis November 2023 auf 4,19 Prozent an – ein Anstieg um 8,44 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Dortmund erreichte ebenfalls eine Rendite von über 4 Prozent im November 2023.
Die Hauptstadt Berlin verzeichnet den größten Anstieg der Wohnraumrendite mit einem Anstieg von 17,65 Prozent. Von 2,67 Prozent im Vorjahr erhöhte sie sich von Januar 2023 bis November 2023 auf 3,14 Prozent. In Düsseldorf stieg die Rendite für Wohnraum um 13,06 Prozent und erreichte im November 2023 einen Wert von 3,02 Prozent. Ebenso verzeichnete Stuttgart einen Anstieg um 12,82 Prozent.
Die Analyse zeigt ein konsistentes Bild mit Renditeanstiegen von über sechs Prozent in allen zehn untersuchten deutschen Städten. Essen weist dabei die höchsten Renditen für Wohnraum auf. Von Januar 2022 bis November 2022 lag die durchschnittliche Rendite bei 3,86 Prozent und stieg dann von Januar 2023 bis November 2023 auf 4,19 Prozent an – ein Anstieg um 8,44 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Dortmund erreichte ebenfalls eine Rendite von über 4 Prozent im November 2023.
Die Hauptstadt Berlin verzeichnet den größten Anstieg der Wohnraumrendite mit einem Anstieg von 17,65 Prozent. Von 2,67 Prozent im Vorjahr erhöhte sie sich von Januar 2023 bis November 2023 auf 3,14 Prozent. In Düsseldorf stieg die Rendite für Wohnraum um 13,06 Prozent und erreichte im November 2023 einen Wert von 3,02 Prozent. Ebenso verzeichnete Stuttgart einen Anstieg um 12,82 Prozent.
