17.01.2024 Neues Immobilien-Investment-Unternehmen von Prof. Dr. Nico B. Rottke
V.l.: Prof. Dr. Nico B. Rottke & Hendrik Möller. Copyright: Foto Vario Studio
Die RQI Immobilien AG gibt ihren Markteintritt bekannt. Gründungsaktionäre und Vorstände der Gesellschaft sind Professor Dr. Nico B. Rottke, Chief Executive Officer und Vorsitzender des Vorstandes sowie Hendrik Th. Möller, Chief Development Officer und Vorstandsmitglied.
Bundesweit aktiver Immobilieninvestor
Die Gesellschaft mit Sitz in Wiesbaden agiert als bundesweit aktiver Immobilieninvestor mit hoher Wertschöpfungstiefe in den Asset-Klassen Wohnen und Büro. Es ist geplant, 2024 über Joint Ventures mit externen Eigenkapital-Partnern Akquisitionen mit einem Gesamtvolumen von bis zu 75 Mio. Euro umzusetzen. Investiert wird dabei primär in Bestandsimmobilien mit Entwicklungspotenzial mit Gesamtinvestitionskosten ab etwa 10 Mio. Euro pro Objekt. Das Risiko-Rendite-Verhältnis ist im Bereich Value-Add angesiedelt. Im Fokus stehen rund 40 wirtschaftlich prosperierende Groß- und Mittelstädte.
Bei der Auswahl der Projekte, der Entwicklung und Umsetzung von innovativen Wertentwicklungs¬strategien sowie von professionellen Finanzierungsstrukturierungen kann das Unternehmen auf die langjährige Expertise und Managementkompetenz von Vorstand und Aufsichtsrat sowie ein engmaschiges, belastbares Netzwerk zu den relevanten Marktakteuren zurückgreifen.
Professor Dr. Nico B. Rottke zu den Plänen des Unternehmens: „Die RQI Immobilien AG nimmt die Herausforderung an, ihren Beitrag zu leisten, den deutschen Immobilienbestand in eine nachhaltige, emissionsarme und ökonomisch tragfähige Zukunft zu transformieren. Dabei geht es darum, gemeinsam mit Eigenkapitalpartnern durch individuelle, objektspezifische Wertschöpfungsstrategien vorhandene Potenziale zu heben. Wir verstehen uns als lösungsorientierte, kreative und auf nachhaltige Rentabilität ausgerichtete Wertschöpfer für uns und unsere Investoren.“
Hendrik Th. Möller ergänzt: „Unser Wertschöpfungsansatz lässt sich durch eine hohe Wertschöpfungstiefe charakterisieren. Wir entwickeln individuell für die Asset-Klassen Wohnen und Büro Wertschöpfungsstrategien in den Linien ‚manage-to-green‘ und ‚manage-to-core‘ zur Bestands¬optimierung und Bestandsentwicklung.“
Im Rahmen einer ersten Strategie für Wohnimmobilien, die einen Manage-to-green-Ansatz verfolgt, wurde zu Jahresbeginn bereits ein erstes Bestandsobjekt in einer deutschen B-Stadt mit signifikantem Wertsteigerungspotenzial erworben. Die Gesamtinvestitionskosten liegen im hohen einstelligen Millionen-Euro-Bereich.
Insgesamt sollen für die weitere Realisierung dieses Wertsteigerungsansatzes, der gemeinsam mit externen Eigenkapitalpartnern umgesetzt wird, bis Ende 2025 rund 100 Mio. Euro bundesweit investiert werden. Für die ersten beiden Quartale des Jahres 2024 befinden sich weitere Objekte in Ankaufsprüfung und
-umsetzung.
Zudem wird das RQI-Team kurzfristig für 2024 auf zehn Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter am Standort Wiesbaden auf- und ausgebaut. Mittelfristig soll es etwa 25-30 Personen umfassen. Als Aufsichtsrat steht der Aktiengesellschaft Professor Dr. Karl Hamberger, Senior Partner emeritus und ehemaliger Global Head of Real Estate Tax von EY, zur Seite.
Die Gründungsaktionäre und Vorstände der RQI Immobilien AG
Professor Dr. Nico B. Rottke: Der promovierte und habilitierte Betriebswirt übernimmt die Position des Vorsitzenden des Vorstandes (Chief Executive Officer). Vor dem Markteintritt der RQI Immobilien AG war er unter anderem Sprecher des Vorstandes und Gründungsaktionär einer der führenden deutschen Investment Manager mit Sitz in Frankfurt am Main. Darüber war er Partner einer deutschen Big-Four-Beratungsgesellschaft gewesen. In diesem Rahmen baute er für das Unternehmen den Kapitalmarktbereich im Immobiliensegment für Deutschland auf.
Professor Dr. Nico B. Rottke ist Präsident emeritus des iddiw Instituts der Deutschen Immobilien¬wirtschaft und hatte den Stiftungslehrstuhl für Immobilieninvestition und -finanzierung an der EBS Universität für Wirtschaft und Recht sowie die Professur für Globale Immobilien- und Kapitalmärkte an der University of Central Florida inne.
Hendrik Th. Möller: Der diplomierte Betriebswirt (FH), Finanzökonom (EBS) und Real Estate Investment Advisor (EBS) verfügt über mehr als 15 Jahre immobilienwirtschaftliche Erfahrung und bekleidet im Vorstand die Position des Chief Development Officer.
Vor seinem Eintritt in den Vorstand der RQI Immobilien AG ist er als Prokurist und Head of Asset Management sowie Investment Manager in der Projektentwicklung von Gewerbeimmobilien für die Centrum Holding Deutschland tätig gewesen. Dabei hat Hendrik Th. Möller seit 2011 ein kombiniertes Transaktionsvolumen von mehr 10 Mrd. Euro begleitet. Zuvor war er bei der LEG Management im Bereich Finanzen und Liegenschaften beschäftigt.
Bundesweit aktiver Immobilieninvestor
Die Gesellschaft mit Sitz in Wiesbaden agiert als bundesweit aktiver Immobilieninvestor mit hoher Wertschöpfungstiefe in den Asset-Klassen Wohnen und Büro. Es ist geplant, 2024 über Joint Ventures mit externen Eigenkapital-Partnern Akquisitionen mit einem Gesamtvolumen von bis zu 75 Mio. Euro umzusetzen. Investiert wird dabei primär in Bestandsimmobilien mit Entwicklungspotenzial mit Gesamtinvestitionskosten ab etwa 10 Mio. Euro pro Objekt. Das Risiko-Rendite-Verhältnis ist im Bereich Value-Add angesiedelt. Im Fokus stehen rund 40 wirtschaftlich prosperierende Groß- und Mittelstädte.
Bei der Auswahl der Projekte, der Entwicklung und Umsetzung von innovativen Wertentwicklungs¬strategien sowie von professionellen Finanzierungsstrukturierungen kann das Unternehmen auf die langjährige Expertise und Managementkompetenz von Vorstand und Aufsichtsrat sowie ein engmaschiges, belastbares Netzwerk zu den relevanten Marktakteuren zurückgreifen.
Professor Dr. Nico B. Rottke zu den Plänen des Unternehmens: „Die RQI Immobilien AG nimmt die Herausforderung an, ihren Beitrag zu leisten, den deutschen Immobilienbestand in eine nachhaltige, emissionsarme und ökonomisch tragfähige Zukunft zu transformieren. Dabei geht es darum, gemeinsam mit Eigenkapitalpartnern durch individuelle, objektspezifische Wertschöpfungsstrategien vorhandene Potenziale zu heben. Wir verstehen uns als lösungsorientierte, kreative und auf nachhaltige Rentabilität ausgerichtete Wertschöpfer für uns und unsere Investoren.“
Hendrik Th. Möller ergänzt: „Unser Wertschöpfungsansatz lässt sich durch eine hohe Wertschöpfungstiefe charakterisieren. Wir entwickeln individuell für die Asset-Klassen Wohnen und Büro Wertschöpfungsstrategien in den Linien ‚manage-to-green‘ und ‚manage-to-core‘ zur Bestands¬optimierung und Bestandsentwicklung.“
Im Rahmen einer ersten Strategie für Wohnimmobilien, die einen Manage-to-green-Ansatz verfolgt, wurde zu Jahresbeginn bereits ein erstes Bestandsobjekt in einer deutschen B-Stadt mit signifikantem Wertsteigerungspotenzial erworben. Die Gesamtinvestitionskosten liegen im hohen einstelligen Millionen-Euro-Bereich.
Insgesamt sollen für die weitere Realisierung dieses Wertsteigerungsansatzes, der gemeinsam mit externen Eigenkapitalpartnern umgesetzt wird, bis Ende 2025 rund 100 Mio. Euro bundesweit investiert werden. Für die ersten beiden Quartale des Jahres 2024 befinden sich weitere Objekte in Ankaufsprüfung und
-umsetzung.
Zudem wird das RQI-Team kurzfristig für 2024 auf zehn Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter am Standort Wiesbaden auf- und ausgebaut. Mittelfristig soll es etwa 25-30 Personen umfassen. Als Aufsichtsrat steht der Aktiengesellschaft Professor Dr. Karl Hamberger, Senior Partner emeritus und ehemaliger Global Head of Real Estate Tax von EY, zur Seite.
Die Gründungsaktionäre und Vorstände der RQI Immobilien AG
Professor Dr. Nico B. Rottke: Der promovierte und habilitierte Betriebswirt übernimmt die Position des Vorsitzenden des Vorstandes (Chief Executive Officer). Vor dem Markteintritt der RQI Immobilien AG war er unter anderem Sprecher des Vorstandes und Gründungsaktionär einer der führenden deutschen Investment Manager mit Sitz in Frankfurt am Main. Darüber war er Partner einer deutschen Big-Four-Beratungsgesellschaft gewesen. In diesem Rahmen baute er für das Unternehmen den Kapitalmarktbereich im Immobiliensegment für Deutschland auf.
Professor Dr. Nico B. Rottke ist Präsident emeritus des iddiw Instituts der Deutschen Immobilien¬wirtschaft und hatte den Stiftungslehrstuhl für Immobilieninvestition und -finanzierung an der EBS Universität für Wirtschaft und Recht sowie die Professur für Globale Immobilien- und Kapitalmärkte an der University of Central Florida inne.
Hendrik Th. Möller: Der diplomierte Betriebswirt (FH), Finanzökonom (EBS) und Real Estate Investment Advisor (EBS) verfügt über mehr als 15 Jahre immobilienwirtschaftliche Erfahrung und bekleidet im Vorstand die Position des Chief Development Officer.
Vor seinem Eintritt in den Vorstand der RQI Immobilien AG ist er als Prokurist und Head of Asset Management sowie Investment Manager in der Projektentwicklung von Gewerbeimmobilien für die Centrum Holding Deutschland tätig gewesen. Dabei hat Hendrik Th. Möller seit 2011 ein kombiniertes Transaktionsvolumen von mehr 10 Mrd. Euro begleitet. Zuvor war er bei der LEG Management im Bereich Finanzen und Liegenschaften beschäftigt.
