25.01.2024 La Française REM kauft Wohnanlage für Senioren on Frankreich
La Française Real Estate Managers (REM) hat im Auftrag von Crédit Mutuel Nord Europe und dessen Immobilien-Investmentgesellschaft off-plan eine betreute Wohnanlage für Senioren erworben. Die Residenz in der Avenue du Bois in Villeneuve d'Ascq wurde off-market von ICADE und Groupe Duval gekauft.
Die Residenz liegt im Herzen der Gemeinde Villeneuve d'Ascq, die auch als „grüne Technopole“ bezeichnet wird, und profitiert von allen medizinischen und kommerziellen Annehmlichkeiten sowie dem kulturellen Angebot der Wohnstadt. Die betreute Seniorenresidenz liegt ideal in einem der grünsten Viertel der Stadt (Brigode) und in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Das Objekt ist an das öffentliche Verkehrsnetz von Lille ILEVIA angebunden und sowohl mit sanfter Mobilität als auch mit dem Auto über die N227 und die M506 leicht erreichbar. Die Wohnanlage wird einen Fahrradraum und zwei Carsharing-Fahrzeuge haben.
Das Objekt, das Ende des ersten Quartals 2026 fertiggestellt werden soll, wird 6.200 m2 auf vier Etagen umfassen und 130 Wohneinheiten von Ein- bis Dreizimmerwohnungen bieten. Für das Wohlbefinden der Bewohner werden zahlreiche Serviceleistungen angeboten, darunter ein Speisesaal, ein Fitnessraum, ein Friseur, eine Multimedia-Lounge und ein ökologisch angelegter Garten. Es sind fünf Parkplätze für Menschen mit eingeschränkter Mobilität vorgesehen. Die Residenz wird von Happy Senior im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags betrieben werden. Die Happy-Senior-Residenzen der Groupe Duval bieten alle Alltagsdienstleistungen und eine hochwertige Betreuung für unabhängige und gesunde Senioren.
Die Seniorenresidenz strebt die Zertifizierung NF Habitat HQE Niveau Très Performant an, die die Gesamtqualität der Anlage und eine Leistung von RT2012-20% bescheinigt, insbesondere dank der Installation einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung.
Leslie VILLATTE, Director of Institutional Real Estate Investment and Development - France bei La Française Real Estate Managers - Institutional Division, sagt: „Wir freuen uns, dass wir dieses Objekt für Crédit Mutuel Nord Europe erwerben konnten, einem verantwortungsbewussten Akteur, der sich für die Weiterentwicklung seiner Standorte einsetzt. Dieses Objekt entspricht auch perfekt dem nachhaltigen Ansatz von La Française Real Estate Managers und verfügt über alle notwendigen Voraussetzungen, um seinen Wert langfristig zu erhalten.“
Bei dieser Transaktion wurde La Française REM von Cheuvreux, Reed Smith und Theop beraten.
Die Residenz liegt im Herzen der Gemeinde Villeneuve d'Ascq, die auch als „grüne Technopole“ bezeichnet wird, und profitiert von allen medizinischen und kommerziellen Annehmlichkeiten sowie dem kulturellen Angebot der Wohnstadt. Die betreute Seniorenresidenz liegt ideal in einem der grünsten Viertel der Stadt (Brigode) und in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Das Objekt ist an das öffentliche Verkehrsnetz von Lille ILEVIA angebunden und sowohl mit sanfter Mobilität als auch mit dem Auto über die N227 und die M506 leicht erreichbar. Die Wohnanlage wird einen Fahrradraum und zwei Carsharing-Fahrzeuge haben.
Das Objekt, das Ende des ersten Quartals 2026 fertiggestellt werden soll, wird 6.200 m2 auf vier Etagen umfassen und 130 Wohneinheiten von Ein- bis Dreizimmerwohnungen bieten. Für das Wohlbefinden der Bewohner werden zahlreiche Serviceleistungen angeboten, darunter ein Speisesaal, ein Fitnessraum, ein Friseur, eine Multimedia-Lounge und ein ökologisch angelegter Garten. Es sind fünf Parkplätze für Menschen mit eingeschränkter Mobilität vorgesehen. Die Residenz wird von Happy Senior im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags betrieben werden. Die Happy-Senior-Residenzen der Groupe Duval bieten alle Alltagsdienstleistungen und eine hochwertige Betreuung für unabhängige und gesunde Senioren.
Die Seniorenresidenz strebt die Zertifizierung NF Habitat HQE Niveau Très Performant an, die die Gesamtqualität der Anlage und eine Leistung von RT2012-20% bescheinigt, insbesondere dank der Installation einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung.
Leslie VILLATTE, Director of Institutional Real Estate Investment and Development - France bei La Française Real Estate Managers - Institutional Division, sagt: „Wir freuen uns, dass wir dieses Objekt für Crédit Mutuel Nord Europe erwerben konnten, einem verantwortungsbewussten Akteur, der sich für die Weiterentwicklung seiner Standorte einsetzt. Dieses Objekt entspricht auch perfekt dem nachhaltigen Ansatz von La Française Real Estate Managers und verfügt über alle notwendigen Voraussetzungen, um seinen Wert langfristig zu erhalten.“
Bei dieser Transaktion wurde La Française REM von Cheuvreux, Reed Smith und Theop beraten.
