29.01.2024 Zinsplateau wird zur Öffnung des Marktes beitragen
„Auf der Grundlage ihrer aktuellen Markteinschätzung hat die Europäische Zentralbank beschlossen, die Leitzinsen unverändert zu lassen, um die Inflation auf die Zielmarke von 2% zu bringen. Zur Enttäuschung des Marktes hat die EZB keinen Ausblick darauf gegeben, wann wir die ersten Zinssenkungen erleben werden.
Meiner Ansicht nach werden die Zinsen nicht so schnell sinken. Das Erreichen eines Plateaus wird jedoch dazu beitragen, den Markt wieder zu öffnen, da sich die Preisspanne zwischen Käufern und Verkäufern weiter verringert. Auch die Cap Rates haben sich in den meisten Märkten stabilisiert. Diese Faktoren werden 2024 wahrscheinlich zu einer erhöhten Transaktionsaktivität auf dem Immobilienmarkt beitragen. Sale-Leaseback-Transaktionen werden dabei im Vergleich zu traditionellen Finanzierungen weiterhin eine attraktive Kapitalquelle für Unternehmen darstellen.“
(Von: Christopher Mertlitz, Head of European Investments bei W. P. Carey)
Meiner Ansicht nach werden die Zinsen nicht so schnell sinken. Das Erreichen eines Plateaus wird jedoch dazu beitragen, den Markt wieder zu öffnen, da sich die Preisspanne zwischen Käufern und Verkäufern weiter verringert. Auch die Cap Rates haben sich in den meisten Märkten stabilisiert. Diese Faktoren werden 2024 wahrscheinlich zu einer erhöhten Transaktionsaktivität auf dem Immobilienmarkt beitragen. Sale-Leaseback-Transaktionen werden dabei im Vergleich zu traditionellen Finanzierungen weiterhin eine attraktive Kapitalquelle für Unternehmen darstellen.“
(Von: Christopher Mertlitz, Head of European Investments bei W. P. Carey)
