07.03.2024 Union Investment verkauft Bürogebäude in Wien an Thalhof Immobilien
Copyright: Union Investment
Union Investment hat ein Bürogebäude im 7. Wiener Gemeindebezirk an die Thalhof Immobilien GmbH verkauft. Das Unternehmen ist spezialisiert auf den Ankauf und die Entwicklung von Wohn- und Büroobjekten in den besten Lagen Wiens. Die Immobilie in der Schottenfeldgasse 29 zählt seit dem Jahr 2013 zum Bestand des ausschließlich in Österreich vertriebenen Offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds 1. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Wir haben die Möglichkeit des Verkaufs genutzt, da insbesondere die Objektgröße nicht mehr zur aktuellen Strategie des Fonds passt. Um die Resilienz unseres hochwertigen Bestandsportfolios weiter zu stärken, setzen wir aktuell nutzungsklassenübergreifend eher auf Gebäude mittlerer Größe“, so Alejandro Obermeyer, Head of Investment Management DACH bei Union Investment.
Das Bürogebäude befindet sich in einer sehr guten innerstädtischen Lage und verfügt über eine Mietfläche von rund 7.100 m². Die Thalhof Immobilien GmbH wird das Gebäude in den nächsten Jahren unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitskriterien weiter entwickeln. Als eine der ersten Maßnahmen ist die Realisierung einer Photovoltaik-Anlage am Dach geplant.
Die Transaktion wurde von der ZOECHLING RE vermittelt. Union Investment wurde rechtlich von Schönherr Rechtsanwälte vertreten, die Käuferin von Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte.
„Wir haben die Möglichkeit des Verkaufs genutzt, da insbesondere die Objektgröße nicht mehr zur aktuellen Strategie des Fonds passt. Um die Resilienz unseres hochwertigen Bestandsportfolios weiter zu stärken, setzen wir aktuell nutzungsklassenübergreifend eher auf Gebäude mittlerer Größe“, so Alejandro Obermeyer, Head of Investment Management DACH bei Union Investment.
Das Bürogebäude befindet sich in einer sehr guten innerstädtischen Lage und verfügt über eine Mietfläche von rund 7.100 m². Die Thalhof Immobilien GmbH wird das Gebäude in den nächsten Jahren unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitskriterien weiter entwickeln. Als eine der ersten Maßnahmen ist die Realisierung einer Photovoltaik-Anlage am Dach geplant.
Die Transaktion wurde von der ZOECHLING RE vermittelt. Union Investment wurde rechtlich von Schönherr Rechtsanwälte vertreten, die Käuferin von Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte.
