18.03.2024 Investoren vertrauen auf Potential von Gesundheitsimmobilien
© mondial
Das anhaltende Interesse an Gesundheitsimmobilien und Medizinischen Versorgungszentren (MVZ) resultiert aus der kontinuierlichen Nachfrage nach medizinischer Versorgung, aufgrund der alternden Bevölkerung. Investoren suchen in diesen Einrichtungen nach langfristig stabilen Renditen. Die Möglichkeit der Diversifizierung in verschiedene Gesundheitseinrichtungen und die zunehmende Professionalisierung des Gesundheitswesens durch den Zusammenschluss von Ärzten in MVZ, verstärken die Attraktivität weiter.
Eine politisch gewollte Ausweitung der ambulanten Versorgung sieht vor, dass Leistungen, die bisher im Krankenhaus erbracht wurden, vermehrt in ambulante Einrichtungen verlagert werden sollen. Diese Strategie wird ebenfalls dazu führen, dass der Bedarf an modernen Gesundheitsimmobilien für ambulante Angebote weiter zunimmt.
Ein Beispiel für diese Entwicklung ist der jüngste Erfolg des mondial medicofonds, denn das 14. Ärztehaus des Fonds, in der Pferdebachstraße 16 a+b, 58455 Witten, Nordrhein-Westfalen, feierte am 23.02.2024 Richtfest. Das Gebäude, mit modernsten Praxisflächen ist bereits komplett vermietet. Die Fertigstellung soll im 4. Quartal 2025 erfolgen. Der Rohbaukomplex wurde termingerecht und unter Berücksichtigung modernster Technik und ökologischer Bauausführungen errichtet.
Der mondial medicofonds DI verwaltet 14 Objekte mit einem Gesamtvolumen von rd. 150 Mio. € und mit einer durchschnittlichen Rendite von 7,18% / p.a. Michael Vogt, Sprecher der Geschäftsführung bei mondial, sieht weiteres Potenzial für das Wachstum dieses Sektors und betont die zunehmende Anziehungskraft von Ärztehäusern und MVZ auf institutionelle Kapitalanleger.
Mit einem Volumen von € 1,5 Mrd. verwaltet mondial für ihre Spezial-AIF rund 140 Objekte in verschiedenen Nutzungsarten, darunter auch ambulante Gesundheitszentren.
Eine politisch gewollte Ausweitung der ambulanten Versorgung sieht vor, dass Leistungen, die bisher im Krankenhaus erbracht wurden, vermehrt in ambulante Einrichtungen verlagert werden sollen. Diese Strategie wird ebenfalls dazu führen, dass der Bedarf an modernen Gesundheitsimmobilien für ambulante Angebote weiter zunimmt.
Ein Beispiel für diese Entwicklung ist der jüngste Erfolg des mondial medicofonds, denn das 14. Ärztehaus des Fonds, in der Pferdebachstraße 16 a+b, 58455 Witten, Nordrhein-Westfalen, feierte am 23.02.2024 Richtfest. Das Gebäude, mit modernsten Praxisflächen ist bereits komplett vermietet. Die Fertigstellung soll im 4. Quartal 2025 erfolgen. Der Rohbaukomplex wurde termingerecht und unter Berücksichtigung modernster Technik und ökologischer Bauausführungen errichtet.
Der mondial medicofonds DI verwaltet 14 Objekte mit einem Gesamtvolumen von rd. 150 Mio. € und mit einer durchschnittlichen Rendite von 7,18% / p.a. Michael Vogt, Sprecher der Geschäftsführung bei mondial, sieht weiteres Potenzial für das Wachstum dieses Sektors und betont die zunehmende Anziehungskraft von Ärztehäusern und MVZ auf institutionelle Kapitalanleger.
Mit einem Volumen von € 1,5 Mrd. verwaltet mondial für ihre Spezial-AIF rund 140 Objekte in verschiedenen Nutzungsarten, darunter auch ambulante Gesundheitszentren.
