26.03.2024 Fokus ist ein Gewerbeimmobilien-Mix: TSO kündigt ersten AIF an
TSO, der Spezialist für Gewerbeimmobilien im Südosten der USA mit mehr als 35 Jahren Erfahrung, kündigt seinen ersten Alternativen Investmentfonds (AIF) für das Frühjahr 2024 an. Der AIF wird in einen Mix aus Gewerbeimmobilien investieren, u. a. Büros, Selbstlagerzentren, Retail und Mischformen davon. Dabei setzt TSO auf ein breit diversifiziertes Portfolio. Mehrere Assets sind bereits als potenzielle Ankaufsobjekte identifiziert worden, sodass ein guter Dealflow gewährleistet sein wird.
Neues, vollreguliertes Retail-Produkt für Privatanleger
Das neue Angebot richtet sich in erster Linie an Privatkunden. Die Mindestanlagesumme beträgt 25.000 US-Dollar. Die Fondsverwaltung wird dabei von der hauseigenen Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) übernommen. Der Fonds unterliegt strikten Investitionskriterien, die durch die Genehmigung der Anlagebedingungen durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) festgeschrieben sind. Der Vertrieb des AIF erfolgt über freie und unabhängige Finanzanlagenberater oder Vermögensverwalter (Erlaubnis nach § 34f Nr. 2 GewO oder WpIG- / KWG-Lizenz). Die Besteuerung erfolgt in den Vereinigten Staaten auf Grundlage des Doppelbesteuerungsabkommens zwischen den USA und Deutschland. Der US-Steuerservice wird von der renommierten US-Steuerkanzlei Rödl & Partner übernommen.
Überdurchschnittliches Wachstum im Südosten der USA
Investitionsstandort ist der Südosten der USA. Dort ist TSO mit seinem Hauptquartier und sechs weiteren Niederlassungen vertreten und dank jahrzehntelanger Marktpräsenz vor Ort bestens vernetzt. Das Wirtschafts- und Bevölkerungswachstum ist in dieser Region im Vergleich zu den gesamten USA überdurchschnittlich. Die Arbeitslosenquote liegt beispielsweise deutlich unter dem US-Durchschnitt.
Aufgrund der zentralen Lage, der guten Infrastruktur und des gemäßigten Klimas zieht es immer mehr Unternehmen in den Südosten der USA. Neben einem robusten und diversifizierten Arbeitsmarkt bietet der Südosten der Bevölkerung exzellente Bildungschancen bei niedrigen Lebenshaltungskosten. Die hervorragende Lebensqualität macht die Region seit Langem zum Ziel der US-amerikanischen Binnenmigration.
Christian Kunz, Sales- und Marketing-Manager von TSO, sagt: „Mit der Auflage unseres AIF setzen wir das erfolgreiche und bewährte Investitionskonzept von TSO fort. Region und Investitionsschwerpunkte folgen dabei unserem bisher eingeschlagenen Weg. Der Fonds bringt ein hohes Maß an Transparenz mit sich. Im Vergleich zu einem Investment im Euroraum bietet unser neues Produkt zudem eine sowohl regionale als auch währungsseitige Risikodiversifikation durch das Investment in den USA, der größten Wirtschaftsmacht der Welt, und in der globalen Leitwährung US-Dollar.“
Neues, vollreguliertes Retail-Produkt für Privatanleger
Das neue Angebot richtet sich in erster Linie an Privatkunden. Die Mindestanlagesumme beträgt 25.000 US-Dollar. Die Fondsverwaltung wird dabei von der hauseigenen Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) übernommen. Der Fonds unterliegt strikten Investitionskriterien, die durch die Genehmigung der Anlagebedingungen durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) festgeschrieben sind. Der Vertrieb des AIF erfolgt über freie und unabhängige Finanzanlagenberater oder Vermögensverwalter (Erlaubnis nach § 34f Nr. 2 GewO oder WpIG- / KWG-Lizenz). Die Besteuerung erfolgt in den Vereinigten Staaten auf Grundlage des Doppelbesteuerungsabkommens zwischen den USA und Deutschland. Der US-Steuerservice wird von der renommierten US-Steuerkanzlei Rödl & Partner übernommen.
Überdurchschnittliches Wachstum im Südosten der USA
Investitionsstandort ist der Südosten der USA. Dort ist TSO mit seinem Hauptquartier und sechs weiteren Niederlassungen vertreten und dank jahrzehntelanger Marktpräsenz vor Ort bestens vernetzt. Das Wirtschafts- und Bevölkerungswachstum ist in dieser Region im Vergleich zu den gesamten USA überdurchschnittlich. Die Arbeitslosenquote liegt beispielsweise deutlich unter dem US-Durchschnitt.
Aufgrund der zentralen Lage, der guten Infrastruktur und des gemäßigten Klimas zieht es immer mehr Unternehmen in den Südosten der USA. Neben einem robusten und diversifizierten Arbeitsmarkt bietet der Südosten der Bevölkerung exzellente Bildungschancen bei niedrigen Lebenshaltungskosten. Die hervorragende Lebensqualität macht die Region seit Langem zum Ziel der US-amerikanischen Binnenmigration.
Christian Kunz, Sales- und Marketing-Manager von TSO, sagt: „Mit der Auflage unseres AIF setzen wir das erfolgreiche und bewährte Investitionskonzept von TSO fort. Region und Investitionsschwerpunkte folgen dabei unserem bisher eingeschlagenen Weg. Der Fonds bringt ein hohes Maß an Transparenz mit sich. Im Vergleich zu einem Investment im Euroraum bietet unser neues Produkt zudem eine sowohl regionale als auch währungsseitige Risikodiversifikation durch das Investment in den USA, der größten Wirtschaftsmacht der Welt, und in der globalen Leitwährung US-Dollar.“
