26.03.2024 Real I.S. erreicht Vollinvestition für institutionellen Portfoliofonds
Im Portfolio: Innovationspark Kisselberg. Copyright: Michael Luftschitz
Mit dem jüngsten Erwerb der Büroimmobilie in der Inneren Wiener Straße 17 in München-Haidhausen ist der in Deutschland investierende Immobilien-Spezial-AIF „REAL I.S. SCF I“ mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von mehr als 250 Millionen Euro voll investiert und breit diversifiziert. Die bereits erfolgte Ausschüttung von durchschnittlich ca. 4,5 Prozent jährlich sowie die Fondsprognose liegen deutlich über der avisierten Zielausschüttung.
„Im Portfolio des ,REAL I.S. SCF I‘ haben wir attraktive Investmentchancen in Deutschland für unsere Investoren aus dem Sparkassenverbund realisieren können. Mit der jetzt erreichten Vollinvestition beweist die Real I.S. Umsetzungsstärke im Portfolioaufbau und Asset-Management“, sagt Dr. Christine Bernhofer, Mitglied des Vorstands der Real I.S. Gruppe.
Für einen Club aus insgesamt sieben institutionellen Investoren wurde ein breit diversifiziertes Portfolio in Süddeutschland kreiert, einer der wirtschaftlich attraktivsten Regionen der Bundesrepublik. Insgesamt umfasst das Portfolio sechs vollständig und langfristig vermietete Objekte in den Nutzungsarten Büro und Logistik an attraktiven Standorten in Metropolregionen. Gemäß der Investitionsstrategie des Fonds handelt es sich ausschließlich um moderne und nachhaltige Immobilien, die aufgrund des jungen Gebäudealters und der guten Bauqualität einen hohen Grad an Nachhaltigkeit aufweisen und damit alle Anforderungen gemäß Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung (SFDR) erfüllen.
Dr. Christine Bernhofer: „Für uns und unsere Investoren ist der Büromarkt weiterhin attraktiv. Uns geht es um zukunftsfähige Immobilien, die den sich verändernden Arbeitswelten gerecht werden und gleichzeitig höchste Standards im Sinne technischer und nachhaltiger Kriterien erfüllen. Diese Objekte sind das neue ,Core‘. Die Investitionsstrategie des Fonds reflektiert diesen Trend und setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Unter diesen Aspekten bleiben besonders Büroimmobilien eine hochinteressante Assetklasse, die in diesem Jahr einzigartige Einstiegschancen bietet.“
„Mit der richtigen Investmentstrategie lassen sich in jeder Marktlage attraktive Opportunitäten für Investoren ergreifen und solide, stabile Erträge erwirtschaften. Die realisierten Ausschüttungen sind ein Beleg für unsere Strategie im Portfolioaufbau und im Asset-Management. Wir haben uns sehr darüber gefreut, dass wir im Auftrag der Investoren eine solche Strategie entwickeln und umsetzen durften. Nun konzentrieren wir uns darauf, das Portfolio auch über die nächsten Jahre weiterzuentwickeln“, sagt Tobias Kotz, Executive Director der Real I.S. Gruppe.
„Im Portfolio des ,REAL I.S. SCF I‘ haben wir attraktive Investmentchancen in Deutschland für unsere Investoren aus dem Sparkassenverbund realisieren können. Mit der jetzt erreichten Vollinvestition beweist die Real I.S. Umsetzungsstärke im Portfolioaufbau und Asset-Management“, sagt Dr. Christine Bernhofer, Mitglied des Vorstands der Real I.S. Gruppe.
Für einen Club aus insgesamt sieben institutionellen Investoren wurde ein breit diversifiziertes Portfolio in Süddeutschland kreiert, einer der wirtschaftlich attraktivsten Regionen der Bundesrepublik. Insgesamt umfasst das Portfolio sechs vollständig und langfristig vermietete Objekte in den Nutzungsarten Büro und Logistik an attraktiven Standorten in Metropolregionen. Gemäß der Investitionsstrategie des Fonds handelt es sich ausschließlich um moderne und nachhaltige Immobilien, die aufgrund des jungen Gebäudealters und der guten Bauqualität einen hohen Grad an Nachhaltigkeit aufweisen und damit alle Anforderungen gemäß Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung (SFDR) erfüllen.
Dr. Christine Bernhofer: „Für uns und unsere Investoren ist der Büromarkt weiterhin attraktiv. Uns geht es um zukunftsfähige Immobilien, die den sich verändernden Arbeitswelten gerecht werden und gleichzeitig höchste Standards im Sinne technischer und nachhaltiger Kriterien erfüllen. Diese Objekte sind das neue ,Core‘. Die Investitionsstrategie des Fonds reflektiert diesen Trend und setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Unter diesen Aspekten bleiben besonders Büroimmobilien eine hochinteressante Assetklasse, die in diesem Jahr einzigartige Einstiegschancen bietet.“
„Mit der richtigen Investmentstrategie lassen sich in jeder Marktlage attraktive Opportunitäten für Investoren ergreifen und solide, stabile Erträge erwirtschaften. Die realisierten Ausschüttungen sind ein Beleg für unsere Strategie im Portfolioaufbau und im Asset-Management. Wir haben uns sehr darüber gefreut, dass wir im Auftrag der Investoren eine solche Strategie entwickeln und umsetzen durften. Nun konzentrieren wir uns darauf, das Portfolio auch über die nächsten Jahre weiterzuentwickeln“, sagt Tobias Kotz, Executive Director der Real I.S. Gruppe.
