24.05.2024 Aengevelt und SOLLMANN+ZAGEL vermitteln Wohninvestment
Copyright: Aengevelt Immobilien
Die DIP-Partner Aengevelt Immobilien und Immobilien SOLLMANN+ZAGEL GmbH vermitteln gemeinsam im Exklusivauftrag eines Privateigentümers den Verkauf eines vollvermieteten Wohngebäudes in Bottrop-Stadtmitte für einen siebenstelligen Eurobetrag. Insgesamt umfasst die Immobilie auf einem rd. 4.250 m² großen Grundstück 31 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rd. 2.055 m² sowie 32 Einzelgaragen. Erwerber ist die DOWNTOWN Immobiliengruppe mit Sitz in Düsseldorf, die die Immobilie zur langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Die gepflegte Immobilien befindet sich in dem gefragten Stadtteil Vonderort nahe der Bottroper City und spricht mit Wohnungsgrößen zwischen 38 m² und 78 m² eine breite Zielgruppe von Singles bis Familien an. Zudem verfügt der Standort neben Nahversorgungs- und Gastronomieangeboten im direkten Umfeld über gute ÖPNV- und Verkehrs-Anbindungen. Weiterer werthaltiger Faktor sind die 32 Einzelgaragen. In Summe bietet die Immobilie angesichts der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Quartier sehr gute Vermietungspotentiale und stellen damit ein nachhaltiges Investment dar“, erläutert Tobias Assenmacher vom Team Investment & Development von Aengevelt Düsseldorf.
„Die gepflegte Immobilien befindet sich in dem gefragten Stadtteil Vonderort nahe der Bottroper City und spricht mit Wohnungsgrößen zwischen 38 m² und 78 m² eine breite Zielgruppe von Singles bis Familien an. Zudem verfügt der Standort neben Nahversorgungs- und Gastronomieangeboten im direkten Umfeld über gute ÖPNV- und Verkehrs-Anbindungen. Weiterer werthaltiger Faktor sind die 32 Einzelgaragen. In Summe bietet die Immobilie angesichts der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Quartier sehr gute Vermietungspotentiale und stellen damit ein nachhaltiges Investment dar“, erläutert Tobias Assenmacher vom Team Investment & Development von Aengevelt Düsseldorf.
