27.05.2024 S IMMO: Gesteigerte Erträge und erfolgreiche Verkäufe im 1. Quartal
"Der Erfolg unserer Strategie lässt sich gut in den operativen Kennzahlen für das erste Quartal 2024 ablesen", kommentiert Radka Doehring, Vorstand der S IMMO AG. "Es ist uns gelungen, die Mieteinnahmen signifikant zu steigern und das Bruttoergebnis liegt deutlich über dem Vorjahresniveau. Unsere Strategie, verstärkt in höher rentierende Objekte zu investieren, beeinflusst unsere Ertragskraft ausgesprochen positiv – die Ankäufe der letzten Quartale liefern bereits einen bedeutenden Ergebnisbeitrag."
Operative Highlights:
• Die Gesamterlöse konnten von EUR 80,0 Mio. auf EUR 93,5 Mio. erheblich gesteigert werden.
• Die Mieterlöse lagen mit EUR 58,4 Mio. um 23 % über Vorjahresniveau.
• Die Erlöse aus der Hotelbewirtschaftung konnten auf EUR 14,1 Mio. erhöht werden.
• Auf Grund der Steigerung des Ergebnisses für vermietete Immobilien verbesserte sich das Bruttoergebnis deutlich von EUR 40,3 Mio. auf EUR 54,2 Mio.
• Das EBITDA stieg um 42 % auf EUR 44,6 Mio. an.
Finanzkennzahlen:
• Periodenergebnis bei EUR 0,5 Mio.
• Ergebnis je Aktie betrug EUR 0,09
• EPRA-NRV je Aktie bei EUR 28,15
• FFO I betrug zum 31.03.2024 EUR 32,3 Mio.
• Netto-Loan-to-Value (Netto-LTV): 48,2 %
"Wir haben Anfang des Jahres unsere Portfoliostrategie optimiert. Im Zentrum steht die schrittweise Portfoliobereinigung allem voran um kleine und mittelgroße Büroimmobilien mit begrenztem Entwicklungspotenzial sowie die Reinvestition der Erlöse in ertragsstarke Büro- und Gewerbeflächen in der CEE-Region. Die letzten Ankäufe in Tschechien führen zu rund EUR 28,3 Mio. zusätzliche Mieteinnahmen pro Jahr", sagt Tomáš Salajka, Vorstand der S IMMO AG.
Ereignisse und Updates nach dem Bilanzstichtag
Die S IMMO hat Ende April den Vertrag über den Ankauf eines Portfolios der CPI Property Group S.A. in Tschechien unterschrieben. Der Ankauf umfasst vier Büro- und vier Gewerbeimmobilien mit einer Gesamtmietfläche von rund 136.000 m², einem Immobilienwert von rund EUR 463 Mio. und jährlichen Mieteinnahmen von rund EUR 28,3 Mio.
Operative Highlights:
• Die Gesamterlöse konnten von EUR 80,0 Mio. auf EUR 93,5 Mio. erheblich gesteigert werden.
• Die Mieterlöse lagen mit EUR 58,4 Mio. um 23 % über Vorjahresniveau.
• Die Erlöse aus der Hotelbewirtschaftung konnten auf EUR 14,1 Mio. erhöht werden.
• Auf Grund der Steigerung des Ergebnisses für vermietete Immobilien verbesserte sich das Bruttoergebnis deutlich von EUR 40,3 Mio. auf EUR 54,2 Mio.
• Das EBITDA stieg um 42 % auf EUR 44,6 Mio. an.
Finanzkennzahlen:
• Periodenergebnis bei EUR 0,5 Mio.
• Ergebnis je Aktie betrug EUR 0,09
• EPRA-NRV je Aktie bei EUR 28,15
• FFO I betrug zum 31.03.2024 EUR 32,3 Mio.
• Netto-Loan-to-Value (Netto-LTV): 48,2 %
"Wir haben Anfang des Jahres unsere Portfoliostrategie optimiert. Im Zentrum steht die schrittweise Portfoliobereinigung allem voran um kleine und mittelgroße Büroimmobilien mit begrenztem Entwicklungspotenzial sowie die Reinvestition der Erlöse in ertragsstarke Büro- und Gewerbeflächen in der CEE-Region. Die letzten Ankäufe in Tschechien führen zu rund EUR 28,3 Mio. zusätzliche Mieteinnahmen pro Jahr", sagt Tomáš Salajka, Vorstand der S IMMO AG.
Ereignisse und Updates nach dem Bilanzstichtag
Die S IMMO hat Ende April den Vertrag über den Ankauf eines Portfolios der CPI Property Group S.A. in Tschechien unterschrieben. Der Ankauf umfasst vier Büro- und vier Gewerbeimmobilien mit einer Gesamtmietfläche von rund 136.000 m², einem Immobilienwert von rund EUR 463 Mio. und jährlichen Mieteinnahmen von rund EUR 28,3 Mio.
