28.05.2024 Jamestown kauft Shoppingcenter Tamarac Town Square in Florida
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Jamestown, der führende Anbieter von US-Immobilienfonds in Deutschland, hat für seinen geschlossenen Publikums-AIF Jamestown 32 seine zweite Investition getätigt und das Shoppingcenter Tamarac Town Square in Florida im Großraum von Miami erworben. Der Vermietungsfonds investiert in hochwertige Einzelhandels-, Büro- und Mietwohnobjekte in den wichtigsten Metropolen der USA.
„Wir werden das Shoppingcenter neu am Markt positionieren und wertsteigernde Maßnahmen umsetzen. Wir sehen große Chancen in der Optimierung des Mietermixes, insbesondere im Bereich der Gastronomie“, sagt Fabian Spindler, Geschäftsführer von Jamestown. Darüber hinaus sollen die Wegführung, Gemeinschaftsbereiche und Grünflächengestaltung optimiert werden. Auch die Einführung von WLAN ist vorgesehen. So soll insgesamt die Aufenthaltsqualität verbessert werden.
Das Shoppingcenter hat eine Mietfläche von rund 12.000 Quadratmetern mit 19 Mietern, Ankermieter ist die US-amerikanische Supermarktkette Publix. Die Vermietungsquote beläuft sich auf 84 Prozent. Tamarac Town Square ist bereits das zweite Shoppingcenter, das Jamestown für den Jamestown 32 erworben hat. Für das Investitionsobjekt sind rund 20 Millionen US-Dollar Fondseigenkapital vorgesehen. Erst kürzlich wurde das Shoppingcenter Fountain Oaks in Atlanta erworben.
Jamestown 32 hat bereits mehr als 90 Millionen US-Dollar Eigenkapital bei deutschen Privatanlegern eingesammelt und nimmt weitere Zeichnungen entgegen. Für die Anleger prognostiziert Jamestown für das Portfolio unter Berücksichtigung der jährlichen Ausschüttung und einer Veräußerung nach zehn Jahren Gesamtrückflüsse von 172 Prozent, bezogen auf das anteilige Fondseigenkapital ohne Ausgabeaufschlag.
„Wir werden das Shoppingcenter neu am Markt positionieren und wertsteigernde Maßnahmen umsetzen. Wir sehen große Chancen in der Optimierung des Mietermixes, insbesondere im Bereich der Gastronomie“, sagt Fabian Spindler, Geschäftsführer von Jamestown. Darüber hinaus sollen die Wegführung, Gemeinschaftsbereiche und Grünflächengestaltung optimiert werden. Auch die Einführung von WLAN ist vorgesehen. So soll insgesamt die Aufenthaltsqualität verbessert werden.
Das Shoppingcenter hat eine Mietfläche von rund 12.000 Quadratmetern mit 19 Mietern, Ankermieter ist die US-amerikanische Supermarktkette Publix. Die Vermietungsquote beläuft sich auf 84 Prozent. Tamarac Town Square ist bereits das zweite Shoppingcenter, das Jamestown für den Jamestown 32 erworben hat. Für das Investitionsobjekt sind rund 20 Millionen US-Dollar Fondseigenkapital vorgesehen. Erst kürzlich wurde das Shoppingcenter Fountain Oaks in Atlanta erworben.
Jamestown 32 hat bereits mehr als 90 Millionen US-Dollar Eigenkapital bei deutschen Privatanlegern eingesammelt und nimmt weitere Zeichnungen entgegen. Für die Anleger prognostiziert Jamestown für das Portfolio unter Berücksichtigung der jährlichen Ausschüttung und einer Veräußerung nach zehn Jahren Gesamtrückflüsse von 172 Prozent, bezogen auf das anteilige Fondseigenkapital ohne Ausgabeaufschlag.
