06.06.2024 Hamburg: Unternehmer erwirbt Mehrfamilienhaus mit 19 Einheiten
Für 4,1 Millionen Euro hat ein ortsansässiger privater Unternehmer ein charmantes Jugendstil-Mehrfamilienhaus in Hamburg-Eimsbüttel erworben (Baujahr ca. 1905). Verkauft wurde das gepflegte Objekt von einem Hamburger Bestandshalter. Engel & Völkers Commercial Hamburg war bei dieser Transaktion beratend und vermittelnd tätig. Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage nahe des beliebten Schanzenviertels in einem sozialen Erhaltungsgebiet. Die Nutzfläche beträgt 1.100 Quadratmeter, die sich auf 19 Wohneinheiten verteilen. Durch umfassende Sanierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren ist die Immobilie in einem energetisch guten Zustand. Der Kaufpreisfaktor lag bei 22, die aktuelle Jahresnetokaltmiete bei 185.000 Euro.
