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17.06.2024 Köln: Saniertes Wohn- und Geschäftshaus an Family Office verkauft

Im linksrheinischen Kölner Stadtteil Nippes ist ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1890 ins Eigentum eines Family Offices aus Nordrhein-Westfalen übergegangen. Verkauft wurde das denkmalgeschützte Objekt, das sich in einer Toplage an der Neusser Straße befindet, von einem lokalen Bestandshalter. Engel & Völkers Commercial Köln war für beide Parteien beratend und vermittelnd tätig. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Die Nutzfläche des Altbaus beträgt 1.046 Quadratmeter, davon entfallen 570 Quadratmeter auf Wohn- und 476 Quadratmeter auf Gewerbeeinheiten. Alle Einheiten wurden in den vergangenen Jahren sukzessive modernisiert. Die Gewerbeflächen sind langfristig vermietet. Die Wohnungen verfügen über Wand- und Deckenstuck, Ornamentfliesen und Parkett. Das Treppenhaus ist mit einem sehr gut erhaltenen Terrazzoboden ausgestattet.























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